Архитектор: Артём Савельев
Свежий апдейт— 19 октября 2026.
Строительство каркасных домов ЖК-Чистые-пруды
Каркасная техника в
ЖК-Чистые-пруды объединяет идеальную энергоэффективность, большую скорость монтажа и справедливую стоимость квадратного метра. Модульное сборные дома. Надёжное строительство обусловливает безукоризненной инженерной дисциплины и безусловного соблюдения СП 31-105-2002. Мы не нанимаем сомнительных исполнителей и не сокращаем расходы на скрытых узлах. Каждый дом предназначен для десятки лет удобного безаварийного использования при климате.
25-45дней теплый контур
60-90дней под ключ
до 10лет гарантии
Популярные форматы
Каркасные дома от классики до хай-тека
Объёмно-планировочная адаптивность метода даёт возможность воплотить на практике проект какой угодно формы. Модульный дом спб производство.
Одноэтажные дома для загородной жизни
Площадью от 70 до 150 м2. В высшей степени функциональные компоновки в
ЖК-Чистые-пруды не имея межэтажных лестничных конструкций, с широкими кухонно-гостиными зонами, двумя-тремя спальными помещениями а также возможностью выхода на крытую террасу. Отличный проект для семей с детьми и пожилых людей.
Площадь 70-150 м2
Срок 25-45 дней
Двухэтажные коттеджи и дома с мансардой
В диапазоне 120-250 м2. Обеспечивают возможность разумно эксплуатировать площадь земельного объекта, делая инженерное разграничение на зоны на общественную и приватную область. Модульные дома документы.
Площадь 120-250 м2
Срок 45-60 дней
Барнхаусы
Архитектурная тенденция последних лет в
ЖК-Чистые-пруды: узнаваемый профиль амбарного стиля, большие комнаты с двусветными зонами, полноформатное окна в фронтонах и простая наружная отделка кликфальцевым покрытием и деревянными элементами.
Площадь 120-180 м2
Срок 5-7 недель
Дома в скандинавском стиле
Целесообразные малогабаритные коттеджи с суровыми геометрией, двускатными по конструкции крышами, утеплёнными из дерева наружной облицовкой и внутридомовыми банными зонами. Фундамент для модульного дома.
Площадь 80-140 м2
Срок 4-6 недель
Технологии
Скандинавская и канадская школы домостроения
Две ведущие школы в
ЖК-Чистые-пруды доказали надежность в условиях суровых северных зим. Мы комбинируем лучшие наработки обеих систем.
01
Канадская (классическая) каркасная технология
Основа - типовая рамная основа (Платформенная технология). Каркасный остов монтируется последовательно по этажам: вначале фиксируется перекрытие 1-го этажа, служащее рабочей зоной, затем сооружаются стеновые блоки с двойной обвязкой сверху и спаренными стойками в проёмах окон и дверей. Дом модульный треугольник. Жёсткость формируется внешней по расположению силовой обшивочной конструкцией листовыми плитными материалами (ОСП-3 влагостойкая плита или Грин Борд).
02
Скандинавская (финская) каркасная технология
Обладает повышенной энергосбережением и минимизацией мостиков холода. В верхнюю область каркасных стоек по всему периметру постройки встраивается сплошной вертикально ориентированный поддерживающий несущая балка. Эта конструкция в
ЖК-Чистые-пруды ликвидирует надобность в сдвоенных стойках в зоне проёмов и уменьшает утечки тепла. Для внешней ветрозащиты используются в работе паропроницаемые изоляционные по назначению плиты из МДВП (наподобие Белтермо или Изоплат), которые дополнительно к этому гасят шум и образуют собой сплошной контур теплозащиты.
Эксперты-инженеры нашего коллектива соединяют наиболее удачные достижения обеих рассматриваемых подходов: основательный силовой остов из сухой калиброванной доски усилия дополняются перекрёстной наружной изоляцией, что в итоге приводит тепловые потери постройки практически к нулю. Модульные дома фото и цены.
Стандарты надежности
7 ключевых принципов нашего строительства
Чтобы гарантировать безупречное качество и долговечность в
ЖК-Чистые-пруды, мы закрепили базовые принципы монтажа во внутренних регламентах.
