Модульные дома ЖК-Виктория-Мурино

Менеджер: Борис Третьяков.
Актуальная версия:: 19 октября 2026!

Модульные дома ЖК-Виктория-Мурино

Желание о своём доме за городом в ЖК-Виктория-Мурино часто разбивается о реалии классического строительства: затянутые сроки, ненадёжные подрядчики, растущая смета, загрязнённая территория и годы ожидания новоселья.

Но рынок загородного жилья существенно преобразился. Как строятся модульные дома. В настоящее время в ЖК-Виктория-Мурино существует современное решение, дающая возможность создать уютное жильё под ключ за один месяц — это модульные дома.

25–45дней до новоселья
90%работ — на заводе
50–70лет службы

Что такое модульные дома: революция в малоэтажном строительстве

Модульные дома нового поколения в ЖК-Виктория-Мурино — это не сезонные бытовки и не летние домики. Это полноценные, технологически продвинутые капитальные сооружения с продуманным интерьером, скрытой инженерией и панорамным остеклением.

Подход модульного строительства (prefab, от англ. prefabricated) строится на заводской сборке. Почти 90% всех работ по строительству и отделке переводятся в закрытые отапливаемые заводские цеха.

На объект в ЖК-Виктория-Мурино привозят готовые объёмные блоки (модули) с уже вставленными окнами, с смонтированной электропроводкой, системой водоснабжения, обогреваемыми полами и финишной отделкой. Разработки модульного дома. На подготовленном основании модули объединяются в цельный герметичный контур лишь за 1–3 дня.

Нынешние модульные дома предназначены для основания крепкого деревянного или металлического силового каркаса, рассчитанного на высокие ветровые и снеговые нагрузки, и на неоднократные транспортировки.

90%работ выполняется в заводском цехе
1–3дня занимает монтаж на участке
-35°Cрасчётная зимняя температура
25–45дней от договора до новоселья

Готовые решения под ваш образ жизни

От малогабаритной студии 35 квадратных метров до семейной резиденции 120–150 квадратных метров — подберите подходящий вариант в каталоге в ЖК-Виктория-Мурино или приспособьте пространство под свои задачи.

Хит 1–2 модуля

Компактная студия

Один или два модуля с кухней-гостиной, спальной комнатой и санузлом. Быстросборный модульный дом. Отлично подходит для молодой семьи без детей, гостевого домика или сдачи посуточно.

25–45 м? 1 спальня 2–3 недели
2 модуля

Двухмодульный дом

Вместительная кухня с обеденной зоной, две спальни и прихожая. Разумный компромисс между ценой и комфортом для семьи из 3–4 человек.

45–60 м? 2 спальни 3–4 недели
Семейный 3–6 модулей

Семейный комплекс

Главная спальня с отдельной гардеробной, кабинет, комнаты для детей, сауна и закрытая терраса. Модульные дома бетонные. Второй свет в гостиной и фасад с панорамным остеклением.

80–140+ м? 3–4 спальни 5–8 недель
Индивидуально

Индивидуальный проект

Нестандартная площадь, форма или планировка — проектировщик разработает дом в ЖК-Виктория-Мурино с расчётом на ваш участок, ландшафт и сценарий жизни.

по проекту авторская арх. 6–10 недель

7 причин, почему модульные дома вытесняют классическую стройку

Популярность префаб-технологий множится лавинообразно. Модульный дом викинг. Физические лица в ЖК-Виктория-Мурино, финансирующие глэмпинг-проекты и арендный бизнес всё чаще отдают предпочтение именно этому формату.

01

Скорость введения: новоселье через 3–4 недели

Традиционный дом из кирпича, газобетона или деревянного бруса строится от шести месяцев до трёх лет. Быстровозводимые дома создаются одновременно с подготовкой фундамента на участке. Топ 10 модульных домов. От заключения договора до переезда проходит в среднем 25–45 суток.

02

Заводское качество и жёсткий технадзор

На строительной площадке на улице древесина отсыревает от дождя, утеплитель теряет свойства. Сборные дома в ЖК-Виктория-Мурино собираются в цехе идеального микроклимата на стендах с лазерным контролем геометрии. Любой этап — от огне- и биозащиты до герметизации пароизоляции — проходит многоступенчатую проверку ОТК.

