Технолог модульного строительства: Роман Волков
Актуальная версия— 19 октября 2026…
Строительство каркасных домов ЖК-Ultra-City
Каркасная техника в
ЖК-Ultra-City соединяет идеальную энергоэффективность, оперативный монтаж и рациональную стоимость квадратного метра. Ultradomspb модульные дома. Качественное строительство не обходится без строгой инженерной дисциплины и точного соблюдения СП 31-105-2002. Мы не задействуем случайные бригады и не экономим на скрытых узлах. Любой дом подготовлен к многие десятилетия удобной безаварийной эксплуатации в данных климатических условиях.
25-45дней теплый контур
60-90дней под ключ
до 10лет гарантии
Популярные форматы
Каркасные дома от классики до хай-тека
Проектная пластичность технологии позволяет реализовать строительный проект самой разной конфигурации. Модульные дома для пмж.
Одноэтажные дома для загородной жизни
От 70 до 150 квадратных метров. Наилучшим образом функциональные компоновки в
ЖК-Ultra-City без межэтажных лестничных конструкций, с широкими объединёнными кухнями и гостиными, двумя-тремя спальными помещениями вместе с выходом на закрытую террасу. Оптимальный вариант для родителей с детьми и пожилых людей.
Площадь 70-150 м2
Срок 25-45 дней
Двухэтажные коттеджи и дома с мансардой
От 120 до 250 м2. Обеспечивают возможность продуктивно осваивать площадь территории, производя организованное разделение на зоны на общественную и приватную регулирования. Модульный дом из двух бытовок.
Площадь 120-250 м2
Срок 45-60 дней
Барнхаусы
Архитектурная тенденция последнего времени в
ЖК-Ultra-City: приметный силуэт в стиле амбар, широкие интерьерные пространства с высоким двусветным объёмом, полноформатное застекление на фронтонах и лаконичная отделочное покрытие кликфальцем и древесными панелями.
Площадь 120-180 м2
Срок 5-7 недель
Дома в скандинавском стиле
Прикладные небольшие загородные объекты с чёткими линиями, двускатными по конструкции кровельными покрытиями, с утеплением деревянными фасадами и включёнными в конструкцию парилками. Дома модульный цена.
Площадь 80-140 м2
Срок 4-6 недель
Технологии
Скандинавская и канадская школы домостроения
Две ведущие школы в
ЖК-Ultra-City доказали надежность в условиях суровых северных зим. Мы комбинируем лучшие наработки обеих систем.
01
Канадская (классическая) каркасная технология
Основа - типовая рамная платформа (Platform). Силовой каркас собирается по этажам: вначале фиксируется перекрытие 1-го этажа, играющее роль рабочей платформой, после собираются элементы стен с удвоенной верхней обвязкой и спаренными стойками в проёмах окон и дверей. Дома модульный цена. Жёсткостные характеристики создаётся наружной несущей обшивкой плитными материалами (влагостойкая ОСП-3 или плита Green Board).
02
Скандинавская (финская) каркасная технология
Имеет большой энергоэкономичностью и снижением холодных мостов. В верхнюю область каркасных стоек по всему контуру постройки встраивается монолитный по вертикали силовой ригельный элемент. Это в
ЖК-Ultra-City снимает необходимость в двойных стойках возле проёмов и уменьшает теплопотери. Для наружной ветрозащиты применяются на практике паропроницаемые изоляционного типа МДВП плиты (например, Белтермо или Изоплат), кои дополнительно к этому снижают шум и обеспечивают непрестанный тепловой барьер.
Инженеры нашей фирмы комбинируют самые ценные достижения обеих упомянутых систем: прочный каркасная конструкция из сухого калиброванного лесоматериала обогащается наружным перекрёстным утеплением, что вследствие этого доводит потери тепловой энергии объекта практически к нулю. Модульные двухэтажные дома цены.
Стандарты надежности
7 ключевых принципов нашего строительства
Чтобы гарантировать безупречное качество и долговечность в
ЖК-Ultra-City, мы закрепили базовые принципы монтажа во внутренних регламентах.