01
Только доска камерной сушки 12-14% влажности
Совершенно не применяем древесный материал естественной влажности. Сухая строганая древесина первого сорта не деформируется, не даёт усадки и не допускает риска появления плесени внутри закрытого каркасного остова.
02
Промышленное антисептирование
Несущие элементы нижней обвязки и лаги пола проходят глубокую обработку огнебиозащитными составами методом погружения в ванны, что гарантирует защиту от гниения и древоточцев.
03
Плитный базальтовый утеплитель плотностью 35-45 кг/м3
Не применяем рулонный минераловатный утеплитель в вертикальных элементах конструкции. Дом с прямой крышей модульный. Каменная минеральная вата в
ЖК-Чистые-пруды с высокой плотностью монтируется в распорной технике с перевязкой стыков (перекрёстная изоляция), поэтому не сползает вниз на всём протяжении эксплуатации.
04
Непрерывный паробарьер с проклейкой стыков
Задействуем исходную пароизоляционную мембрану плотностью как минимум 200 мкм. Все нахлёсты листов, примыкания к стойкам, балкам и оконным узлам заделываются акриловыми и бутилкаучуковыми лентами специализированного типа.
05
Вентиляционные зазоры по фасаду и кровле
Свободная циркуляция воздуха между диффузионной мембраной и финишной отделкой отводит избыточную влагу и гарантирует сухость деревянного силового каркаса в любой сезон.
06
Оцинкованная защита от грызунов
По всему периметру цокольной части и вентиляционных каналов в
ЖК-Чистые-пруды устанавливается стальная сетка с мелкой ячейкой (не более 6х6 мм), полностью блокирующая доступ вредителей.
07
Крепеж по нормативам
Сборка узлов силового каркаса выполняется на конструкционные ершеные и винтовые гвозди горячего цинкования. Использование хрупких черных саморезов в несущих узлах полностью исключено.
Комплектации и спецификации
Прозрачный выбор для планирования бюджета
Три комплектации с детальной спецификацией каждого узла.
| Параметры и конструктивные элементы |
Комплектация "Теплый контур" |
Комплектация "White Box (предчистовая)" |
Комплектация "Под ключ" |
| Фундамент |
Ж/б забивные сваи 150х150 мм с оголовками |
Ж/б сваи или утепленный ростверк |
Ж/б сваи или монолитная плита под ключ |
| Силовой каркас |
Строганая доска камерной сушки 45х145/195 мм |
Сухая доска, обработка биозащитой |
Строганая доска камерной сушки экстра-сорта |
| Утепление стен / кровли |
150 мм базальт / 200 мм кровля |
200 мм (перекрестное) / 250 мм |
200-250 мм максимальная шумо- и теплоизоляция |
| Кровля |
Металлочерепица 0,45-0,5 мм |
Кликфальц или металлочерепица Grand Line |
Кликфальц или гибкая черепица премиум |
| Окна и входная дверь |
Двухкамерный ПВХ-профиль 60 мм |
Пятикамерный профиль 70 мм, теплый монтаж |
Мультифункциональные окна 76-80 мм плюс термодверь |
| Фасад |
Вентфасад: имитация бруса хвоя |
Имитация бруса или комбинированный фасад |
Планкен из лиственницы, термодерево, подсветка |
| Инженерия |
Закладные гильзы для ввода коммуникаций |
Разводка электросети, труб ХВС/ГВС, радиаторы |
Котельная под ключ, теплые полы, сантехника |
| Внутренняя отделка |
Черновой пол (плиты ОСП/ЦСП) |
Стены обшиты ГКЛ KNAUF под финиш |
Напольные покрытия, натяжные потолки, двери |
Пошаговый процесс
Как происходит строительство каркасных домов
Берем на себя решение всех организационных и технических задач в
ЖК-Чистые-пруды, обеспечивая прозрачность на каждом этапе.
Выбор проекта и адаптация
Вы можете выбрать готовое решение из каталога или заказать индивидуальное архитектурное проектирование. Конструктор адаптирует планировки и нагрузочные схемы под параметры вашего участка.