03

Фиксированная цена без скрытых платежей

Основная проблема традиционного строительства — превышение сметы, доходящий до 40–60%. При заказе модульного дома под ключ, покупатель получает твёрдую смету в договоре. Стоимость квадратного метра, материалов и отделки не изменяется во время выполнения работ.

04

Отсутствие строительного хаоса на участке

Никаких скоплений строительного мусора, повреждённой техники, помещений для строителей и долгих месяцев шума. Утепленный модульный дом. Возведение модулей в ЖК-Виктория-Мурино требует несколько дней, сберегая ландшафт, древние сосны и газон таким же, как был.

05

Энергоэффективность и экономия на отоплении

Современные дома возводятся по стандартам энергоэффективного жилья. Бесшовное утепление базальтовыми плитами повышенной плотности либо экологичным PIR-утеплителем толщиной 150–200 мм гарантирует минимальные теплопотери. В холодный сезон тепло даже когда -35 °C, летом — комфортная прохлада. Снижение затрат на отопление и кондиционирование — в 2–3 раза.

06

Мобильность и масштабируемость

Дом развивается согласно вашим запросам. Есть возможность пристроить в ЖК-Виктория-Мурино новый модуль — детскую комнату, кабинет для работы, финскую сауну или родительскую спальню. При переезде здание разбирается без повреждений на блоки, перевозится тралом и монтируется на новой площадке.

07

Готовность «заезжай и живи»

Вам достаётся строение с готовой финишной отделкой, стильным освещением, розетками, выключателями освещения, сантехническими приборами и приведённой в порядок внешней отделкой. Модульные дома растущий дом. Нужно только обставить комнаты мебелью и вскипятить чайник.

Тёплый «пирог» модульной стены

Один из наиболее распространённых вопросов приобретателей в ЖК-Виктория-Мурино: тепло ли в модульном доме зимой? Ответ — несомненно да, если дом предназначен для постоянного (зимнего) проживания.

1
Наружная отделка

Вентилируемый фасад из планкена хвойных пород, термодерева или кликфальца с антикоррозийным покрытием.

2
Ветро-гидрозащита

Паропроницаемые супердиффузионные мембраны премиум-класса с проклейкой всех стыков специализированными лентами.

3
Силовой каркас

Сухая строганая доска камерной сушки (влажность не более 12–14%), обработанная безопасными экологическими антипиренами.

4
Утепление

Негорючий каменный утеплитель перекрёстной укладки без мостиков холода: 150–200 мм для стен, 200–250 мм для пола и кровли.

5
Герметичная пароизоляция

Надёжный контур, защищающий конструкцию от влаги изнутри помещений.

6
Остекление

Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с аргоновым наполнением и многофункциональным напылением, сохраняющие инфракрасное тепло.

Каждый готовый модуль в ЖК-Виктория-Мурино до отправки клиенту подвергается проверке приборами аэродверь и тепловизор — для выявления продувов и микрозазоров.

Как выглядят стильные модульные дома

Привлекательность модульных домов в наши дни на гребне моды. Модульные 2 этажные дома. Строгие очертания, органично вписывающиеся в естественный пейзаж.

Хит последних лет

Барнхаус (Barnhouse)

двускатная кровля без выступающих карнизов, чёткая фальцевая отделка графитовых оттенков, дополненная с мягким природным деревом, и впечатляющее панорамное остекление двусветное.

Уют и свет

Скандинавский минимализм (Scandi)

Приятные одноуровневые дома из модулей с открытыми террасами, лаконичной геометрией, хорошо освещёнными интерьерами и полным использованием природного света.

Для ценителей геометрии

Хай-тек и плоская кровля

Современные блочные силуэты, чёткость геометрических очертаний, разнородные наружные поверхности из композита, керамогранита и древесины, плюс опция создания проходной крышной поверхности для загорания и отдыха.

От идеи до новоселья за 5 шагов

Ход покупки наиболее прозрачен и гарантирован договором. Металлические бытовки модульные дома. Всякий этап отражается в документах.

Выбор проекта и планирование

Вы берёте в ЖК-Виктория-Мурино готовый вариант из каталога — от небольшой студии площадью 35 м?, до семейного дома 120–150 квадратных метров, или подстраиваете планировку под свой образ жизни.

Договор и фиксация цены

Утверждаются развёрнутые спецификации, материалы для чистовой отделки, инженерное оборудование и полная стоимость без скрытых платежей.

