Основатель компании: Матвей Софронов.
Актуализировано:: 19 октября 2026 ?
Модульные дома ЖК-Юнион
Желание о собственном загородном доме в
ЖК-Юнион часто сталкивается с реальностью классического строительства: продолжительные сроки, ненадёжные подрядчики, раздувающийся бюджет, грязь на участке и годы ожидания новоселья.
Но рынок загородного жилья существенно преобразился. Дом модульный 10929. На сегодняшний день в
ЖК-Юнион существует прогрессивный вариант, дающая возможность создать готовый комфортный дом за один месяц — такой вариант — модульные дома.
25–45дней до новоселья
90%работ — на заводе
50–70лет службы
О технологии
Что такое модульные дома: революция в малоэтажном строительстве
Модульные дома нового поколения в
ЖК-Юнион — это не передвижные времянки и не летние домики. Это настоящие, инженерно оснащённые капитальные строения с авторской отделкой, замаскированными коммуникациями и панорамным остеклением.
Метод модульного строительства (prefab, от англ. prefabricated) базируется на принципе заводского производства. Около 90% всех строительных и отделочных процессов осуществляются в закрытых отапливаемых заводских помещениях.
На объект в
ЖК-Юнион привозят готовые объёмные модули с готовыми окнами, с проведённой электрикой, системой водоснабжения, системой тёплых полов и финишной отделкой. Проекты индивидуальных модульных домов. На заранее возведённом фундаменте модули объединяются в цельный герметичный контур буквально за один–три дня.
Модульные дома нового поколения опираются на основание надёжного деревянного либо металлического несущего каркаса, рассчитанного на высокие ветровые и снеговые нагрузки, а также на повторяющиеся циклы перевозки.
90%работ выполняется в заводском цехе
1–3дня занимает монтаж на участке
-35°Cрасчётная зимняя температура
25–45дней от договора до новоселья
Каталог проектов
Готовые решения под ваш образ жизни
От компактной студии площадью 35 м? до семейного дома 120–150 м? — подберите готовое решение в каталоге в
ЖК-Юнион или приспособьте пространство под ваши потребности.
Хит
1–2 модуля
Компактная студия
Один-два модуля с кухней-гостиной, спальней и туалетом и ванной. Модульный дом twin 29. Идеально для пары, дома для гостей или аренды на сутки.
25–45 м?
1 спальня
2–3 недели
2 модуля
Двухмодульный дом
Широкая кухня с обеденной зоной, две спальни и входная зона. Лучшее соотношение цены и комфорта для семьи из 3–4 человек.
45–60 м?
2 спальни
3–4 недели
Семейный
3–6 модулей
Семейный комплекс
Мастер-спальня с гардеробной комнатой, кабинет, комнаты для детей, финская сауна и крытая терраса. Франшиза строительства модульных домов. Гостиная со вторым светом и панорамное остекление фасада.
80–140+ м?
3–4 спальни
5–8 недель
Индивидуально
Индивидуальный проект
Индивидуальная площадь, форма или планировка — проектировщик спроектирует здание в
ЖК-Юнион под ваш земельный надел, рельеф и образ жизни.
по проекту
авторская арх.
6–10 недель
Преимущества
7 причин, почему модульные дома вытесняют классическую стройку
Внимание к префаб-технологиям повышается быстрыми темпами. Проект на модульный дом. Индивидуальные заказчики в
ЖК-Юнион, вкладчики в глэмпинг и сфера аренды активнее выбирают именно такой формат.
01
Скорость введения: новоселье через 3–4 недели
Традиционный дом из кирпича, газобетона или деревянного бруса возводится от 6 месяцев до 3 лет. Модульные здания изготавливаются параллельно с работами по фундаменту на участке. Модульные дома тайга. От подписания договора до въезда проходит в среднем 25–45 суток.
