Модульные дома ЖК-Северные-Высоты-2

Монтажник: Денис Капустин.
Актуализировано:: 19 октября 2026!!

Модульные дома ЖК-Северные-Высоты-2

Желание о личном доме в пригороде в ЖК-Северные-Высоты-2 нередко сталкивается с реальностью обычного строительства: продолжительные сроки, недобросовестные бригады, раздувающийся бюджет, загрязнённая территория и многолетнее ожидание переезда.

Но рынок загородного жилья существенно преобразился. Модульный дом на колесах. Сегодня в ЖК-Северные-Высоты-2 существует современное решение, с помощью которой можно создать уютное жильё под ключ за один месяц — такой вариант — модульные дома.

25–45дней до новоселья
90%работ — на заводе
50–70лет службы

Что такое модульные дома: революция в малоэтажном строительстве

Модульные дома нового поколения в ЖК-Северные-Высоты-2 — это не временные вагончики и не летние домики. Это полноформатные, технологически продвинутые основательные здания с дизайнерским ремонтом, встроенными инженерными системами и большими окнами.

Метод модульного строительства (блочный, от англ. prefabricated) базируется на принципе заводского производства. До 90% всех строительных и отделочных процессов осуществляются в закрытых отапливаемых заводских помещениях.

На участок в ЖК-Северные-Высоты-2 привозят готовые объёмные модули с готовыми окнами, проложенной электрикой, системой водоснабжения, обогреваемыми полами и готовой отделкой. Зеркальные модульные дома. На готовом фундаменте модули соединяются в единый герметичный контур буквально за 1–3 суток.

Модульные дома нового поколения рассчитаны на основание крепкого деревянного или металлического силового каркаса, способного переносить высокие ветровые и снеговые нагрузки, а также на повторяющиеся циклы перевозки.

90%работ выполняется в заводском цехе
1–3дня занимает монтаж на участке
-35°Cрасчётная зимняя температура
25–45дней от договора до новоселья

Готовые решения под ваш образ жизни

От компактной студии 35 м? до семейной резиденции площадью 120–150 м? — выберите готовое решение из каталога компании в ЖК-Северные-Высоты-2 или приспособьте пространство под ваши потребности.

Хит 1–2 модуля

Компактная студия

Один или два модуля с кухней-гостиной, одной спальней и санузлом. Окна для модульных домов. Оптимально для двоих, дома для гостей или посуточной аренды.

25–45 м? 1 спальня 2–3 недели
2 модуля

Двухмодульный дом

Большая кухня с обеденной зоной, две спальни и прихожая. Лучшее соотношение цены и комфорта для семьи из трёх-четырёх человек.

45–60 м? 2 спальни 3–4 недели
Семейный 3–6 модулей

Семейный комплекс

Родительская спальня с отдельной гардеробной, кабинет, детские комнаты, парная и закрытая терраса. Модульный быстровозводимые дома. Двусветная гостиная и панорамное остекление фасада.

80–140+ м? 3–4 спальни 5–8 недель
Индивидуально

Индивидуальный проект

Необычная площадь, форма или планировка — проектировщик разработает строение в ЖК-Северные-Высоты-2 под ваш участок, рельеф и сценарий жизни.

по проекту авторская арх. 6–10 недель

7 причин, почему модульные дома вытесняют классическую стройку

Интерес к технологиям префабов повышается быстрыми темпами. Как собираются модульные дома. Частные покупатели в ЖК-Северные-Высоты-2, финансирующие глэмпинг-проекты и сдача в аренду всё чаще отдают предпочтение именно этому формату.

01

Скорость введения: новоселье через 3–4 недели

Традиционный дом из кирпича, газобетона или деревянного бруса возводится от 6 месяцев до 3 лет. Модульные дома выпускаются параллельно с подготовкой фундамента на участке. Модульные дома на английском. От подписания договора до въезда в среднем занимает 25–45 дней.

02

Заводское качество и жёсткий технадзор

На строительной площадке на улице древесина впитывает влагу из-за осадков, утеплитель теряет свойства. Модульные дома в ЖК-Северные-Высоты-2 проходят сборку в цехе с идеальным микроклиматом на стендах с лазерным контролем геометрии. Каждая стадия — от огнебиозащиты до заделки пароизоляции — проходит многоступенчатую проверку ОТК.