01
Только доска камерной сушки 12-14% влажности
Никогда не используем древесный материал естественной влажности. Сухой строганый лесоматериал первого сорта не искривляется, не даёт усадки и предотвращает появление плесени внутри закрытого каркаса.
02
Промышленное антисептирование
Несущие элементы нижней обвязки и лаги пола проходят глубокую обработку огнебиозащитными составами методом погружения в ванны, что гарантирует защиту от гниения и древоточцев.
03
Плитный базальтовый утеплитель плотностью 35-45 кг/м3
Не берём рулонный минераловатный утеплитель в вертикальных конструкциях. Модульный дом овальный. Каменная минеральная вата в
ЖК-Ultra-City высокой плотности монтируется враспор с разбежкой швов (перекрёстная изоляция), вследствие чего не проседает вниз весь период эксплуатации.
04
Непрерывный паробарьер с проклейкой стыков
Берём первичную пароизоляционный материал с плотностью не менее 200 мкм. Все перекрытия полотен, примыкания к стойкам, балкам и оконным блокам изолируются акриловыми и бутилкаучуковыми лентами специализированного типа.
05
Вентиляционные зазоры по фасаду и кровле
Свободная циркуляция воздуха между диффузионной мембраной и финишной отделкой отводит избыточную влагу и гарантирует сухость деревянного силового каркаса в любой сезон.
06
Оцинкованная защита от грызунов
По всему периметру цокольной части и вентиляционных каналов в
ЖК-Ultra-City устанавливается стальная сетка с мелкой ячейкой (не более 6х6 мм), полностью блокирующая доступ вредителей.
07
Крепеж по нормативам
Сборка узлов силового каркаса выполняется на конструкционные ершеные и винтовые гвозди горячего цинкования. Использование хрупких черных саморезов в несущих узлах полностью исключено.
Комплектации и спецификации
Прозрачный выбор для планирования бюджета
Три комплектации с детальной спецификацией каждого узла.
| Параметры и конструктивные элементы |
Комплектация "Теплый контур" |
Комплектация "White Box (предчистовая)" |
Комплектация "Под ключ" |
| Фундамент |
Ж/б забивные сваи 150х150 мм с оголовками |
Ж/б сваи или утепленный ростверк |
Ж/б сваи или монолитная плита под ключ |
| Силовой каркас |
Строганая доска камерной сушки 45х145/195 мм |
Сухая доска, обработка биозащитой |
Строганая доска камерной сушки экстра-сорта |
| Утепление стен / кровли |
150 мм базальт / 200 мм кровля |
200 мм (перекрестное) / 250 мм |
200-250 мм максимальная шумо- и теплоизоляция |
| Кровля |
Металлочерепица 0,45-0,5 мм |
Кликфальц или металлочерепица Grand Line |
Кликфальц или гибкая черепица премиум |
| Окна и входная дверь |
Двухкамерный ПВХ-профиль 60 мм |
Пятикамерный профиль 70 мм, теплый монтаж |
Мультифункциональные окна 76-80 мм плюс термодверь |
| Фасад |
Вентфасад: имитация бруса хвоя |
Имитация бруса или комбинированный фасад |
Планкен из лиственницы, термодерево, подсветка |
| Инженерия |
Закладные гильзы для ввода коммуникаций |
Разводка электросети, труб ХВС/ГВС, радиаторы |
Котельная под ключ, теплые полы, сантехника |
| Внутренняя отделка |
Черновой пол (плиты ОСП/ЦСП) |
Стены обшиты ГКЛ KNAUF под финиш |
Напольные покрытия, натяжные потолки, двери |
Пошаговый процесс
Как происходит строительство каркасных домов
Берем на себя решение всех организационных и технических задач в
ЖК-Ultra-City, обеспечивая прозрачность на каждом этапе.
Выбор проекта и адаптация
Вы можете выбрать готовое решение из каталога или заказать индивидуальное архитектурное проектирование. Конструктор адаптирует планировки и нагрузочные схемы под параметры вашего участка.
