Мастер участка: Георгий Васильев
Новейшая версия• 19 октября 2026.
Одноэтажный каркасный дом 5-й-Рыбацкий-проезд
Потребители в районе
неуклонно чаще склоняются к отказу от домов в два этажа в пользу прикладных одноэтажных решений. Раздвижной модульный дом. Одноуровневый каркасный дом - означает тщательно продуманная архитектура, максимальная безопасность для всех домочадцев и 100-процентное эффективное использование площади. Составляем проекты и сооружаем здания для круглогодичной эксплуатации в 5-й-Рыбацкий-проезде по требованиям СП 31-105-2002, из сухого строганого лесоматериала высокого сорта с энергоэффективными инженерными системами.
25-40дней теплый контур
8-14м2 экономия без лестницы
до 10лет гарантии
Популярные форматы
Площади и планировки одноэтажных домов
В списке собраны проектные разработки неодинакового размаха, адаптированные на специфические сценарии загородной жизни. Модульный дом дубльдом.
Компактные дома от 55 до 80 м2
Оптимальная выбор с тремя комнатами городской квартире в районе
5-й-Рыбацкий-проезд. Кухонно-гостиная зона в пределах 22-28 м2, две самостоятельные комнаты для сна, комбинированный санузел, помещение технического назначения (котельная комната или помещение-гардеробная) и небольшая прихожая. Модульный дом 5х5. Удачный вариант для молодой семьи, отдыха на даче с повышенным комфортом или пары пожилого возраста.
Площадь 55-80 м2
Срок 25-35 дней
Оптимальные семейные коттеджи от 90 до 130 м2
Наиболее востребованный сегмент загородного домостроения. Три полноразмерные спальные комнаты, включая мастер-спальню с персональным санузлом и гардеробом, санузел для гостей, постирочная комната, обширная общая комната с широкоформатными окнами и возможностью выхода на закрытую террасу пятнадцать – двадцать пять м2.
Площадь 90-130 м2
Срок 35-45 дней
Просторные загородные резиденции от 140 до 180 м2
Проектные разработки премиального уровня в районе
5-й-Рыбацкий-проезд, в которых всякий метр площади продуман для максимального функциональности. В планировочное решение включаются 3-4 спальные помещения, кабинетное помещение, отдельно выделенная кладовая при кухонной зоне, термосауна с зоной релаксации и навесное строение для двух авто, включённый в состав в генеральную архитектурно-стилевую программу здания. Заказать модульный дом с доставкой.
Площадь 140-180 м2
Срок 45-60 дней
Преимущества
7 причин выбрать одноэтажный дом
Выбор одноэтажного проекта обусловлен не только эстетикой, но и весомыми эксплуатационными аргументами.
01
100% полезной площади без лестницы
Типовой лестница в сочетании с площадками и подходными зонами поглощает восемь – четырнадцать м2 жилой квадратуры. Отказавшись от лестничного пролёта, вы не возмещаете затраты на мёртвые метры в ходе строительства, отделочных работах и функционировании отопления.
02
Абсолютная безопасность и безбарьерная среда
Лишённость лестничных подъёмов между этажами позволяет назвать здание в районе
5-й-Рыбацкий-проезд рациональным для обитания для любой возрастной категории, семей с маленькими отпрысками и родственников с ограниченной функцией передвижения. Все функционирующие блоки рабочие зоны располагаются в единой целостной плоскости единой суммарной. Дом модульный сборно разборный.
03
Равномерный микроклимат
В двухэтажных особняках горячий воздух идёт вверх: на нижнем этаже нередко стоит свежо, а на втором душно. В одноуровневом строении баланс температуры распределяется одинаково по всей зоне без трудностей с регулировкой регуляторов температуры.
04
Простота и экономичность в обслуживании
Мытье окон, обслуживание водосточной системы в районе
5-й-Рыбацкий-проезд, очистка вентиляционных решеток или фасадные работы не требуют установки высотных строительных лесов и вызова промышленных альпинистов. Все элементы находятся в зоне доступности стандартной стремянки.
05
Высокая акустическая комфортность
В одноэтажном строении физически отсутствует проблема ударного межэтажного шума. Никто не будет шагать над головой в спальне или гостиной, что особенно важно для спокойного ночного сна.
06
Высокая скорость возведения
Сборка одноэтажного силового каркаса занимает меньше времени за счет отсутствия массивных межэтажных перекрытий и опасных высотных работ. Готовый теплый контур монтируется в срок от 25 до 40 дней. Модульный дом 80 кв.