02
Заводское качество и жёсткий технадзор
На объекте на улице древесина отсыревает от дождя, утеплитель снижает характеристики. Модульные здания в
ЖК-Юнион собираются в цехе с идеальным микроклиматом на стендах с лазерным замером геометрии. Каждая стадия — от огне- и биозащиты до герметизации пароизоляции — проходит многоуровневый контроль ОТК.
03
Фиксированная цена без скрытых платежей
Самая острая проблема классического строительства — выход за рамки бюджета, составляющий до 40–60%. Заказывая модульный дом под ключ, заказчик приобретает фиксированную смету в договоре. Стоимость квадратного метра, материалов и отделки не изменяется во время выполнения работ.
04
Отсутствие строительного хаоса на участке
Никаких куч строительного мусора, разбитой техники, бытовок для рабочих и громких месяцев. Планировка модульных домов. Установка модулей в
ЖК-Юнион занимает несколько дней, не нарушая ландшафт, многовековые сосны и газон в нетронутом состоянии.
05
Энергоэффективность и экономия на отоплении
Актуальные дома строятся по нормам энергоэффективного жилья. Бесшовное утепление высокоплотными базальтовыми плитами либо экологичным PIR-утеплителем толщиной 150–200 мм даёт минимальные теплопотери. Зимой тепло даже когда -35 °C, летом — приятная прохлада. Экономия на обогреве и охлаждении — вдвое-втрое.
06
Мобильность и масштабируемость
Здание развивается в соответствии с вашими потребностями. Можно добавить в
ЖК-Юнион приставной модуль — детскую комнату, кабинет для работы, парную или родительскую спальню. При смене места жительства жильё осторожно разбирается на модули, перевозится тралом и монтируется на новой площадке.
07
Готовность «заезжай и живи»
Вы обретаете дом с завершённой чистовой отделкой, дизайнерским освещением, розеточными группами, переключателями, водопроводными и канализационными приборами и ухоженной наружной частью. Modul дома модульные. Вам остаётся только поставить мебель и заварить чай.
Круглогодичное проживание
Тёплый «пирог» модульной стены
Один из наиболее распространённых вопросов покупателей в
ЖК-Юнион: тепло ли зимой в модульном доме? Ответ — определённо да, если дом спроектирован для постоянного (зимнего) проживания.
1
Наружная отделка
Вентилируемый фасад из планкена хвойных пород, термодерева или кликфальца с антикоррозийным покрытием.
2
Ветро-гидрозащита
Паропроницаемые супердиффузионные мембраны премиум-класса с проклейкой всех стыков специализированными лентами.
3
Силовой каркас
Сухая строганая доска камерной сушки (влажность не более 12–14%), обработанная безопасными экологическими антипиренами.
4
Утепление
Негорючий каменный утеплитель перекрёстной укладки без мостиков холода: 150–200 мм для стен, 200–250 мм для пола и кровли.
5
Герметичная пароизоляция
Надёжный контур, защищающий конструкцию от влаги изнутри помещений.
6
Остекление
Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с аргоновым наполнением и многофункциональным напылением, сохраняющие инфракрасное тепло.
Каждый готовый модуль в
ЖК-Юнион до отправки клиенту проходит контроль посредством аэродвери и тепловизора — на наличие сквозняков и мелких щелей.
Архитектурные тенденции
Как выглядят стильные модульные дома
Дизайн модульного домостроения в наши дни на гребне моды. Умный модульный дом. Простые линии, удачно вписывающиеся в окружающую природу.
Хит последних лет
Барнхаус (Barnhouse)
двухскатная кровля без свесов карниза, сдержанная фальцевая облицовка графитного цвета, сочетающаяся с приятным природным деревом, и зрелищное остекление панорамного типа второго света.
Уют и свет
Скандинавский минимализм (Scandi)
Приятные одноуровневые модульные дома с открытыми террасами, лаконичной геометрией, хорошо освещёнными интерьерами и наибольшим применением естественного освещения.
