Модульные дома ЖК-Дом-на-Социалистической-114

Инженер-строитель: Юрий Колесников.
Последнее обновление— 19 октября 2026!

Модульные дома ЖК-Дом-на-Социалистической-114

Грёза о личном доме в пригороде в ЖК-Дом-на-Социалистической-114 зачастую разбивается о реалии классического строительства: затянутые сроки, недобросовестные бригады, увеличивающаяся смета, беспорядок на участке и долгие годы до новоселья.

Но рынок загородного жилья существенно преобразился. Технониколь модульные дома. В настоящее время в ЖК-Дом-на-Социалистической-114 существует прогрессивный вариант, позволяющая создать уютное жильё под ключ за один месяц — такой вариант — модульные дома.

25–45дней до новоселья
90%работ — на заводе
50–70лет службы

Что такое модульные дома: революция в малоэтажном строительстве

Нынешние модульные дома в ЖК-Дом-на-Социалистической-114 — это не передвижные времянки и не летние домики. Это полноформатные, инженерно оснащённые капитальные строения с продуманным интерьером, встроенными инженерными системами и большими окнами.

Подход модульного строительства (сборный, от англ. prefabricated) базируется на принципе заводского производства. Около 90% всех работ по строительству и отделке осуществляются в закрытых отапливаемых заводских помещениях.

На участок в ЖК-Дом-на-Социалистической-114 привозят готовые объёмные блоки (модули) с установленными окнами, проложенной электрикой, трубами водопровода, обогреваемыми полами и готовой отделкой. Модульные дома жилой цены. На готовом фундаменте блоки стыкуются в единый герметичный контур лишь за 1–3 суток.

Модульные дома нового поколения рассчитаны на основание прочного деревянного или металлического силового каркаса, рассчитанного на высокие ветровые и снеговые нагрузки, а также на многократные транспортировочные циклы.

90%работ выполняется в заводском цехе
1–3дня занимает монтаж на участке
-35°Cрасчётная зимняя температура
25–45дней от договора до новоселья

Готовые решения под ваш образ жизни

От компактной студии площадью 35 м? до семейного дома 120–150 квадратных метров — выбирайте типовой проект в каталоге в ЖК-Дом-на-Социалистической-114 или приспособьте пространство под собственные задачи.

Хит 1–2 модуля

Компактная студия

Один или два модуля с кухней-столовой, одной спальней и туалетом и ванной. Мини модульный дом спб. Отлично подходит для двоих, дома для гостей или посуточной аренды.

25–45 м? 1 спальня 2–3 недели
2 модуля

Двухмодульный дом

Широкая объединённая кухня и столовая, две спальни и сенцы. Разумный компромисс между ценой и комфортом для семьи с тремя-четырьмя членами.

45–60 м? 2 спальни 3–4 недели
Семейный 3–6 модулей

Семейный комплекс

Родительская спальня с гардеробной, кабинет, комнаты для детей, парная и крытая терраса. Модульный дом быстро. Двусветная гостиная и панорамный фасад.

80–140+ м? 3–4 спальни 5–8 недель
Индивидуально

Индивидуальный проект

Нетиповая площадь, форма или планировка — специалист создаст здание в ЖК-Дом-на-Социалистической-114 под ваш земельный надел, ландшафт и сценарий жизни.

по проекту авторская арх. 6–10 недель

7 причин, почему модульные дома вытесняют классическую стройку

Популярность префаб-технологий растёт в геометрической прогрессии. Б модульные дома. Физические лица в ЖК-Дом-на-Социалистической-114, финансирующие глэмпинг-проекты и сфера аренды больше предпочитают этот вариант.

01

Скорость введения: новоселье через 3–4 недели

Традиционный дом из кирпича, газобетона либо бруса сооружается от полугода до трёх лет. Сборные дома создаются одновременно с подготовкой фундамента на участке. Модульный дом 36м2. От подписания договора до въезда проходит в среднем от 25 до 45 суток.

02

Заводское качество и жёсткий технадзор

На стройплощадке на улице древесина впитывает влагу из-за осадков, утеплитель снижает характеристики. Модульные здания в ЖК-Дом-на-Социалистической-114 собираются в закрытом цехе с идеальным микроклиматом на стендах, где геометрию контролируют лазером. Любой этап — от огнебиозащиты до герметизации пароизоляции — проходит многоуровневый контроль ОТК.

