Партнёр по строительству: Фёдор Софронов
Последняя редакция· 19 октября 2026!!
Строительство каркасных домов ЖК-Новоорловский
Каркасная технология в
ЖК-Новоорловский объединяет высокую энергоэффективность, высокую скорость монтажа и оптимальную стоимость квадратного метра. Проекты модульного дома для круглогодичного проживания. Добротное строительство обусловливает высокой инженерной дисциплины и жёсткого соблюдения СП 31-105-2002. Мы не нанимаем сомнительные бригады и не экономим на скрытых элементах. Любое строение заложен под длительные десятилетия удобной безаварийной работы в климатических условиях.
25-45дней теплый контур
60-90дней под ключ
до 10лет гарантии
Популярные форматы
Каркасные дома от классики до хай-тека
Пространственная мобильность технологического процесса обеспечивает возможность осуществить строительный проект самой разной конструкции. Дачные модульные дома цены.
Одноэтажные дома для загородной жизни
В диапазоне 70-150 м2. Максимально возможно эргономичные решения в
ЖК-Новоорловский не имея межэтажных лестничных конструкций, с обширными кухнями-гостиными, несколькими спальными помещениями плюс возможностью выхода на крытую террасу. Наилучший формат для семей с детьми и пожилых людей.
Площадь 70-150 м2
Срок 25-45 дней
Двухэтажные коттеджи и дома с мансардой
От ста двадцати до двухсот пятидесяти м2. Предоставляют возможность практично пускать в дело площадь участка земли, проводя усердное функциональное создание на общественную и приватную изучения. Где можно заказать модульный дом.
Площадь 120-250 м2
Срок 45-60 дней
Барнхаусы
Архитектурный фаворит последних сезонов в
ЖК-Новоорловский: узнаваемый силуэт амбарной формы, широкие внутренние объёмы с высоким двусветным объёмом, широкоформатное оконные конструкции во фронтонах и строгая отделочное покрытие кликфальцевым материалом и деревом.
Площадь 120-180 м2
Срок 5-7 недель
Дома в скандинавском стиле
Функциональные компактные строения с выдержанными линиями, с двумя скатами крышными конструкциями, с утеплением древесными фасадными конструкциями и встроенными парилками. Lego duplo дом модульный.
Площадь 80-140 м2
Срок 4-6 недель
Технологии
Скандинавская и канадская школы домостроения
Две ведущие школы в
ЖК-Новоорловский доказали надежность в условиях суровых северных зим. Мы комбинируем лучшие наработки обеих систем.
01
Канадская (классическая) каркасная технология
Основа - классическая рамная конструкция (Platform). Каркасный остов монтируется последовательно по этажам: вначале устанавливается межэтажное перекрытие первого уровня, являющееся монтажной площадкой, потом возводятся стеновые панели с двойной верхней обвязкой и парными стойками в оконных и дверных проёмах. Каркасно модульный дом. Пространственная жёсткость обеспечивается внешней силовой обшивкой листовыми плитными материалами (влагостойкая ОСП-3 или Грин Борд).
02
Скандинавская (финская) каркасная технология
Примечателен повышенной энергосберегающими характеристиками и сведением к минимуму холодных мостов. В верхнюю зону вертикальных стоек каркаса по всему периметру строения встраивается цельный вертикального направления силовой балка. Такой подход в
ЖК-Новоорловский ликвидирует надобность в удвоенных стойках около проёмов и понижает потери тепла. Для внешней защиты от ветра находят применение дышащие изолирующие древесно-волокнистые плиты МДВП (производства Белтермо или Изоплат), кои дополнительно к этому гасят звук и образуют собой безразрывный контур теплозащиты.
Инженерные работники нашей фирмы соединяют наилучшие находки обеих систем: мощный несущая каркасная конструкция из сухой калиброванной древесины дополняют перекрёстной наружной теплоизоляцией, что понижает утечки тепла сооружения к минимуму. Модульный одноэтажный дом для постоянного проживания.
Стандарты надежности
7 ключевых принципов нашего строительства
Чтобы гарантировать безупречное качество и долговечность в
ЖК-Новоорловский, мы закрепили базовые принципы монтажа во внутренних регламентах.