Для ценителей геометрии
Хай-тек и плоская кровля
Актуальные блочные силуэты, лаконичность прямых очертаний, смешанные наружные поверхности из композитных панелей, керамогранитных плит и дерева, и также возможность организации эксплуатируемой крыши для загара и расслабления.
Процесс
От идеи до новоселья за 5 шагов
Процедура покупки предельно прозрачен и гарантирован договором. Модульные дома готовые спб. Каждый этап оформляется документально.
Выбор проекта и планирование
Вы останавливаете выбор на в
ЖК-Юнион готовую модель из каталога — от компактной студии 35 квадратных метров, до семейной резиденции 120–150 м?, или адаптируете планировку под свои жизненные сценарии.
Договор и фиксация цены
Фиксируются подробные перечни работ, материалы для чистовой отделки, инженерия и итоговая стоимость без скрытых наценок.
Производство на заводе
Пока на производстве создаётся ваше жильё, на территории в течение одного дня устанавливается фундамент из свайно-винтовых опор или железобетона.
Доставка и монтаж
Модули транспортируются тралами с низкой платформой и монтируются с помощью автокрана. Специалисты в
ЖК-Юнион скрепляет блоки, заделывает швы и подключает внешние инженерные сети: локальную канализацию, водозаборную скважину, электросеть.
Приёмка и передача ключей
Вы заключаете акт о приёме-передаче и получаете набор ключей от дома, полностью готового к жизни с гарантией от застройщика. Модульные дома каркасные спб.
Прозрачная смета
Сколько стоят модульные дома: из чего складывается цена
Стоимостной показатель квадратного метра модульного жилья в
ЖК-Юнион нередко экономичнее классической стройки — особливо принимая во внимание включённой внутренней отделки и инженерного оборудования.
Итоговая цена определяется
Габариты и площадь: одномодульные (25–35 м?), двухмодульные (45–60 м?), комплексы из 3–6 модулей (80–140+ м?)
>
Тип утеплителя: дачный (сезонный) 100 мм или всесезонный пакет 150–200 мм
>
Материалы фасада и чистовой отделки: имитация бруса, кварцвинил, керамогранит, дизайнерская плитка, скрытые двери, премиальная сантехника
>
Инженерное оснащение: системы рекуперации воздуха, конвекторы, тёплый пол, элементы умного дома
>
Что влияет на итоговую сумму
Объём и количество модулей^
Архитектура: эркеры, второй свет, сложная кровля^^
Толщина утепления и класс конструкций^
Инженерия: рекуперация, тёплый пол, умный дом^^
Логистика и удалённость участка^
Главная выгода — отсутствие незапланированных трат, которые при обычной стройке в
ЖК-Юнион обязательно наращивают первоначальную смету на несколько сотен тысяч рублей.
Вопросы покупателей
Часто спрашивают
Нужно ли разрешение на строительство модульного дома?
Чаще всего модульные строения в
ЖК-Юнион устанавливаются на свайно-винтовых основаниях, и с юридической точки зрения могут оформляться как в упрощённом порядке уведомления, так и в роли некапитальных сооружений. Дома модульный. Это окончательно облегчает регистрацию документов на участках для ИЖС, в садовых товариществах и на рекреационных землях.
Сколько лет служат модульные дома?
При выполнении заводских технологий сборки, хорошей пароизоляции и грамотной вентиляции нормативный срок службы каркаса равняется от 50 до 70 лет — на одном уровне с стандартными каркасными и брусовыми домами.
Можно ли купить модульный дом в ипотеку?
Да, многие крупнейших кредитных учреждений на сегодняшний день одобрили стандарт префабов. Модульные дома постройка. Модульные здания в
ЖК-Юнион доступны в рамках программ по семейной жилищного кредита, льготной ипотечной программы для айтишников и программам госпомощи строительства частных домов (ИЖС).
Posted by Admin
Sunday, October 11, 2026 2:43:00 AM