Технолог модульного строительства: Илья Соловьев
Последнее обновление• 19 октября 2026;
Одноэтажный каркасный дом 2-й-Рыбацкий-проезд
Заказчики в районе
чаще всего делают выбор против двухэтажных коттеджей выбирая функциональных решений в один этаж. Модульные заводские дома. Каркасный дом в один этаж - является грамотная архитектура, наивысшая безопасность для всей семьи и максимально эффективное использование площади. Готовим проекты и строим коттеджи для круглогодичного проживания в городе 2-й-Рыбацкий-проезд по нормам СП 31-105-2002, из высушенного строганого пиломатериала сорта экстра с инженерными решениями энергоэффективного типа.
25-40дней теплый контур
8-14м2 экономия без лестницы
до 10лет гарантии
Популярные форматы
Площади и планировки одноэтажных домов
В подборке подобраны строительные проекты различного масштаба, ориентированные на особые схемы загородного проживания. Установка модульного дома без фундамента.
Компактные дома от 55 до 80 м2
Оптимальная альтернатива 3-комнатной квартире городского типа в районе
2-й-Рыбацкий-проезд. Объединённая кухня и гостиная двадцать два – двадцать восемь м2, 2 отдельные спальные комнаты, санузел совмещённого типа, подсобное помещение (котельное помещение или гардеробная комната) и миниатюрная холл. Разборка модульного дома. Хороший формат для начинающей семьи, комфортного дачного отдыха или пожилых супругов.
Площадь 55-80 м2
Срок 25-35 дней
Оптимальные семейные коттеджи от 90 до 130 м2
Наиболее востребованный сегмент загородного жилищного строительства. 3 полноценного типа спальные комнаты, в том числе мастер-спальню с собственной ванной комнатой и гардеробным помещением, гостевая ванная комната, постирочная, просторная общая территория с широкоформатными окнами и доступом на террасу под навесом в пределах 15-25 м2.
Площадь 90-130 м2
Срок 35-45 дней
Просторные загородные резиденции от 140 до 180 м2
Проекты высокого класса в районе
2-й-Рыбацкий-проезд, в рамках которых всякий метр квадратный выполнен для наибольшего практичности. В планировочную схему включаются в состав три или четыре спальные комнаты, офисная комната, отдельная кладовая рядом с кухней, финская сауна с комнатой для отдыха и навес для двух единиц транспорта, вмонтированный в целостную архитектурно-строительную принцип загородного дома. Модульный дом для постоянного проживания купить недорого.
Площадь 140-180 м2
Срок 45-60 дней
Преимущества
7 причин выбрать одноэтажный дом
Выбор одноэтажного проекта обусловлен не только эстетикой, но и весомыми эксплуатационными аргументами.
01
100% полезной площади без лестницы
Привычный маршевая лестница вместе со промежуточными площадками и подходами изымает от 8 до 14 м2 жилого метража. Отказавшись от лестницы, вы не тратите средства на пустующие метры в процессе строительства, осуществлении отделки и обогреве.
02
Абсолютная безопасность и безбарьерная среда
Отказ от межэтажных подъёмов делает здание в районе
2-й-Рыбацкий-проезд функциональным для людей разного возраста, семей с маленькими детками и родственников с уменьшенной мобильностью. Все необходимые единицы присутствуют в наличии в единой собирательной плоскости одной интегральной. Дома в стиле хай тек модульные.
03
Равномерный микроклимат
Внутри двухэтажных коттеджах горячий тепло идёт наверх: на первом этаже зачастую ощущается прохлада, а на втором тяжело дышать. В плоском строении баланс тепла расходится одинаково по всей зоне без трудностей с калибровкой терморегуляторов.
04
Простота и экономичность в обслуживании
Мытье окон, обслуживание водосточной системы в районе
2-й-Рыбацкий-проезд, очистка вентиляционных решеток или фасадные работы не требуют установки высотных строительных лесов и вызова промышленных альпинистов. Все элементы находятся в зоне доступности стандартной стремянки.
05
Высокая акустическая комфортность
В одноэтажном строении физически отсутствует проблема ударного межэтажного шума. Никто не будет шагать над головой в спальне или гостиной, что особенно важно для спокойного ночного сна.
06
Высокая скорость возведения
Сборка одноэтажного силового каркаса занимает меньше времени за счет отсутствия массивных межэтажных перекрытий и опасных высотных работ. Готовый теплый контур монтируется в срок от 25 до 40 дней. Модульные дома себестоимость.