07
Широкие возможности для архитектуры
Одноэтажный дом в районе
5-й-Рыбацкий-проезд позволяет легко реализовать второй свет над зоной кухни-гостиной, сделать потолки переменной высоты по скатам кровли (до 4,5-5 метров) и обустроить просторную крытую террасу с выходом из спальни или кухни.
Энергоэффективность
Почему наши одноэтажные дома такие теплые
Благодаря отсутствию высокого межэтажного пространства и оптимизированной площади наружных стен одноэтажный каркасный дом демонстрирует минимальные теплопотери. Мы усиливаем этот эффект за счет инженерных решений.
01
Перекрестное утепление
Наружный силовой каркас в районе
5-й-Рыбацкий-проезд толщиной 150 мм перекрывается дополнительной горизонтальной обрешеткой с базальтовыми плитами толщиной 50 мм. Это на 100% блокирует мостики холода через деревянные стойки. Показать модульные дома.
02
Абсолютная герметичность пароконтура
Первичная пароизоляционная пленка плотностью 200 мкм проклеивается акриловым скотчем европейского производства (Delta, Sitko). Мы исключаем попадание теплого влажного воздуха из помещений в утеплитель.
03
Энергосберегающие стеклопакеты с аргоном
До 30% тепла может уходить через оконные проемы. Мы устанавливаем многокамерные профильные системы с мультифункциональными I-стеклами, отражающими тепло внутрь дома зимой и защищающими от перегрева солнцем летом. Дачный дом модульный.
04
Водяной теплый пол как основное отопление
В одноэтажном доме в районе
5-й-Рыбацкий-проезд водяной теплый пол, уложенный по бетонной стяжке или теплораспределительным пластинам, создает идеальный температурный градиент: ногам тепло, а на уровне головы сохраняется свежий воздух.
Комплектации
Сравнение трех вариантов
Работаем по фиксированной прозрачной смете в районе
5-й-Рыбацкий-проезд и предлагаем три базовых варианта комплектации объекта. Каркасно модульные дома видео.
| Конструктивный узел / этап |
Комплектация "Теплый контур" |
Комплектация "White Box (предчистовая)" |
Комплектация "Под ключ (заезжай и живи)" |
| Фундаментное основание |
Железобетонные сваи 150х150 мм с оголовками |
Ж/б сваи или монолитная плита с разводкой |
Утепленный фундамент под условия грунта |
| Силовой каркас |
Строганая доска камерной сушки 45х145/195 мм |
Доска камерной сушки с биозащитой |
Экстра-сорт, строганая калиброванная доска |
| Утепление пола / стен / потолка |
200 мм / 150 мм / 200 мм (базальт) |
200 мм / 200 мм (перекрестное) / 250 мм |
250 мм / 200-250 мм / 300 мм максимальное тепло |
| Кровельное покрытие |
Металлочерепица 0,45-0,5 мм |
Кликфальц или металлочерепица Grand Line |
Фальцевая кровля или гибкая черепица |
| Остекление и входная дверь |
Двухкамерный энергосберегающий профиль 60 мм |
Профиль 70 мм REHAU с термомонтажом |
Премиум-окна 76-80 мм плюс термодверь с разрывом |
| Фасадная отделка |
Вентфасад: сухая имитация бруса |
Имитация бруса сорта АВ или планкен |
Комбинированный фасад: дерево, фальц, камень |
| Инженерные коммуникации |
Закладные гильзы ввода сетей |
Разводка электропроводки, ХВС/ГВС, радиаторы |
Теплый водяной пол, сантехника, котельная |
| Внутренняя отделка |
Черновой пол (плиты ОСП/ЦСП) |
Стены обшиты влагостойким ГКЛ KNAUF |
Ламинат, кварцвинил, потолки, межкомнатные двери |
Архитектура
Стили: от скандинавского минимализма до барнхауса
Современный одноэтажный каркасный дом в районе
5-й-Рыбацкий-проезд может выглядеть совершенно по-разному в зависимости от ваших эстетических предпочтений. Модульный дом под ключ 1000000.
01
Скандинавский стиль
Лаконичные строгие формы, двускатная кровля без массивных свесов, натуральные древесные оттенки в сочетании с белым или темно-серым цветом, большие окна и функциональная терраса.
02
Барнхаус
Амбарный формат, соединяющий простоту и премиальный уровень. Деревянные модульные дома фото и цены. Характеризуется отсутствием свесов кровли, переходом кликфальца с кровли на стеновые поверхности, высокими потолочными пространствами под вершину крыши и крупным стеклянными поверхностями центрального фасада.
