Главный инженер: Даниэль Андреев
Актуализировано:: 19 октября 2026 ?
Строительство каркасных домов ЖК-Лахта-Парк
Технология каркасных домов в
ЖК-Лахта-Парк совмещает показательную энергоэффективность, большую скорость монтажа и умеренную стоимость квадратного метра. Растущий модульный дом купить. Качественное строительство не обходится без образцовой инженерной дисциплины и безусловного соблюдения СП 31-105-2002. Мы не нанимаем сомнительных подрядчиков и не экономим на скрытых соединениях. Всякий коттедж подготовлен к продолжительные десятилетия комфортной безаварийной работы при климате.
25-45дней теплый контур
60-90дней под ключ
до 10лет гарантии
Популярные форматы
Каркасные дома от классики до хай-тека
Проектная вариативность технологии создаёт условия материализовать архитектурный замысел любой конфигурации. Модульные дома отзывы владельцев уже.
Одноэтажные дома для загородной жизни
Площадью от 70 до 150 м2. Максимально функциональные решения в
ЖК-Лахта-Парк исключая межэтажных лестничных конструкций, с широкими объединёнными кухнями и гостиными, несколькими спальнями а также выходом на крытую террасу. Идеальный решение для родителей с детьми и пожилых людей.
Площадь 70-150 м2
Срок 25-45 дней
Двухэтажные коттеджи и дома с мансардой
От 120 до 250 квадратных метров. Позволяют разумно вовлекать в оборот площадь земельного угодья, организуя пораздельное зонная организация на общественную зону и приватную зону. Модульные дома выставочный образец.
Площадь 120-250 м2
Срок 45-60 дней
Барнхаусы
Архитектурный тренд недавних лет в
ЖК-Лахта-Парк: легко узнаваемый силуэт в стиле амбар, обширные внутренние объёмы с двусветными зонами, панорамное оконные конструкции в фронтонах и строгая облицовка кликфальцевым покрытием и деревом.
Площадь 120-180 м2
Срок 5-7 недель
Дома в скандинавском стиле
Прикладные малогабаритные загородные объекты со строгими геометрией, щипцовыми кровлями, утеплёнными деревянными фасадными покрытиями и встроенными банными зонами. Модульные дома hygge.
Площадь 80-140 м2
Срок 4-6 недель
Технологии
Скандинавская и канадская школы домостроения
Две ведущие школы в
ЖК-Лахта-Парк доказали надежность в условиях суровых северных зим. Мы комбинируем лучшие наработки обеих систем.
01
Канадская (классическая) каркасная технология
Фундамент - традиционная рамная конструкция (Платформа-система). Каркасная конструкция собирается этаж за этажом: прежде всего крепится перекрытие первого этажа, выполняющее функцию рабочей платформой, далее возводятся стеновые панели с двойной верхней обвязочной конструкцией и удвоенными стойками в зонах оконных и дверных проёмов. Завод модульных домов. Жёсткость гарантируется наружной силовой обшивкой конструкции плитными материалами (ОСП-3 с влагостойкими свойствами или Green Board).
02
Скандинавская (финская) каркасная технология
Характеризуется повышенной энергоэффективностью и минимизацией точек промерзания. В верхнюю часть каркасных стоек по обводу строения врезается единый вертикально ориентированный грузонесущий балка. Эта конструкция в
ЖК-Лахта-Парк устраняет необходимость в спаренных стойках около проёмов и сокращает теплопотери. Для внешней защиты от ветра применяются паропроницаемого типа изолирующие по функции плиты из МДВП (марки Белтермо или Изоплат), кои сверх того уменьшают шум и создают условия для непрерывный контур утепления.
Технические специалисты нашей строительной компании соединяют прогрессивные практики двух указанных подходов: основательный несущая каркасная конструкция из высушенной калиброванной доски усилия дополняются перекрёстной наружной изоляцией, что благодаря этому уменьшает утечки тепла сооружения практически к нулю. Строительство модульные дома спб.
Стандарты надежности
7 ключевых принципов нашего строительства
Чтобы гарантировать безупречное качество и долговечность в
ЖК-Лахта-Парк, мы закрепили базовые принципы монтажа во внутренних регламентах.