07
Широкие возможности для архитектуры
Одноэтажный дом в районе
2-й-Рыбацкий-проезд позволяет легко реализовать второй свет над зоной кухни-гостиной, сделать потолки переменной высоты по скатам кровли (до 4,5-5 метров) и обустроить просторную крытую террасу с выходом из спальни или кухни.
Энергоэффективность
Почему наши одноэтажные дома такие теплые
Благодаря отсутствию высокого межэтажного пространства и оптимизированной площади наружных стен одноэтажный каркасный дом демонстрирует минимальные теплопотери. Мы усиливаем этот эффект за счет инженерных решений.
01
Перекрестное утепление
Наружный силовой каркас в районе
2-й-Рыбацкий-проезд толщиной 150 мм перекрывается дополнительной горизонтальной обрешеткой с базальтовыми плитами толщиной 50 мм. Это на 100% блокирует мостики холода через деревянные стойки. Модульные дома с мебелью купить.
02
Абсолютная герметичность пароконтура
Первичная пароизоляционная пленка плотностью 200 мкм проклеивается акриловым скотчем европейского производства (Delta, Sitko). Мы исключаем попадание теплого влажного воздуха из помещений в утеплитель.
03
Энергосберегающие стеклопакеты с аргоном
До 30% тепла может уходить через оконные проемы. Мы устанавливаем многокамерные профильные системы с мультифункциональными I-стеклами, отражающими тепло внутрь дома зимой и защищающими от перегрева солнцем летом. Кто производит модульные дома.
04
Водяной теплый пол как основное отопление
В одноэтажном доме в районе
2-й-Рыбацкий-проезд водяной теплый пол, уложенный по бетонной стяжке или теплораспределительным пластинам, создает идеальный температурный градиент: ногам тепло, а на уровне головы сохраняется свежий воздух.
Комплектации
Сравнение трех вариантов
Работаем по фиксированной прозрачной смете в районе
2-й-Рыбацкий-проезд и предлагаем три базовых варианта комплектации объекта. Модульные дома 36 кв м.
| Конструктивный узел / этап |
Комплектация "Теплый контур" |
Комплектация "White Box (предчистовая)" |
Комплектация "Под ключ (заезжай и живи)" |
| Фундаментное основание |
Железобетонные сваи 150х150 мм с оголовками |
Ж/б сваи или монолитная плита с разводкой |
Утепленный фундамент под условия грунта |
| Силовой каркас |
Строганая доска камерной сушки 45х145/195 мм |
Доска камерной сушки с биозащитой |
Экстра-сорт, строганая калиброванная доска |
| Утепление пола / стен / потолка |
200 мм / 150 мм / 200 мм (базальт) |
200 мм / 200 мм (перекрестное) / 250 мм |
250 мм / 200-250 мм / 300 мм максимальное тепло |
| Кровельное покрытие |
Металлочерепица 0,45-0,5 мм |
Кликфальц или металлочерепица Grand Line |
Фальцевая кровля или гибкая черепица |
| Остекление и входная дверь |
Двухкамерный энергосберегающий профиль 60 мм |
Профиль 70 мм REHAU с термомонтажом |
Премиум-окна 76-80 мм плюс термодверь с разрывом |
| Фасадная отделка |
Вентфасад: сухая имитация бруса |
Имитация бруса сорта АВ или планкен |
Комбинированный фасад: дерево, фальц, камень |
| Инженерные коммуникации |
Закладные гильзы ввода сетей |
Разводка электропроводки, ХВС/ГВС, радиаторы |
Теплый водяной пол, сантехника, котельная |
| Внутренняя отделка |
Черновой пол (плиты ОСП/ЦСП) |
Стены обшиты влагостойким ГКЛ KNAUF |
Ламинат, кварцвинил, потолки, межкомнатные двери |
Архитектура
Стили: от скандинавского минимализма до барнхауса
Современный одноэтажный каркасный дом в районе
2-й-Рыбацкий-проезд может выглядеть совершенно по-разному в зависимости от ваших эстетических предпочтений. Проекты модульных одноэтажных домов до 100 кв м.
01
Скандинавский стиль
Лаконичные строгие формы, двускатная кровля без массивных свесов, натуральные древесные оттенки в сочетании с белым или темно-серым цветом, большие окна и функциональная терраса.
02
Барнхаус
Амбарный стиль, объединяющий простоту и премиальность. Модульный дом clt панели. Выделяется отсутствием свесов кровли, перетеканием фальцевой кровли с крыши на стены, большими потолочными пространствами под вершину крыши и большим стеклянными поверхностями главного фасада.
