Мастер-строитель: Семён Рогов
Актуальная версия• 19 октября 2026 ?
Строительство каркасных домов ЖК-Москва
Каркасная технология в
ЖК-Москва объединяет эталонную энергоэффективность, значительную скорость монтажа и приемлемую стоимость квадратного метра. Схемы модульных домов. Добросовестное строительство вызывает необходимость в идеальной инженерной дисциплины и точного соблюдения СП 31-105-2002. Мы не привлекаем сомнительные бригады и не экономим на скрытых соединениях. Любой коттедж ориентирован на продолжительные десятилетия комфортного безаварийного функционирования при климате.
25-45дней теплый контур
60-90дней под ключ
до 10лет гарантии
Популярные форматы
Каркасные дома от классики до хай-тека
Пространственная вариативность технологического процесса предоставляет возможность воплотить строительный проект всякой планировки. Красивый модульный дом.
Одноэтажные дома для загородной жизни
От 70 до 150 м2. В высшей степени функциональные компоновки в
ЖК-Москва исключая лестниц между этажами, с большими кухнями-гостиными, несколькими спальнями и выходом на террасу с крышей. Идеальный решение для семей, имеющих детей, и пожилых людей.
Площадь 70-150 м2
Срок 25-45 дней
Двухэтажные коттеджи и дома с мансардой
От ста двадцати до двухсот пятидесяти м2. Дают шанс рационально осваивать площадь участка земли, обеспечивая стабильное разнесение по зонам на общественную и приватную секцию. Модульные дома под ключ проекты.
Площадь 120-250 м2
Срок 45-60 дней
Барнхаусы
Архитектурное явление последнего времени в
ЖК-Москва: характерный профиль амбарной формы, просторные внутренние объёмы с двусветным пространством, обзорное окна во фронтонных частях и немногословная наружная отделка материалом кликфальц и деревянными элементами.
Площадь 120-180 м2
Срок 5-7 недель
Дома в скандинавском стиле
Целесообразные компактные загородные объекты с выдержанными геометрией, с двумя скатами кровельными покрытиями, утеплёнными деревянными фасадными покрытиями и интегрированными саунами. Модульный дом габарит.
Площадь 80-140 м2
Срок 4-6 недель
Технологии
Скандинавская и канадская школы домостроения
Две ведущие школы в
ЖК-Москва доказали надежность в условиях суровых северных зим. Мы комбинируем лучшие наработки обеих систем.
01
Канадская (классическая) каркасная технология
Фундамент - классическая платформенная рама (Platform). Каркасный остов монтируется этаж за этажом: на первом этапе монтируется перекрывающая конструкция первого этажа, выступающее рабочей платформой, далее возводятся стеновые блоки с двойным верхним обвязочным элементом и спаренными стойками в оконных проёмах и дверных проёмах. Фото модульного дома культуры. Пространственная жёсткость достигается наружной по расположению силовой обшивкой конструкции листовыми плитными материалами (ОСП-3 влагостойкого типа или материал Green Board).
02
Скандинавская (финская) каркасная технология
Характеризуется увеличенной энергосбережением и ликвидацией точек промерзания. В верхнюю секцию вертикальных стоек каркаса по контуру сооружения интегрируется цельный вертикально ориентированный опорный несущая балка. Такой подход в
ЖК-Москва убирает потребность в удвоенных стойках около проёмов и сокращает утечки тепла. Для ветрозащиты с наружной стороны находят применение паропроницаемые изолирующие по функции древесно-волокнистые плиты МДВП (производства Белтермо или Изоплат), каковые также снижают шум и формируют безразрывный теплоизоляционный барьер.
Инженеры нашей организации сочетают передовые наработки обеих этих системных решений: солидный несущий каркас из сухого калиброванного пиломатериала дополняют перекрёстным утеплением снаружи, что благодаря этому уменьшает потери тепловой энергии строения в значительной степени к нулю. Модульная технология дома проекты.
Стандарты надежности
7 ключевых принципов нашего строительства
Чтобы гарантировать безупречное качество и долговечность в
ЖК-Москва, мы закрепили базовые принципы монтажа во внутренних регламентах.