01
Только доска камерной сушки 12-14% влажности
Совершенно не применяем пиломатериал естественной влажности. Высушенная строганая древесина первого сорта не деформируется, не уменьшается в размерах и сводит на нет риск появления плесени внутри закрытого каркаса.
02
Промышленное антисептирование
Несущие элементы нижней обвязки и лаги пола проходят глубокую обработку огнебиозащитными составами методом погружения в ванны, что гарантирует защиту от гниения и древоточцев.
03
Плитный базальтовый утеплитель плотностью 35-45 кг/м3
Не применяем рулонную вату в вертикальных системах. Модульные дома в ипотеку без первоначального взноса. Каменная минеральная вата в
ЖК-Новоорловский с высокой плотностью укладывается враспор с перевязкой швов (утепление перекрёстного типа), вследствие чего не проседает вниз в течение всего срока эксплуатации.
04
Непрерывный паробарьер с проклейкой стыков
Задействуем исходную пароизоляционное покрытие с плотностью не менее 200 мкм. Все нахлёсты полотен, примыкания к стойкам, балкам и оконным блокам герметизируются специализированными акриловыми и бутилкаучуковыми лентами.
05
Вентиляционные зазоры по фасаду и кровле
Свободная циркуляция воздуха между диффузионной мембраной и финишной отделкой отводит избыточную влагу и гарантирует сухость деревянного силового каркаса в любой сезон.
06
Оцинкованная защита от грызунов
По всему периметру цокольной части и вентиляционных каналов в
ЖК-Новоорловский устанавливается стальная сетка с мелкой ячейкой (не более 6х6 мм), полностью блокирующая доступ вредителей.
07
Крепеж по нормативам
Сборка узлов силового каркаса выполняется на конструкционные ершеные и винтовые гвозди горячего цинкования. Использование хрупких черных саморезов в несущих узлах полностью исключено.
Комплектации и спецификации
Прозрачный выбор для планирования бюджета
Три комплектации с детальной спецификацией каждого узла.
| Параметры и конструктивные элементы |
Комплектация "Теплый контур" |
Комплектация "White Box (предчистовая)" |
Комплектация "Под ключ" |
| Фундамент |
Ж/б забивные сваи 150х150 мм с оголовками |
Ж/б сваи или утепленный ростверк |
Ж/б сваи или монолитная плита под ключ |
| Силовой каркас |
Строганая доска камерной сушки 45х145/195 мм |
Сухая доска, обработка биозащитой |
Строганая доска камерной сушки экстра-сорта |
| Утепление стен / кровли |
150 мм базальт / 200 мм кровля |
200 мм (перекрестное) / 250 мм |
200-250 мм максимальная шумо- и теплоизоляция |
| Кровля |
Металлочерепица 0,45-0,5 мм |
Кликфальц или металлочерепица Grand Line |
Кликфальц или гибкая черепица премиум |
| Окна и входная дверь |
Двухкамерный ПВХ-профиль 60 мм |
Пятикамерный профиль 70 мм, теплый монтаж |
Мультифункциональные окна 76-80 мм плюс термодверь |
| Фасад |
Вентфасад: имитация бруса хвоя |
Имитация бруса или комбинированный фасад |
Планкен из лиственницы, термодерево, подсветка |
| Инженерия |
Закладные гильзы для ввода коммуникаций |
Разводка электросети, труб ХВС/ГВС, радиаторы |
Котельная под ключ, теплые полы, сантехника |
| Внутренняя отделка |
Черновой пол (плиты ОСП/ЦСП) |
Стены обшиты ГКЛ KNAUF под финиш |
Напольные покрытия, натяжные потолки, двери |
Пошаговый процесс
Как происходит строительство каркасных домов
Берем на себя решение всех организационных и технических задач в
ЖК-Новоорловский, обеспечивая прозрачность на каждом этапе.
Выбор проекта и адаптация
Вы можете выбрать готовое решение из каталога или заказать индивидуальное архитектурное проектирование. Конструктор адаптирует планировки и нагрузочные схемы под параметры вашего участка.