03

Фиксированная цена без скрытых платежей

Основная проблема традиционного строительства — превышение сметы, который доходит до 40–60%. При заказе модульного дома под ключ, заказчик получает фиксированную смету в договоре. Стоимость метра площади, материалов и отделки не меняется в процессе работы.

04

Отсутствие строительного хаоса на участке

Никаких гор строительного мусора, повреждённой техники, помещений для строителей и громких месяцев. Строительства модульных домах. Монтаж модулей в ЖК-Дом-на-Социалистической-114 требует несколько дней, сберегая ландшафт, древние сосны и газон в первозданном виде.

05

Энергоэффективность и экономия на отоплении

Актуальные дома создаются по стандартам энергопассивного жилья. Сплошное утепление базальтовыми плитами повышенной плотности либо экологичным PIR-утеплителем толщиной 150–200 мм приводит к минимальным теплопотерям. В зимнее время тепло даже при минус 35 °C, летом — приятная прохлада. Экономия на обогреве и охлаждении — в 2–3 раза.

06

Мобильность и масштабируемость

Жильё растёт вместе с вашими потребностями. Можно пристроить в ЖК-Дом-на-Социалистической-114 дополнительный модуль — комнату для ребёнка, рабочий кабинет, финскую сауну или мастер-спальню. В случае переезда дом осторожно разбирается на составные блоки, перевозится тралом и возводится заново на новом месте.

07

Готовность «заезжай и живи»

Вы получаете здание с готовой чистовой отделкой, стильным освещением, электрическими розетками, переключателями, сантехническими приборами и приведённой в порядок внешней отделкой. Серийный модульный дом. Вам остаётся только поставить мебель и заварить чай.

Тёплый «пирог» модульной стены

Один из самых распространённых вопросов покупателей в ЖК-Дом-на-Социалистической-114: тепло ли зимой в модульном доме? Ответ — безусловно да, если дом предназначен для постоянного (зимнего) проживания.

1
Наружная отделка

Вентилируемый фасад из планкена хвойных пород, термодерева или кликфальца с антикоррозийным покрытием.

2
Ветро-гидрозащита

Паропроницаемые супердиффузионные мембраны премиум-класса с проклейкой всех стыков специализированными лентами.

3
Силовой каркас

Сухая строганая доска камерной сушки (влажность не более 12–14%), обработанная безопасными экологическими антипиренами.

4
Утепление

Негорючий каменный утеплитель перекрёстной укладки без мостиков холода: 150–200 мм для стен, 200–250 мм для пола и кровли.

5
Герметичная пароизоляция

Надёжный контур, защищающий конструкцию от влаги изнутри помещений.

6
Остекление

Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с аргоновым наполнением и многофункциональным напылением, сохраняющие инфракрасное тепло.

Каждый готовый модуль в ЖК-Дом-на-Социалистической-114 перед отгрузкой потребителю проходит проверку посредством аэродвери и тепловизора — на предмет сквозняков и мелких щелей.

Как выглядят стильные модульные дома

Дизайн модульного домостроения на сегодняшний день на вершине моды. Модульные блочные дом. Лаконичные формы, удачно вписывающиеся в окружающую природу.

Хит последних лет

Барнхаус (Barnhouse)

двухскатная покрытие без карнизных свесов, лаконичная фальцевая отделка в графитовых тонах, сочетающаяся с приятным природным деревом, и эффектное остекление панорамного типа второго уровня.

Уют и свет

Скандинавский минимализм (Scandi)

Тёплые одноэтажные модульные дома с внешними террасами, лаконичной геометрией, хорошо освещёнными интерьерами и максимальным применением естественной освещённости.

Для ценителей геометрии

Хай-тек и плоская кровля

Современные кубообразные силуэты, сдержанность прямых очертаний, комбинированные облицовки из композитных панелей, керамогранита и дерева, а также опция устройства проходной крышной поверхности для солнечных ванн и досуга.

От идеи до новоселья за 5 шагов

Ход покупки наиболее прозрачен и защищён договором. Модульный щитовой дом. Всякий этап отражается в документах.

Выбор проекта и планирование

Вы выбираете в ЖК-Дом-на-Социалистической-114 готовую модель из ассортимента — от небольшой студии 35 квадратных метров, до семейного дома площадью 120–150 м?, либо приспосабливаете планировку под ваш уклад жизни.