03
Современный стиль с плоской кровлей
Городской минимализм с правильными кубическими формами, большими площадями остекления, скрытой водосточной системой и возможностью обустройства эксплуатируемой кровли-террасы.
04
Классическая усадьба
Спокойные традиционные линии, вальмовая (четырехскатная) кровля, симметричные фасады и крытое крыльцо с колоннами.
Порядок строительства
От первой консультации до заселения
Мы выстроили понятную и прозрачную схему взаимодействия с каждым заказчиком.
Консультация и подбор планировки
Выбираем базовый проект из каталога или разрабатываем индивидуальное архитектурное решение под параметры вашего земельного участка.
Выезд инженера и геологический анализ
Специалист обследует участок, проводит нивелирование перепада высот и определяет состав грунта для точного расчета свайного основания.
Формирование фиксированной сметы и подписание договора
Прописываем в договоре точную стоимость материалов и работ, календарные сроки и график финансирования без скрытых платежей.
Монтаж фундамента и сборка силового каркаса
Возведение свайного поля с обвязкой, монтаж перекрытий пола, сборка стеновых панелей и стропильной системы из сухой строганой доски.
Кровельные, изоляционные и фасадные работы
Настил кровли, монтаж диффузионных мембран, утепление, зашивка фасада с устройством вентиляционного зазора. Дома жилые модульные цена.
Инженерия и чистовой ремонт
Прокладка кабельных линий в негорючей защите, труб водоснабжения, канализации, монтаж отопления и выполнение финишной отделки.
Приемка дома техническим надзором
Проверка всех узлов по внутреннему чек-листу качества, передача ключей, подписанных актов и официального гарантийного талона сроком до 10 лет.
Финансовые программы
Строительство в ипотеку
Постройка одноуровневого каркасного типа строения в районе
5-й-Рыбацкий-проезд возможно с использованием полного набора новейших государственных программ субсидирования оплаты. Жилой модульный дом купить. Застройщик сертифицирована в ведущих банках: Сбербанке, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк.
01
Льготная семейная ипотека (от 6%)
Выгодные условия кредитования на ИЖС для семей с несовершеннолетними детьми.
02
IT-ипотека
Сниженные процентные ставки для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
03
Материнский капитал
Средства государственной субсидии принимаются в качестве первоначального взноса или для досрочного погашения займа.
04
Безопасные расчеты через эскроу-счета
Оплата поэтапными траншами за фактически выполненные и принятые этапы строительства.
Наш специалист по ипотечным продуктам бесплатно поможет собрать документы и подать заявку в банки с максимальной вероятностью одобрения.
Вопросы покупателей
Часто спрашивают
Правда ли, что одноуровневый каркасный дом стоит больше двухъярусного сходной площади? По стоимости квадратного метра одноэтажный дом в районе
5-й-Рыбацкий-проезд способен быть на 10-15% дороже двухэтажного аналогичного метража, поскольку у него шире контур застройки: необходимы фундамент и кровля большей площади. Интересные факты о модульных домах. Но данная разница полностью уравновешивается отсутствием издержек на затратную межэтажную лестницу (200 000–500 000 рублей), отсутствием усиленного перекрытия между этажами и высвобождением полезной площади (вплоть до 14 м).
Какой фундамент лучше всего подходит под одноэтажный каркасный дом?
Благодаря сравнительно небольшому весу конструкции идеальным выбором по соотношению цены и надежности являются железобетонные забивные сваи сечением 150х150 мм. На сложных грунтах или при желании сделать встроенный водяной теплый пол с максимальной теплоемкостью отлично зарекомендовала себя утепленная монолитная плита.
Не шумно ли во время дождя под крышей в одноэтажном доме?
Нет. Толщина базальтового утепления по чердачному или подкровельному перекрытию составляет от 200 до 300 мм. Минеральная каменная вата такой плотности является превосходным звукоизолятором, полностью поглощающим шум падающих капель дождя и порывов ветра.
Пример проекта
Одноэтажный дом в скандинавском стиле
Лаконичные строгие формы, двускатная кровля без массивных свесов, натуральные древесные оттенки, большие окна и функциональная терраса. Такой дом в районе
5-й-Рыбацкий-проезд органично вписывается в участок и поддерживает общую архитектурную линию. Комфорт групп модульные дома.
Одноэтажный дом Haptic
Площадь 120 м2, три спальни, просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и крытая терраса. Один из популярных проектов для загородного проживания в 5-й-Рыбацкий-проезде.
Площадь 120 м2
Спальни 3
Срок 40 дней
Posted by Admin
Wednesday, September 30, 2026 7:48:00 PM