01
Только доска камерной сушки 12-14% влажности
Абсолютно не задействуем пиломатериал естественного высушивания. Высушенная строганая доска первого сорта не коробится, не усаживается и сводит на нет риск появления плесени в пределах закрытого каркаса.
02
Промышленное антисептирование
Несущие элементы нижней обвязки и лаги пола проходят глубокую обработку огнебиозащитными составами методом погружения в ванны, что гарантирует защиту от гниения и древоточцев.
03
Плитный базальтовый утеплитель плотностью 35-45 кг/м3
Не используем рулонную вату в вертикальных системах. Франшиза производства модульных домов. Базальтовая вата в
ЖК-Москва плотная укладывается в распорной технике с перевязкой швов (перекрёстная изоляция), вследствие чего не даёт усадки вниз на всём протяжении эксплуатации.
04
Непрерывный паробарьер с проклейкой стыков
Используем первичную пароизоляционное покрытие с плотностью не менее 200 мкм. Все перекрытия полотен, примыкания к стойкам, балкам и оконным блокам изолируются профессиональными акриловыми и бутилкаучуковыми лентами.
05
Вентиляционные зазоры по фасаду и кровле
Свободная циркуляция воздуха между диффузионной мембраной и финишной отделкой отводит избыточную влагу и гарантирует сухость деревянного силового каркаса в любой сезон.
06
Оцинкованная защита от грызунов
По всему периметру цокольной части и вентиляционных каналов в
ЖК-Москва устанавливается стальная сетка с мелкой ячейкой (не более 6х6 мм), полностью блокирующая доступ вредителей.
07
Крепеж по нормативам
Сборка узлов силового каркаса выполняется на конструкционные ершеные и винтовые гвозди горячего цинкования. Использование хрупких черных саморезов в несущих узлах полностью исключено.
Комплектации и спецификации
Прозрачный выбор для планирования бюджета
Три комплектации с детальной спецификацией каждого узла.
| Параметры и конструктивные элементы |
Комплектация "Теплый контур" |
Комплектация "White Box (предчистовая)" |
Комплектация "Под ключ" |
| Фундамент |
Ж/б забивные сваи 150х150 мм с оголовками |
Ж/б сваи или утепленный ростверк |
Ж/б сваи или монолитная плита под ключ |
| Силовой каркас |
Строганая доска камерной сушки 45х145/195 мм |
Сухая доска, обработка биозащитой |
Строганая доска камерной сушки экстра-сорта |
| Утепление стен / кровли |
150 мм базальт / 200 мм кровля |
200 мм (перекрестное) / 250 мм |
200-250 мм максимальная шумо- и теплоизоляция |
| Кровля |
Металлочерепица 0,45-0,5 мм |
Кликфальц или металлочерепица Grand Line |
Кликфальц или гибкая черепица премиум |
| Окна и входная дверь |
Двухкамерный ПВХ-профиль 60 мм |
Пятикамерный профиль 70 мм, теплый монтаж |
Мультифункциональные окна 76-80 мм плюс термодверь |
| Фасад |
Вентфасад: имитация бруса хвоя |
Имитация бруса или комбинированный фасад |
Планкен из лиственницы, термодерево, подсветка |
| Инженерия |
Закладные гильзы для ввода коммуникаций |
Разводка электросети, труб ХВС/ГВС, радиаторы |
Котельная под ключ, теплые полы, сантехника |
| Внутренняя отделка |
Черновой пол (плиты ОСП/ЦСП) |
Стены обшиты ГКЛ KNAUF под финиш |
Напольные покрытия, натяжные потолки, двери |
Пошаговый процесс
Как происходит строительство каркасных домов
Берем на себя решение всех организационных и технических задач в
ЖК-Москва, обеспечивая прозрачность на каждом этапе.
Выбор проекта и адаптация
Вы можете выбрать готовое решение из каталога или заказать индивидуальное архитектурное проектирование. Конструктор адаптирует планировки и нагрузочные схемы под параметры вашего участка.