03

Фиксированная цена без скрытых платежей

Самая острая проблема классического строительства — выход за рамки бюджета, составляющий до 40–60%. Оформляя заказ на модульный дом под ключ, заказчик приобретает фиксированную смету в договоре. Расценки на квадратный метр, материалы и отделку не меняется в процессе работы.

04

Отсутствие строительного хаоса на участке

Никаких завалов строительного мусора, сломанной техники, вагончиков для рабочих и шумных месяцев. 2 этажные модульные дома. Возведение модулей в ЖК-Северные-Высоты-2 занимает несколько дней, не нарушая ландшафт, вековые сосны и газон в первозданном виде.

05

Энергоэффективность и экономия на отоплении

Современные дома строятся по нормам пассивного дома. Непрерывное утепление плитами из базальта высокой плотности или экологичным утеплителем PIR 150–200 мм приводит к минимальным теплопотерям. В зимнее время тепло даже при -35 °C, летом — приятная прохлада. Экономия на отоплении и кондиционировании — в 2–3 раза.

06

Мобильность и масштабируемость

Дом развивается согласно вашим запросам. Допустимо пристроить в ЖК-Северные-Высоты-2 ещё один модуль — детскую комнату, кабинет для работы, финскую сауну или мастер-спальню. При переезде здание разбирается без повреждений на модули, перевозится тралом и собирается на новом месте.

07

Готовность «заезжай и живи»

Вы приобретаете строение с готовой финишной отделкой, авторским светом, электрическими розетками, выключателями освещения, сантехническим оборудованием и благоустроенной внешней стороной. Модульный дом под ипотеку. Нужно только поставить мебель и вскипятить чайник.

Тёплый «пирог» модульной стены

Один из самых частых вопросов покупателей в ЖК-Северные-Высоты-2: тепло ли в модульном доме в зимний период? Ответ — однозначно да, если дом предусмотрен для постоянного (зимнего) проживания.

1
Наружная отделка

Вентилируемый фасад из планкена хвойных пород, термодерева или кликфальца с антикоррозийным покрытием.

2
Ветро-гидрозащита

Паропроницаемые супердиффузионные мембраны премиум-класса с проклейкой всех стыков специализированными лентами.

3
Силовой каркас

Сухая строганая доска камерной сушки (влажность не более 12–14%), обработанная безопасными экологическими антипиренами.

4
Утепление

Негорючий каменный утеплитель перекрёстной укладки без мостиков холода: 150–200 мм для стен, 200–250 мм для пола и кровли.

5
Герметичная пароизоляция

Надёжный контур, защищающий конструкцию от влаги изнутри помещений.

6
Остекление

Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с аргоновым наполнением и многофункциональным напылением, сохраняющие инфракрасное тепло.

Каждый готовый модуль в ЖК-Северные-Высоты-2 до отправки потребителю проходит испытание с помощью аэродвери и тепловизора — на предмет наличия продуваний и мельчайших щелей.

Как выглядят стильные модульные дома

Внешний облик модульного строительства на сегодняшний день на гребне моды. Модульные дома из стеклопластика. Минималистичные силуэты, органично вписывающиеся в окружающую природу.

Хит последних лет

Барнхаус (Barnhouse)

с двумя скатами кровля без карнизных выступов, строгая фальцевое покрытие графитовой гаммы, сочетающаяся с уютным натуральным деревом, и зрелищное панорамное застекление второго уровня.

Уют и свет

Скандинавский минимализм (Scandi)

Комфортные без второго этажа быстровозводимые дома с террасами без стен, строгой геометрией, хорошо освещёнными интерьерами и активным использованием дневного света.

Для ценителей геометрии

Хай-тек и плоская кровля

Современные кубообразные формы, чёткость чётких направлений, разнородные фасады из композита, керамогранитных плит и дерева, а также возможность организации используемой крыши для загорания и досуга.

От идеи до новоселья за 5 шагов

Процесс приобретения предельно прозрачен и подкреплён договором. Покажи модульные дома. Любой этап закрепляется документально.

Выбор проекта и планирование

Вы выбираете в ЖК-Северные-Высоты-2 готовую модель из каталога предложений — от небольшой студии площадью 35 м?, до просторной резиденции для семьи 120–150 м?, либо же адаптируете планировку под ваш уклад жизни.