Договор и фиксация цены

Фиксируются развёрнутые спецификации, отделочные материалы для чистовой отделки, инженерные системы и полная стоимость без скрытых наценок.

Производство на заводе

В момент, когда на заводских линиях изготавливается ваш модульный дом, на участке за один день сооружается фундамент свайно-винтового или железобетонного типа.

Доставка и монтаж

Сборные модули доставляются специализированными низкорамными тралами и возводятся с помощью автокрана. Бригада в ЖК-Дом-на-Социалистической-114 стыкует конструкции, заделывает места стыковки и подключает внешние инженерные системы: локальную канализацию, источник воды, электросеть.

Приёмка и передача ключей

Вы ставите подпись под акт приёма-передачи и обретаете связку ключей от дома, готового к заселению с официальной гарантией. Модульные дома дачный.

Сколько стоят модульные дома: из чего складывается цена

Расценка метра площади сборного жилья в ЖК-Дом-на-Социалистической-114 часто экономичнее классической стройки — особливо принимая во внимание уже включённой внутреннего оформления и инженерных систем.

Итоговая цена определяется

Габариты и площадь: одномодульные (25–35 м?), двухмодульные (45–60 м?), комплексы из 3–6 модулей (80–140+ м?) >
Тип утеплителя: дачный (сезонный) 100 мм или всесезонный пакет 150–200 мм >
Материалы фасада и чистовой отделки: имитация бруса, кварцвинил, керамогранит, дизайнерская плитка, скрытые двери, премиальная сантехника >
Инженерное оснащение: системы рекуперации воздуха, конвекторы, тёплый пол, элементы умного дома >

Что влияет на итоговую сумму

Объём и количество модулей^
Архитектура: эркеры, второй свет, сложная кровля^^
Толщина утепления и класс конструкций^
Инженерия: рекуперация, тёплый пол, умный дом^^
Логистика и удалённость участка^
Основное преимущество — нет непредвиденных затрат, которые при стандартном возведении в ЖК-Дом-на-Социалистической-114 неизбежно увеличивают исходную смету на сотни тысяч рублей.

Часто спрашивают

Нужно ли разрешение на строительство модульного дома?

Чаще всего модульные конструкции в ЖК-Дом-на-Социалистической-114 монтируются на свайно-винтовых основаниях, и юридически могут быть оформлены как в упрощённом уведомительном порядке, так и в статусе некапитальных объектов. Модульные дома антивандальные. Это в итоге упрощает регистрацию документов на участках для ИЖС, в садовых товариществах и на рекреационных землях.

Сколько лет служат модульные дома?

При выполнении заводских технологий производства, надёжной пароизоляции и надлежащей вентиляции расчётный срок эксплуатации каркаса насчитывает от пятидесяти до семидесяти лет — на одном уровне с традиционными каркасными и брусовыми домами.

Можно ли купить модульный дом в ипотеку?

Так, большинство ведущих финансовых структур ныне сертифицировали стандарт prefab-технологий. Проекты модульных домов скачать. Модульные дома в ЖК-Дом-на-Социалистической-114 имеются в продаже в рамках программ семейной льготной ипотечной программы, по льготной ставке ипотечной программы для айтишников и проектам поддержки от государства индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Ваш идеальный дом готов к отправке

Не отодвигайте жизнь за городом на многие годы. Откажитесь от тяжёлых строек, бесконечных споров с прорабами и непредусмотренных расходов. Бесплатный проект модульного дома. Создайте себе прочность, фабричное качество и превосходный стиль.

Каталог проектов с ценами и планировками
Экскурсия по действующему производству
Персональный расчёт и 3D-визуализация
Оставить заявку >
Всеволожский район:

ЖК-Янила-Драйв ЖК-Ромашки ЖК-Авиатор ЖК-Графика ЖК-Город-Звезд ЖК-Янила-Форест ЖК-UP-квартал-Воронцовский ЖК-A101-Всеволожск ЖК-Мурино-Space ЖК-Полис-Лаврики ЖК-Фотограф ЖК-Lampo-Лампо ЖК-Янинский-лес ЖК-Европейский-Парк ЖК-Аквилон-Stories ЖК-Кудровский-парк ЖК-Заречный-Парк ЖК-ID-Кудрово ЖК-Невские-панорамы ЖК-Город-Первых ЖК-Цвета-Радуги Мой-мир ЖК-Геометрия-Кудрово ЖК-Урбанист ЖК-Мурино-Парк ЖК-Янинский-каскад-2 ЖК-ID-Kudrovo ЖК-Жили-Были ЖК-Eco-City ЖК-Гольфстрим ЖК-Ювента ЖК-Муринские-высоты ЖК-UP-квартал-Светлановский ЖК-Энфилд ЖК-Северный-простор ЖК-Новое-Янино ЖК-Новый-Оккервиль ЖК-Новые-горизонты ЖК-Вена ЖК-Кудрово ЖК-Ясно-Янино ЖК-Яркий ЖК-Янтарь ЖК-Янинский-каскад ЖК-Янила-Кантри ЖК-Южная-поляна ЖК-Южная-долина ЖК-Эланд ЖК-Щегловская-усадьба ЖК-Шотландия ЖК-Шведские-пруды ЖК-Чудеса-света ЖК-Черничная-поляна ЖК-Центральный ЖК-Цветы ЖК-Фрегат ЖК-Финские-кварталы ЖК-ТриДевяткино-царство ЖК-Три-кита ЖК-Территория ЖК-Старая-крепость ЖК-Солнечный ЖК-Сокол ЖК-Созвездие ЖК-Силы-природы ЖК-Семь-столиц ЖК-Северный-вальс ЖК-Северный ЖК-Северные-Высоты-2 ЖК-Северные-Высоты ЖК-Северное-Трио ЖК-Северная-палитра ЖК-Светлановский ЖК-Рябиновый-сад ЖК-Румболово-Сити ЖК-Романов ЖК-Родные-берега ЖК-Радужный ЖК-Пузатино ЖК-Прогресс ЖК-Правый-берег-3 ЖК-Правый-берег-2 ЖК-Правый-берег ЖК-Полар-Южный ЖК-Подкова ЖК-Павловский ЖК-Охтинская-Дуга ЖК-Олимпийский ЖК-Дом-на-Озерной ЖК-Новое-Сертолово ЖК-Новое-Мурино ЖК-Новая-Швейцария ЖК-Невское-Наследие ЖК-Нева-Парк ЖК-Муринский-посад ЖК-Мурино-2017 ЖК-Морошкино ЖК-Молодежный-квартал ЖК-Мой-город ЖК-Мозаика-Дом-у-парка ЖК-Мечта ЖК-Материк ЖК-Лучший-выбор ЖК-Ленинградское-Трио ЖК-Ленинградская-Перспектива ЖК-Ласточка ЖК-Кудров-хаус ЖК-Константиновская ЖК-Комфорт ЖК-Капитал ЖК-Кальтино ЖК-Итальянский-квартал ЖК-Золотые-купола ЖК-Земляничная-поляна ЖК-Заповедный ЖК-Забугорье ЖК-Жар-Птица ЖК-Европейский ЖК-Дуплексы ЖК-Дубровка-на-Неве ЖК-Дом-с-фонтаном ЖК-Дом-на-Социалистической-114 ЖК-в-Романовке ЖК-Дом-в-Новом-Девяткино ЖК-Десяткино-2-0 ЖК-Десяткино ЖК-Девятый-вал ЖК-Девяткино ЖК-Горки-Парк ЖК-Гармония ЖК-Гамма ЖК-Галактика-дом-МИР ЖК-Всеволожский-каскад ЖК-Всеволожск-Христиновский ЖК-Воронцов ЖК-Виктория-Мурино ЖК-Весна-3 ЖК-Весна-2 ЖК-Весна ЖК-Вернисаж ЖК-Вартемяги-Парк ЖК-В-поселке-Рахья ЖК-Краски-Лета ЖК-Булгаков ЖК-Брусничный ЖК-Близкое ЖК-Березовая-роща ЖК-Барская-усадьба ЖК-Ассорти ЖК-Альпийская-деревня-услуги-на-комплексе ЖК-Азбука-услуги-на-комплексе ЖК-Агалатово-услуги-на-комплексе ЖК-Австрийский-квартал-услуги-на-комплексе ЖК-YouПитер-услуги-на-комплексе ЖК-Yolkki-Village-услуги-на-комплексе ЖК-Vitamin-услуги-на-комплексе ЖК-Orange ЖК-Mistola-Hills-2 ЖК-Mistola-Hills ЖК-GreenЛандия-2-Гринландия-2 ЖК-Grona-Lund ЖК-GreenЛандия-Гринландия ЖК-Bagatelle-Багатель

Comments