Инженерно-геологические изыскания
Выезд инженера на участок для контрольных замеров перепада высот, оценки подъездных путей для грузового транспорта и пробного бурения или завинчивания для точного подбора фундамента.
Согласование сметы и подписание договора
Формирование детальной спецификации материалов с фиксацией итоговой стоимости. Подписание договора с юридическими гарантиями и календарным планом платежей. Сборно разборные модульные дома.
Возведение фундамента и силового каркаса
Монтаж свайного поля или плиты, устройство гидроизолированной обвязки, сборка стен, балок перекрытий и стропильной системы.
Монтаж кровли, утепление и фасад
Укладка кровельного покрытия, монтаж супердиффузионных мембран, перекрестная укладка базальтовых плит, проклейка пароизоляционного контура и внешняя отделка стен.
Разводка инженерных сетей и внутренняя отделка
Прокладка электропроводки, водопровода, канализации, отопления и вентиляции, монтаж финишных материалов.
Приемка объекта в
ЖК-Москва и передача ключей
Инженер службы технадзора совместно с заказчиком проводит финальную проверку по чек-листу, подписывается двусторонний акт приема-передачи и выдается гарантийный сертификат.
Финансовые инструменты
Строительство в ипотеку и рассрочку
Собственный дом в
ЖК-Москва доступен без необходимости многолетнего накопления всей суммы. Компания аккредитована в ключевых банках России.
01
Льготная семейная ипотека (от 6%)
Выгодные процентные ставки для семей с детьми.
02
IT-ипотека
Государственная поддержка в
ЖК-Москва для сотрудников аккредитованных технологических компаний.
03
Материнский капитал
Возможность направить средства сертификата на первоначальный взнос или частичное погашение задолженности. Модульные дома на даче.
04
Эскроу-счета и поэтапная оплата
Ваши средства защищены: расчеты производятся траншами за фактически выполненные и принятые этапы работ.
Наш штатный ипотечный специалист бесплатно проконсультирует вас, подготовит комплект документов и сопроводит сделку до положительного решения банка.
Вопросы заказчиков
Часто спрашивают
Сколько по времени занимает сооружение каркасного коттеджа?
С учётом размера площади и выбранной конфигурации возведение утеплённого контура в
ЖК-Москва требует от двадцати пяти до сорока пяти дней. Модульный дом 30 кв м. Возведение здания под ключ с чистовой отделкой и устройством всех без исключения инженерного оборудования требует с 60 по 90 рабочих дней.
Можно ли строить каркасный дом в зимний период?
Да, каркасная технология идеально подходит для зимнего монтажа. В процессе сборки отсутствуют мокрые цементные растворы, а зимний воздух отличается низкой влажностью, что положительно сказывается на сохранности древесины во время монтажа.
Насколько каркасный дом пожаробезопасен?
Все деревянные элементы обрабатываются огнебиозащитными составами промышленным методом. Внутри стен используется каменная базальтовая вата - абсолютно негорючий материал (класс горючести НГ), который выдерживает температуру свыше 1000 градусов и препятствует распространению пламени.
Какая гарантия предоставляется на выполненные работы?
Мы предоставляем официальную гарантию по договору сроком до 10 лет на несущие конструкции силового каркаса и фундамент в
ЖК-Москва, а также до 3 лет на кровельные покрытия, фасадные материалы и инженерные коммуникации.
Пример проекта
Каркасный дом в стиле барнхаус
Щипцовая кровля без свесных элементов, покрытие из фальца графитовых оттенков, тёплая древесина и панорамное застекление. Купить модульный дом для детей. Данный дом гармонично вписывается в ландшафт и подчёркивает общую архитектурную концепцию.
Барнхаус Haptic
Площадь 120 м2, три спальни, второй свет в гостиной и крытая терраса. Один из популярных проектов для загородного проживания в
ЖК-Москва.
Площадь 120 м2
Спальни 3-4
Срок 5 недель
Posted by Admin
Saturday, October 3, 2026 3:36:00 PM