03
Современный стиль с плоской кровлей
Городской минимализм с правильными кубическими формами, большими площадями остекления, скрытой водосточной системой и возможностью обустройства эксплуатируемой кровли-террасы.
04
Классическая усадьба
Спокойные традиционные линии, вальмовая (четырехскатная) кровля, симметричные фасады и крытое крыльцо с колоннами.
Порядок строительства
От первой консультации до заселения
Мы выстроили понятную и прозрачную схему взаимодействия с каждым заказчиком.
Консультация и подбор планировки
Выбираем базовый проект из каталога или разрабатываем индивидуальное архитектурное решение под параметры вашего земельного участка.
Выезд инженера и геологический анализ
Специалист обследует участок, проводит нивелирование перепада высот и определяет состав грунта для точного расчета свайного основания.
Формирование фиксированной сметы и подписание договора
Прописываем в договоре точную стоимость материалов и работ, календарные сроки и график финансирования без скрытых платежей.
Монтаж фундамента и сборка силового каркаса
Возведение свайного поля с обвязкой, монтаж перекрытий пола, сборка стеновых панелей и стропильной системы из сухой строганой доски.
Кровельные, изоляционные и фасадные работы
Настил кровли, монтаж диффузионных мембран, утепление, зашивка фасада с устройством вентиляционного зазора. Модульный блочный дом.
Инженерия и чистовой ремонт
Прокладка кабельных линий в негорючей защите, труб водоснабжения, канализации, монтаж отопления и выполнение финишной отделки.
Приемка дома техническим надзором
Проверка всех узлов по внутреннему чек-листу качества, передача ключей, подписанных актов и официального гарантийного талона сроком до 10 лет.
Финансовые программы
Строительство в ипотеку
Возведение одноуровневого каркасного типа строения в районе
2-й-Рыбацкий-проезд возможно с применением полного набора актуальных государственных программ субсидирования оплаты. Модульный дом садовый. Организация аккредитована в ведущих банках: Сбер, Банке ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банке.
01
Льготная семейная ипотека (от 6%)
Выгодные условия кредитования на ИЖС для семей с несовершеннолетними детьми.
02
IT-ипотека
Сниженные процентные ставки для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
03
Материнский капитал
Средства государственной субсидии принимаются в качестве первоначального взноса или для досрочного погашения займа.
04
Безопасные расчеты через эскроу-счета
Оплата поэтапными траншами за фактически выполненные и принятые этапы строительства.
Наш специалист по ипотечным продуктам бесплатно поможет собрать документы и подать заявку в банки с максимальной вероятностью одобрения.
Вопросы покупателей
Часто спрашивают
Правда ли, что одноуровневый каркасный дом стоит больше двухэтажного сходной площади? По стоимости квадратного метра одноэтажное строение в районе
2-й-Рыбацкий-проезд способен быть превышать цену на 10-15% двухуровневого с той же площадью, так как у него больше пятно застройки: необходимы фундамент и кровельное покрытие увеличенной площади. Дом хай тек модульный. Впрочем такая разница полностью уравновешивается отсутствием затрат на дорогостоящую лестницу между этажами (в диапазоне 200 000–500 000 рублей), отсутствием усиленного перекрытия между этажами и экономией полезной площади (вплоть до 14 м).
Какой фундамент лучше всего подходит под одноэтажный каркасный дом?
Благодаря сравнительно небольшому весу конструкции идеальным выбором по соотношению цены и надежности являются железобетонные забивные сваи сечением 150х150 мм. На сложных грунтах или при желании сделать встроенный водяной теплый пол с максимальной теплоемкостью отлично зарекомендовала себя утепленная монолитная плита.
Не шумно ли во время дождя под крышей в одноэтажном доме?
Нет. Толщина базальтового утепления по чердачному или подкровельному перекрытию составляет от 200 до 300 мм. Минеральная каменная вата такой плотности является превосходным звукоизолятором, полностью поглощающим шум падающих капель дождя и порывов ветра.
Пример проекта
Одноэтажный дом в скандинавском стиле
Лаконичные строгие формы, двускатная кровля без массивных свесов, натуральные древесные оттенки, большие окна и функциональная терраса. Такой дом в районе
2-й-Рыбацкий-проезд органично вписывается в участок и поддерживает общую архитектурную линию. Эскизы модульных домов.
Одноэтажный дом Haptic
Площадь 120 м2, три спальни, просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и крытая терраса. Один из популярных проектов для загородного проживания в 2-й-Рыбацкий-проезде.
Площадь 120 м2
Спальни 3
Срок 40 дней
Posted by Admin
Thursday, October 8, 2026 3:38:00 PM