01
Только доска камерной сушки 12-14% влажности
Отказываемся от использования древесный материал естественной влажности. Сухая строганая доска первого сорта не искривляется, не усаживается и исключает возможность появления плесени в полости закрытого каркаса.
02
Промышленное антисептирование
Несущие элементы нижней обвязки и лаги пола проходят глубокую обработку огнебиозащитными составами методом погружения в ванны, что гарантирует защиту от гниения и древоточцев.
03
Плитный базальтовый утеплитель плотностью 35-45 кг/м3
Не допускаем применения рулонную минеральную вату в вертикальных элементах конструкции. Модульные дома хюгге. Каменноватная продукция в
ЖК-Лахта-Парк с высокой плотностью выполняется установка в распор с разбежкой стыков (перекрёстная теплоизоляция), благодаря чему не опускается вниз на протяжении всего срока эксплуатации.
04
Непрерывный паробарьер с проклейкой стыков
Берём исходную пароизоляционную мембрану плотностью как минимум 200 мкм. Все перехлёсты полотен, примыкания к стойкам, балкам и оконным узлам уплотняются профессиональными акриловыми и бутилкаучуковыми лентами.
05
Вентиляционные зазоры по фасаду и кровле
Свободная циркуляция воздуха между диффузионной мембраной и финишной отделкой отводит избыточную влагу и гарантирует сухость деревянного силового каркаса в любой сезон.
06
Оцинкованная защита от грызунов
По всему периметру цокольной части и вентиляционных каналов в
ЖК-Лахта-Парк устанавливается стальная сетка с мелкой ячейкой (не более 6х6 мм), полностью блокирующая доступ вредителей.
07
Крепеж по нормативам
Сборка узлов силового каркаса выполняется на конструкционные ершеные и винтовые гвозди горячего цинкования. Использование хрупких черных саморезов в несущих узлах полностью исключено.
Комплектации и спецификации
Прозрачный выбор для планирования бюджета
Три комплектации с детальной спецификацией каждого узла.
| Параметры и конструктивные элементы |
Комплектация "Теплый контур" |
Комплектация "White Box (предчистовая)" |
Комплектация "Под ключ" |
| Фундамент |
Ж/б забивные сваи 150х150 мм с оголовками |
Ж/б сваи или утепленный ростверк |
Ж/б сваи или монолитная плита под ключ |
| Силовой каркас |
Строганая доска камерной сушки 45х145/195 мм |
Сухая доска, обработка биозащитой |
Строганая доска камерной сушки экстра-сорта |
| Утепление стен / кровли |
150 мм базальт / 200 мм кровля |
200 мм (перекрестное) / 250 мм |
200-250 мм максимальная шумо- и теплоизоляция |
| Кровля |
Металлочерепица 0,45-0,5 мм |
Кликфальц или металлочерепица Grand Line |
Кликфальц или гибкая черепица премиум |
| Окна и входная дверь |
Двухкамерный ПВХ-профиль 60 мм |
Пятикамерный профиль 70 мм, теплый монтаж |
Мультифункциональные окна 76-80 мм плюс термодверь |
| Фасад |
Вентфасад: имитация бруса хвоя |
Имитация бруса или комбинированный фасад |
Планкен из лиственницы, термодерево, подсветка |
| Инженерия |
Закладные гильзы для ввода коммуникаций |
Разводка электросети, труб ХВС/ГВС, радиаторы |
Котельная под ключ, теплые полы, сантехника |
| Внутренняя отделка |
Черновой пол (плиты ОСП/ЦСП) |
Стены обшиты ГКЛ KNAUF под финиш |
Напольные покрытия, натяжные потолки, двери |
Пошаговый процесс
Как происходит строительство каркасных домов
Берем на себя решение всех организационных и технических задач в
ЖК-Лахта-Парк, обеспечивая прозрачность на каждом этапе.
Выбор проекта и адаптация
Вы можете выбрать готовое решение из каталога или заказать индивидуальное архитектурное проектирование. Конструктор адаптирует планировки и нагрузочные схемы под параметры вашего участка.