Инженерно-геологические изыскания
Выезд инженера на участок для контрольных замеров перепада высот, оценки подъездных путей для грузового транспорта и пробного бурения или завинчивания для точного подбора фундамента.
Согласование сметы и подписание договора
Формирование детальной спецификации материалов с фиксацией итоговой стоимости. Подписание договора с юридическими гарантиями и календарным планом платежей. Домокомплект модульного дома купить.
Возведение фундамента и силового каркаса
Монтаж свайного поля или плиты, устройство гидроизолированной обвязки, сборка стен, балок перекрытий и стропильной системы.
Монтаж кровли, утепление и фасад
Укладка кровельного покрытия, монтаж супердиффузионных мембран, перекрестная укладка базальтовых плит, проклейка пароизоляционного контура и внешняя отделка стен.
Разводка инженерных сетей и внутренняя отделка
Прокладка электропроводки, водопровода, канализации, отопления и вентиляции, монтаж финишных материалов.
Приемка объекта в
ЖК-Новоорловский и передача ключей
Инженер службы технадзора совместно с заказчиком проводит финальную проверку по чек-листу, подписывается двусторонний акт приема-передачи и выдается гарантийный сертификат.
Финансовые инструменты
Строительство в ипотеку и рассрочку
Собственный дом в
ЖК-Новоорловский доступен без необходимости многолетнего накопления всей суммы. Компания аккредитована в ключевых банках России.
01
Льготная семейная ипотека (от 6%)
Выгодные процентные ставки для семей с детьми.
02
IT-ипотека
Государственная поддержка в
ЖК-Новоорловский для сотрудников аккредитованных технологических компаний.
03
Материнский капитал
Возможность направить средства сертификата на первоначальный взнос или частичное погашение задолженности. Производим модульные дома.
04
Эскроу-счета и поэтапная оплата
Ваши средства защищены: расчеты производятся траншами за фактически выполненные и принятые этапы работ.
Наш штатный ипотечный специалист бесплатно проконсультирует вас, подготовит комплект документов и сопроводит сделку до положительного решения банка.
Вопросы заказчиков
Часто спрашивают
На протяжении какого времени отнимает сооружение здания из каркаса?
Исходя из размера площади и приобретённой конфигурации сооружение контура с утеплением в
ЖК-Новоорловский продолжается от 25 до 45 дней. Модульный умный дом. Возведение дома под ключ с отделочными работами чистового типа и прокладкой всех до единого коммуникационных сетей занимает шестьдесят – девяносто рабочих дней.
Можно ли строить каркасный дом в зимний период?
Да, каркасная технология идеально подходит для зимнего монтажа. В процессе сборки отсутствуют мокрые цементные растворы, а зимний воздух отличается низкой влажностью, что положительно сказывается на сохранности древесины во время монтажа.
Насколько каркасный дом пожаробезопасен?
Все деревянные элементы обрабатываются огнебиозащитными составами промышленным методом. Внутри стен используется каменная базальтовая вата - абсолютно негорючий материал (класс горючести НГ), который выдерживает температуру свыше 1000 градусов и препятствует распространению пламени.
Какая гарантия предоставляется на выполненные работы?
Мы предоставляем официальную гарантию по договору сроком до 10 лет на несущие конструкции силового каркаса и фундамент в
ЖК-Новоорловский, а также до 3 лет на кровельные покрытия, фасадные материалы и инженерные коммуникации.
Пример проекта
Каркасный дом в стиле барнхаус
Двускатная кровля без свесов, фальцевое покрытие в графитовых тонах, тёплое дерево и панорамное застекление. Модульный дом спб купить от производителя недорого. Такой дом органично вписывается в участок и сохраняет единую архитектурную линию.
Барнхаус Haptic
Площадь 120 м2, три спальни, второй свет в гостиной и крытая терраса. Один из популярных проектов для загородного проживания в
ЖК-Новоорловский.
Площадь 120 м2
Спальни 3-4
Срок 5 недель
Posted by Admin
Monday, October 19, 2026 8:29:00 AM