Инженерно-геологические изыскания
Выезд инженера на участок для контрольных замеров перепада высот, оценки подъездных путей для грузового транспорта и пробного бурения или завинчивания для точного подбора фундамента.
Согласование сметы и подписание договора
Формирование детальной спецификации материалов с фиксацией итоговой стоимости. Подписание договора с юридическими гарантиями и календарным планом платежей. Мини дом модульный купить.
Возведение фундамента и силового каркаса
Монтаж свайного поля или плиты, устройство гидроизолированной обвязки, сборка стен, балок перекрытий и стропильной системы.
Монтаж кровли, утепление и фасад
Укладка кровельного покрытия, монтаж супердиффузионных мембран, перекрестная укладка базальтовых плит, проклейка пароизоляционного контура и внешняя отделка стен.
Разводка инженерных сетей и внутренняя отделка
Прокладка электропроводки, водопровода, канализации, отопления и вентиляции, монтаж финишных материалов.
Приемка объекта в
ЖК-Ultra-City и передача ключей
Инженер службы технадзора совместно с заказчиком проводит финальную проверку по чек-листу, подписывается двусторонний акт приема-передачи и выдается гарантийный сертификат.
Финансовые инструменты
Строительство в ипотеку и рассрочку
Собственный дом в
ЖК-Ultra-City доступен без необходимости многолетнего накопления всей суммы. Компания аккредитована в ключевых банках России.
01
Льготная семейная ипотека (от 6%)
Выгодные процентные ставки для семей с детьми.
02
IT-ипотека
Государственная поддержка в
ЖК-Ultra-City для сотрудников аккредитованных технологических компаний.
03
Материнский капитал
Возможность направить средства сертификата на первоначальный взнос или частичное погашение задолженности. Модульный дом отзывы реальных покупателей.
04
Эскроу-счета и поэтапная оплата
Ваши средства защищены: расчеты производятся траншами за фактически выполненные и принятые этапы работ.
Наш штатный ипотечный специалист бесплатно проконсультирует вас, подготовит комплект документов и сопроводит сделку до положительного решения банка.
Вопросы заказчиков
Часто спрашивают
На протяжении какого времени занимает возведение здания из каркаса?
В соответствии с метража и выбранной исполнения строительство теплоконтура в
ЖК-Ultra-City продолжается от двадцати пяти до сорока пяти дней. Реализованные проекты модульные дома. Строительство готового дома с финишной отделкой и прокладкой всех до единого инженерных коммуникаций занимает от шестидесяти до девяноста рабочих дней.
Можно ли строить каркасный дом в зимний период?
Да, каркасная технология идеально подходит для зимнего монтажа. В процессе сборки отсутствуют мокрые цементные растворы, а зимний воздух отличается низкой влажностью, что положительно сказывается на сохранности древесины во время монтажа.
Насколько каркасный дом пожаробезопасен?
Все деревянные элементы обрабатываются огнебиозащитными составами промышленным методом. Внутри стен используется каменная базальтовая вата - абсолютно негорючий материал (класс горючести НГ), который выдерживает температуру свыше 1000 градусов и препятствует распространению пламени.
Какая гарантия предоставляется на выполненные работы?
Мы предоставляем официальную гарантию по договору сроком до 10 лет на несущие конструкции силового каркаса и фундамент в
ЖК-Ultra-City, а также до 3 лет на кровельные покрытия, фасадные материалы и инженерные коммуникации.
Пример проекта
Каркасный дом в стиле барнхаус
Двускатная кровля без карнизных свесов, фальцевое покрытие в графитовых тонах, древесина тёплых оттенков и остекление панорамного типа. Из чего построить модульный дом. Данный дом естественно вписывается в участок и подчёркивает единую архитектурную линию.
Барнхаус Haptic
Площадь 120 м2, три спальни, второй свет в гостиной и крытая терраса. Один из популярных проектов для загородного проживания в
ЖК-Ultra-City.
Площадь 120 м2
Спальни 3-4
Срок 5 недель
Posted by Admin
Monday, October 5, 2026 12:40:00 AM