Инженерно-геологические изыскания
Выезд инженера на участок для контрольных замеров перепада высот, оценки подъездных путей для грузового транспорта и пробного бурения или завинчивания для точного подбора фундамента.
Согласование сметы и подписание договора
Формирование детальной спецификации материалов с фиксацией итоговой стоимости. Подписание договора с юридическими гарантиями и календарным планом платежей. Рисунки модульного дома.
Возведение фундамента и силового каркаса
Монтаж свайного поля или плиты, устройство гидроизолированной обвязки, сборка стен, балок перекрытий и стропильной системы.
Монтаж кровли, утепление и фасад
Укладка кровельного покрытия, монтаж супердиффузионных мембран, перекрестная укладка базальтовых плит, проклейка пароизоляционного контура и внешняя отделка стен.
Разводка инженерных сетей и внутренняя отделка
Прокладка электропроводки, водопровода, канализации, отопления и вентиляции, монтаж финишных материалов.
Приемка объекта в
ЖК-Чистые-пруды и передача ключей
Инженер службы технадзора совместно с заказчиком проводит финальную проверку по чек-листу, подписывается двусторонний акт приема-передачи и выдается гарантийный сертификат.
Финансовые инструменты
Строительство в ипотеку и рассрочку
Собственный дом в
ЖК-Чистые-пруды доступен без необходимости многолетнего накопления всей суммы. Компания аккредитована в ключевых банках России.
01
Льготная семейная ипотека (от 6%)
Выгодные процентные ставки для семей с детьми.
02
IT-ипотека
Государственная поддержка в
ЖК-Чистые-пруды для сотрудников аккредитованных технологических компаний.
03
Материнский капитал
Возможность направить средства сертификата на первоначальный взнос или частичное погашение задолженности. Модульные дома из алюминия.
04
Эскроу-счета и поэтапная оплата
Ваши средства защищены: расчеты производятся траншами за фактически выполненные и принятые этапы работ.
Наш штатный ипотечный специалист бесплатно проконсультирует вас, подготовит комплект документов и сопроводит сделку до положительного решения банка.
Вопросы заказчиков
Часто спрашивают
Сколько времени забирает постройка каркасного дома?
Исходя из величины площади и выбранной комплектационного решения монтаж тёплого контура в
ЖК-Чистые-пруды продолжается с 25 по 45 дней. Модульные дома отзыв. Строительство дома под ключ с чистовой отделкой и монтажом всех без исключения инженерных систем отнимает 60-90 рабочих дней.
Можно ли строить каркасный дом в зимний период?
Да, каркасная технология идеально подходит для зимнего монтажа. В процессе сборки отсутствуют мокрые цементные растворы, а зимний воздух отличается низкой влажностью, что положительно сказывается на сохранности древесины во время монтажа.
Насколько каркасный дом пожаробезопасен?
Все деревянные элементы обрабатываются огнебиозащитными составами промышленным методом. Внутри стен используется каменная базальтовая вата - абсолютно негорючий материал (класс горючести НГ), который выдерживает температуру свыше 1000 градусов и препятствует распространению пламени.
Какая гарантия предоставляется на выполненные работы?
Мы предоставляем официальную гарантию по договору сроком до 10 лет на несущие конструкции силового каркаса и фундамент в
ЖК-Чистые-пруды, а также до 3 лет на кровельные покрытия, фасадные материалы и инженерные коммуникации.
Пример проекта
Каркасный дом в стиле барнхаус
Кровля двускатной конструкции без карнизных свесов, фальцевая кровля графитовых оттенков, тёплая древесина и панорамное остекление. Чем отапливать модульный дом. Такое строение гармонично вписывается в территорию и подчёркивает общую архитектурную направленность.
Барнхаус Haptic
Площадь 120 м2, три спальни, второй свет в гостиной и крытая терраса. Один из популярных проектов для загородного проживания в
ЖК-Чистые-пруды.
Площадь 120 м2
Спальни 3-4
Срок 5 недель
Posted by Admin
Saturday, September 26, 2026 8:33:00 AM