Производство на заводе

В момент, когда на производстве собирается ваше строение, на территории буквально за день возводится свайно-винтовой или железобетонный фундамент.

Доставка и монтаж

Модули перевозятся специализированными низкорамными тралами и возводятся с помощью автокрана. Команда в ЖК-Виктория-Мурино стыкует конструкции, заделывает стыки и присоединяет внешние системы: автономную канализацию, водяную скважину, электричество.

Приёмка и передача ключей

Вы ставите подпись под акт о приёмке-передаче и берёте комплект ключей от полностью готового к жизни дома с гарантией от застройщика. Разборные модульные дома.

Сколько стоят модульные дома: из чего складывается цена

Стоимость кв. метра сборного жилья в ЖК-Виктория-Мурино нередко дешевле обычного возведения — особенно с приниманием в расчёт входящей в стоимость внутреннего оформления и инженерных коммуникаций.

Итоговая цена определяется

Габариты и площадь: одномодульные (25–35 м?), двухмодульные (45–60 м?), комплексы из 3–6 модулей (80–140+ м?) >
Тип утеплителя: дачный (сезонный) 100 мм или всесезонный пакет 150–200 мм >
Материалы фасада и чистовой отделки: имитация бруса, кварцвинил, керамогранит, дизайнерская плитка, скрытые двери, премиальная сантехника >
Инженерное оснащение: системы рекуперации воздуха, конвекторы, тёплый пол, элементы умного дома >

Что влияет на итоговую сумму

Объём и количество модулей^
Архитектура: эркеры, второй свет, сложная кровля^^
Толщина утепления и класс конструкций^
Инженерия: рекуперация, тёплый пол, умный дом^^
Логистика и удалённость участка^
Основное преимущество — отсутствие неожиданных затрат, которые при классической стройке в ЖК-Виктория-Мурино неизбежно поднимают начальную смету на сотни тысяч руб..

Часто спрашивают

Нужно ли разрешение на строительство модульного дома?

Как правило модульные строения в ЖК-Виктория-Мурино ставятся на винтовых сваях, и с юридической точки зрения могут оформляться как в уведомительном порядке в упрощённой форме, так и в качестве некапитальных объектов. Zrobim модульный дом. Это окончательно облегчает регистрацию документов на землях ИЖС, СНТ и рекреационных территориях.

Сколько лет служат модульные дома?

При точном соблюдении заводских стандартов сборки, качественной пароизоляции и надлежащей вентиляции расчётный срок эксплуатации каркаса соответствует от пятидесяти до семидесяти лет — вровень с классическими каркасными и брусовыми домами.

Можно ли купить модульный дом в ипотеку?

Да, значительная часть ведущих банковских организаций в настоящее время признали стандарт сборного строительства. Купить модульную часть дома. Модульные здания в ЖК-Виктория-Мурино имеются в продаже по условиям программ для семей с детьми ипотеки, по льготной ставке IT-ипотеки и условиям программ поддержки от государства индивидуального домостроения (ИЖС).

Ваш идеальный дом готов к отправке

Не оттягивайте загородную жизнь на многие годы. Избавьтесь от изматывающих строек, затяжных пререканий с прорабами и непредвиденных расходов. Модульные здания дома вагон. Обеспечьте себе долговечность, качество с завода и великолепный стиль.

Каталог проектов с ценами и планировками
Экскурсия по действующему производству
Персональный расчёт и 3D-визуализация
Оставить заявку >
Всеволожский район:

ЖК-Янила-Драйв ЖК-Ромашки ЖК-Авиатор ЖК-Графика ЖК-Город-Звезд ЖК-Янила-Форест ЖК-UP-квартал-Воронцовский ЖК-A101-Всеволожск ЖК-Мурино-Space ЖК-Полис-Лаврики ЖК-Фотограф ЖК-Lampo-Лампо ЖК-Янинский-лес ЖК-Европейский-Парк ЖК-Аквилон-Stories ЖК-Кудровский-парк ЖК-Заречный-Парк ЖК-ID-Кудрово ЖК-Невские-панорамы ЖК-Город-Первых ЖК-Цвета-Радуги Мой-мир ЖК-Геометрия-Кудрово ЖК-Урбанист ЖК-Мурино-Парк ЖК-Янинский-каскад-2 ЖК-ID-Kudrovo ЖК-Жили-Были ЖК-Eco-City ЖК-Гольфстрим ЖК-Ювента ЖК-Муринские-высоты ЖК-UP-квартал-Светлановский ЖК-Энфилд ЖК-Северный-простор ЖК-Новое-Янино ЖК-Новый-Оккервиль ЖК-Новые-горизонты ЖК-Вена ЖК-Кудрово ЖК-Ясно-Янино ЖК-Яркий ЖК-Янтарь ЖК-Янинский-каскад ЖК-Янила-Кантри ЖК-Южная-поляна ЖК-Южная-долина ЖК-Эланд ЖК-Щегловская-усадьба ЖК-Шотландия ЖК-Шведские-пруды ЖК-Чудеса-света ЖК-Черничная-поляна ЖК-Центральный ЖК-Цветы ЖК-Фрегат ЖК-Финские-кварталы ЖК-ТриДевяткино-царство ЖК-Три-кита ЖК-Территория ЖК-Старая-крепость ЖК-Солнечный ЖК-Сокол ЖК-Созвездие ЖК-Силы-природы ЖК-Семь-столиц ЖК-Северный-вальс ЖК-Северный ЖК-Северные-Высоты-2 ЖК-Северные-Высоты ЖК-Северное-Трио ЖК-Северная-палитра ЖК-Светлановский ЖК-Рябиновый-сад ЖК-Румболово-Сити ЖК-Романов ЖК-Родные-берега ЖК-Радужный ЖК-Пузатино ЖК-Прогресс ЖК-Правый-берег-3 ЖК-Правый-берег-2 ЖК-Правый-берег ЖК-Полар-Южный ЖК-Подкова ЖК-Павловский ЖК-Охтинская-Дуга ЖК-Олимпийский ЖК-Дом-на-Озерной ЖК-Новое-Сертолово ЖК-Новое-Мурино ЖК-Новая-Швейцария ЖК-Невское-Наследие ЖК-Нева-Парк ЖК-Муринский-посад ЖК-Мурино-2017 ЖК-Морошкино ЖК-Молодежный-квартал ЖК-Мой-город ЖК-Мозаика-Дом-у-парка ЖК-Мечта ЖК-Материк ЖК-Лучший-выбор ЖК-Ленинградское-Трио ЖК-Ленинградская-Перспектива ЖК-Ласточка ЖК-Кудров-хаус ЖК-Константиновская ЖК-Комфорт ЖК-Капитал ЖК-Кальтино ЖК-Итальянский-квартал ЖК-Золотые-купола ЖК-Земляничная-поляна ЖК-Заповедный ЖК-Забугорье ЖК-Жар-Птица ЖК-Европейский ЖК-Дуплексы ЖК-Дубровка-на-Неве ЖК-Дом-с-фонтаном ЖК-Дом-на-Социалистической-114 ЖК-в-Романовке ЖК-Дом-в-Новом-Девяткино ЖК-Десяткино-2-0 ЖК-Десяткино ЖК-Девятый-вал ЖК-Девяткино ЖК-Горки-Парк ЖК-Гармония ЖК-Гамма ЖК-Галактика-дом-МИР ЖК-Всеволожский-каскад ЖК-Всеволожск-Христиновский ЖК-Воронцов ЖК-Виктория-Мурино ЖК-Весна-3 ЖК-Весна-2 ЖК-Весна ЖК-Вернисаж ЖК-Вартемяги-Парк ЖК-В-поселке-Рахья ЖК-Краски-Лета ЖК-Булгаков ЖК-Брусничный ЖК-Близкое ЖК-Березовая-роща ЖК-Барская-усадьба ЖК-Ассорти ЖК-Альпийская-деревня-услуги-на-комплексе ЖК-Азбука-услуги-на-комплексе ЖК-Агалатово-услуги-на-комплексе ЖК-Австрийский-квартал-услуги-на-комплексе ЖК-YouПитер-услуги-на-комплексе ЖК-Yolkki-Village-услуги-на-комплексе ЖК-Vitamin-услуги-на-комплексе ЖК-Orange ЖК-Mistola-Hills-2 ЖК-Mistola-Hills ЖК-GreenЛандия-2-Гринландия-2 ЖК-Grona-Lund ЖК-GreenЛандия-Гринландия ЖК-Bagatelle-Багатель

Comments