Договор и фиксация цены

Фиксируются подробные перечни работ, отделочные материалы для чистовой отделки, инженерное оборудование и полная стоимость без неявных доплат.

Производство на заводе

Пока на сборочных линиях изготавливается ваше строение, на территории за 1 день сооружается свайно-винтовой либо железобетонный фундамент.

Доставка и монтаж

Блоки перевозятся низкорамными тралами и возводятся автокраном. Команда в ЖК-Северные-Высоты-2 объединяет конструкции, уплотняет соединения и обеспечивает подключение уличные инженерные сети: локальную канализацию, водозаборную скважину, электроэнергию.

Приёмка и передача ключей

Вы оформляете акт о приёме-передаче и приобретаете полный комплект ключей от полностью готового к жизни дома с официальной гарантией. Видео модульный дом.

Сколько стоят модульные дома: из чего складывается цена

Стоимостной показатель квадратного метра модульного жилья в ЖК-Северные-Высоты-2 нередко выгоднее традиционной постройки — тем более с учётом входящей в стоимость внутреннего оформления и инженерных систем.

Итоговая цена определяется

Габариты и площадь: одномодульные (25–35 м?), двухмодульные (45–60 м?), комплексы из 3–6 модулей (80–140+ м?) >
Тип утеплителя: дачный (сезонный) 100 мм или всесезонный пакет 150–200 мм >
Материалы фасада и чистовой отделки: имитация бруса, кварцвинил, керамогранит, дизайнерская плитка, скрытые двери, премиальная сантехника >
Инженерное оснащение: системы рекуперации воздуха, конвекторы, тёплый пол, элементы умного дома >

Что влияет на итоговую сумму

Объём и количество модулей^
Архитектура: эркеры, второй свет, сложная кровля^^
Толщина утепления и класс конструкций^
Инженерия: рекуперация, тёплый пол, умный дом^^
Логистика и удалённость участка^
Основная выгода — нет непредусмотренных трат, что при обычной стройке в ЖК-Северные-Высоты-2 неизбежно повышают исходную смету на сотни тысяч руб..

Часто спрашивают

Нужно ли разрешение на строительство модульного дома?

Как правило модульные строения в ЖК-Северные-Высоты-2 возводятся на свайно-винтовых фундаментах, и юридически могут регистрироваться как в уведомительном порядке в упрощённой форме, так и как некапитальные объекты. Модульный дом из металлопрофиля. Это существенно упрощает оформление бумаг на участках для ИЖС, в садовых товариществах и на рекреационных землях.

Сколько лет служат модульные дома?

При выполнении заводских методов сборки, хорошей пароизоляции и надлежащей вентиляции расчётный срок службы каркаса насчитывает от 50 до 70 годов — на одном уровне с обычными каркасными и брусовыми домами.

Можно ли купить модульный дом в ипотеку?

Да, основная масса ведущих кредитных учреждений на сегодняшний день утвердили стандарт prefab-технологий. Блок модульные дома. Сборные дома в ЖК-Северные-Высоты-2 имеются в продаже по программам по семейной жилищного кредита, с господдержкой IT-ипотеки и направлениям господдержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Ваш идеальный дом готов к отправке

Не отодвигайте жизнь за городом на долгие годы. Избавьтесь от изматывающих строек, затяжных пререканий с прорабами и незапланированных расходов. Модульный дом twin 29. Гарантируйте себе надёжность, качество с завода и изысканный стиль.

Каталог проектов с ценами и планировками
Экскурсия по действующему производству
Персональный расчёт и 3D-визуализация
Оставить заявку >
Всеволожский район:

ЖК-Янила-Драйв ЖК-Ромашки ЖК-Авиатор ЖК-Графика ЖК-Город-Звезд ЖК-Янила-Форест ЖК-UP-квартал-Воронцовский ЖК-A101-Всеволожск ЖК-Мурино-Space ЖК-Полис-Лаврики ЖК-Фотограф ЖК-Lampo-Лампо ЖК-Янинский-лес ЖК-Европейский-Парк ЖК-Аквилон-Stories ЖК-Кудровский-парк ЖК-Заречный-Парк ЖК-ID-Кудрово ЖК-Невские-панорамы ЖК-Город-Первых ЖК-Цвета-Радуги Мой-мир ЖК-Геометрия-Кудрово ЖК-Урбанист ЖК-Мурино-Парк ЖК-Янинский-каскад-2 ЖК-ID-Kudrovo ЖК-Жили-Были ЖК-Eco-City ЖК-Гольфстрим ЖК-Ювента ЖК-Муринские-высоты ЖК-UP-квартал-Светлановский ЖК-Энфилд ЖК-Северный-простор ЖК-Новое-Янино ЖК-Новый-Оккервиль ЖК-Новые-горизонты ЖК-Вена ЖК-Кудрово ЖК-Ясно-Янино ЖК-Яркий ЖК-Янтарь ЖК-Янинский-каскад ЖК-Янила-Кантри ЖК-Южная-поляна ЖК-Южная-долина ЖК-Эланд ЖК-Щегловская-усадьба ЖК-Шотландия ЖК-Шведские-пруды ЖК-Чудеса-света ЖК-Черничная-поляна ЖК-Центральный ЖК-Цветы ЖК-Фрегат ЖК-Финские-кварталы ЖК-ТриДевяткино-царство ЖК-Три-кита ЖК-Территория ЖК-Старая-крепость ЖК-Солнечный ЖК-Сокол ЖК-Созвездие ЖК-Силы-природы ЖК-Семь-столиц ЖК-Северный-вальс ЖК-Северный ЖК-Северные-Высоты-2 ЖК-Северные-Высоты ЖК-Северное-Трио ЖК-Северная-палитра ЖК-Светлановский ЖК-Рябиновый-сад ЖК-Румболово-Сити ЖК-Романов ЖК-Родные-берега ЖК-Радужный ЖК-Пузатино ЖК-Прогресс ЖК-Правый-берег-3 ЖК-Правый-берег-2 ЖК-Правый-берег ЖК-Полар-Южный ЖК-Подкова ЖК-Павловский ЖК-Охтинская-Дуга ЖК-Олимпийский ЖК-Дом-на-Озерной ЖК-Новое-Сертолово ЖК-Новое-Мурино ЖК-Новая-Швейцария ЖК-Невское-Наследие ЖК-Нева-Парк ЖК-Муринский-посад ЖК-Мурино-2017 ЖК-Морошкино ЖК-Молодежный-квартал ЖК-Мой-город ЖК-Мозаика-Дом-у-парка ЖК-Мечта ЖК-Материк ЖК-Лучший-выбор ЖК-Ленинградское-Трио ЖК-Ленинградская-Перспектива ЖК-Ласточка ЖК-Кудров-хаус ЖК-Константиновская ЖК-Комфорт ЖК-Капитал ЖК-Кальтино ЖК-Итальянский-квартал ЖК-Золотые-купола ЖК-Земляничная-поляна ЖК-Заповедный ЖК-Забугорье ЖК-Жар-Птица ЖК-Европейский ЖК-Дуплексы ЖК-Дубровка-на-Неве ЖК-Дом-с-фонтаном ЖК-Дом-на-Социалистической-114 ЖК-в-Романовке ЖК-Дом-в-Новом-Девяткино ЖК-Десяткино-2-0 ЖК-Десяткино ЖК-Девятый-вал ЖК-Девяткино ЖК-Горки-Парк ЖК-Гармония ЖК-Гамма ЖК-Галактика-дом-МИР ЖК-Всеволожский-каскад ЖК-Всеволожск-Христиновский ЖК-Воронцов ЖК-Виктория-Мурино ЖК-Весна-3 ЖК-Весна-2 ЖК-Весна ЖК-Вернисаж ЖК-Вартемяги-Парк ЖК-В-поселке-Рахья ЖК-Краски-Лета ЖК-Булгаков ЖК-Брусничный ЖК-Близкое ЖК-Березовая-роща ЖК-Барская-усадьба ЖК-Ассорти ЖК-Альпийская-деревня-услуги-на-комплексе ЖК-Азбука-услуги-на-комплексе ЖК-Агалатово-услуги-на-комплексе ЖК-Австрийский-квартал-услуги-на-комплексе ЖК-YouПитер-услуги-на-комплексе ЖК-Yolkki-Village-услуги-на-комплексе ЖК-Vitamin-услуги-на-комплексе ЖК-Orange ЖК-Mistola-Hills-2 ЖК-Mistola-Hills ЖК-GreenЛандия-2-Гринландия-2 ЖК-Grona-Lund ЖК-GreenЛандия-Гринландия ЖК-Bagatelle-Багатель

Comments