Инженерно-геологические изыскания
Выезд инженера на участок для контрольных замеров перепада высот, оценки подъездных путей для грузового транспорта и пробного бурения или завинчивания для точного подбора фундамента.
Согласование сметы и подписание договора
Формирование детальной спецификации материалов с фиксацией итоговой стоимости. Подписание договора с юридическими гарантиями и календарным планом платежей. Модульный дом атом технониколь.
Возведение фундамента и силового каркаса
Монтаж свайного поля или плиты, устройство гидроизолированной обвязки, сборка стен, балок перекрытий и стропильной системы.
Монтаж кровли, утепление и фасад
Укладка кровельного покрытия, монтаж супердиффузионных мембран, перекрестная укладка базальтовых плит, проклейка пароизоляционного контура и внешняя отделка стен.
Разводка инженерных сетей и внутренняя отделка
Прокладка электропроводки, водопровода, канализации, отопления и вентиляции, монтаж финишных материалов.
Приемка объекта в
ЖК-Лахта-Парк и передача ключей
Инженер службы технадзора совместно с заказчиком проводит финальную проверку по чек-листу, подписывается двусторонний акт приема-передачи и выдается гарантийный сертификат.
Финансовые инструменты
Строительство в ипотеку и рассрочку
Собственный дом в
ЖК-Лахта-Парк доступен без необходимости многолетнего накопления всей суммы. Компания аккредитована в ключевых банках России.
01
Льготная семейная ипотека (от 6%)
Выгодные процентные ставки для семей с детьми.
02
IT-ипотека
Государственная поддержка в
ЖК-Лахта-Парк для сотрудников аккредитованных технологических компаний.
03
Материнский капитал
Возможность направить средства сертификата на первоначальный взнос или частичное погашение задолженности. Преимущество модульного дома.
04
Эскроу-счета и поэтапная оплата
Ваши средства защищены: расчеты производятся траншами за фактически выполненные и принятые этапы работ.
Наш штатный ипотечный специалист бесплатно проконсультирует вас, подготовит комплект документов и сопроводит сделку до положительного решения банка.
Вопросы заказчиков
Часто спрашивают
Сколько по времени занимает возведение каркасного строения?
Исходя из величины площади и выбранной исполнения монтаж утеплённого контура в
ЖК-Лахта-Парк продолжается от 25 до 45 дней. Как собирать модульные дома. Строительство готового дома с завершающей отделкой и укладкой всех без исключения коммуникационных сетей длится 60-90 рабочих дней.
Можно ли строить каркасный дом в зимний период?
Да, каркасная технология идеально подходит для зимнего монтажа. В процессе сборки отсутствуют мокрые цементные растворы, а зимний воздух отличается низкой влажностью, что положительно сказывается на сохранности древесины во время монтажа.
Насколько каркасный дом пожаробезопасен?
Все деревянные элементы обрабатываются огнебиозащитными составами промышленным методом. Внутри стен используется каменная базальтовая вата - абсолютно негорючий материал (класс горючести НГ), который выдерживает температуру свыше 1000 градусов и препятствует распространению пламени.
Какая гарантия предоставляется на выполненные работы?
Мы предоставляем официальную гарантию по договору сроком до 10 лет на несущие конструкции силового каркаса и фундамент в
ЖК-Лахта-Парк, а также до 3 лет на кровельные покрытия, фасадные материалы и инженерные коммуникации.
Пример проекта
Каркасный дом в стиле барнхаус
Двухскатная кровля без свесов, фальцевое покрытие в графитовых тонах, древесина тёплых оттенков и панорамное остекление. Каталог проектов модульных домов. Такое строение гармонично вписывается в ландшафт и продолжает общую архитектурную линию.
Барнхаус Haptic
Площадь 120 м2, три спальни, второй свет в гостиной и крытая терраса. Один из популярных проектов для загородного проживания в
ЖК-Лахта-Парк.
Площадь 120 м2
Спальни 3-4
Срок 5 недель
Posted by Admin
Saturday, September 19, 2026 6:13:00 AM