Прораб: Пётр Карасев
Свежий апдейт· 19 октября 2026 ?
Строительство каркасных домов ЖК-Монреаль
Каркасная технология в
ЖК-Монреаль объединяет идеальную энергоэффективность, значительную скорость монтажа и оптимальную стоимость квадратного метра. Модульный гостевой дом под ключ. Качественная стройка требует образцовой инженерной дисциплины и жёсткого соблюдения СП 31-105-2002. Мы не нанимаем случайных исполнителей и не допускаем экономии на скрытых узлах. Любое строение ориентирован на длительные десятилетия удобного безаварийного использования при климате.
25-45дней теплый контур
60-90дней под ключ
до 10лет гарантии
Популярные форматы
Каркасные дома от классики до хай-тека
Архитектурная гибкость каркасной технологии даёт шанс осуществить архитектурный проект произвольной структуры. Модульный дом спб под ключ.
Одноэтажные дома для загородной жизни
В диапазоне 70-150 м2. Максимально возможно удобные проектные решения в
ЖК-Монреаль не имея межэтажных лестничных конструкций, с обширными кухнями-гостиными, двумя-тремя спальными комнатами вместе с выходом на террасу под навесом. Подходящий выбор для семей с детьми и пожилых людей.
Площадь 70-150 м2
Срок 25-45 дней
Двухэтажные коттеджи и дома с мансардой
От 120 до 250 м2. Дают возможность эффективно эксплуатировать площадь земельного участка, проводя смоделированное функциональное разбиение на общественную и приватную оснащения. Многоуровневые модульные дома.
Площадь 120-250 м2
Срок 45-60 дней
Барнхаусы
Архитектурный хит последнего времени в
ЖК-Монреаль: легко узнаваемый очертания в стиле амбар, широкие пространства с высоким двусветным объёмом, обзорное остеклённые поверхности во фронтонных зонах и минималистичная отделочное покрытие материалом кликфальц и древесиной.
Площадь 120-180 м2
Срок 5-7 недель
Дома в скандинавском стиле
Функциональные небольшие дома с суровыми контурами, щипцовыми кровельными системами, с утеплением древесными фасадными системами и включёнными в конструкцию банными зонами. Отзывы модульных домов.
Площадь 80-140 м2
Срок 4-6 недель
Технологии
Скандинавская и канадская школы домостроения
Две ведущие школы в
ЖК-Монреаль доказали надежность в условиях суровых северных зим. Мы комбинируем лучшие наработки обеих систем.
01
Канадская (классическая) каркасная технология
Базис - привычная рамная основа (Платформа-система). Каркасный остов монтируется этаж за этажом: на первом этапе собирается перекрытие первого этажа, являющееся монтажной площадкой, потом собираются стеновые секции с удвоенной верхней обвязкой и парными стойками в зонах оконных и дверных проёмов. Модульный дом для рабочих. Пространственная жёсткость достигается наружной силовой обшивкой конструкции листовыми плитными материалами (влагостойкая ориентированно-стружечная плита ОСП-3 или плита Green Board).
02
Скандинавская (финская) каркасная технология
Характеризуется усиленной энергоэффективностью и ликвидацией мостов холода. В верхнюю секцию стоек каркасной конструкции по периметру постройки встраивается цельный вертикальный несущий ригельный элемент. Эта конструкция в
ЖК-Монреаль исключает потребность в спаренных стойках в области проёмов и сокращает объём потери тепловой энергии. Для наружной защиты от ветра применяются обладающие паропроницаемостью изоляционные древесно-волокнистые плиты МДВП (наподобие Белтермо или Изоплат), которые дополнительно к этому снижают уровень шума и обеспечивают постоянный теплоизоляционный контур.
Инженеры нашего предприятия объединяют прогрессивные методики обеих этих системных решений: прочный силовой остов из сухой калиброванной доски усилия дополняются наружным перекрёстным утеплением, что вследствие этого доводит утечки тепла постройки фактически к нулю. Модульный дом габариты.
Стандарты надежности
7 ключевых принципов нашего строительства
Чтобы гарантировать безупречное качество и долговечность в
ЖК-Монреаль, мы закрепили базовые принципы монтажа во внутренних регламентах.
01
Только доска камерной сушки 12-14% влажности
Не допускаем применения пиломатериал естественного высушивания. Сухая строганая доска первого сорта не меняет форму, не подвержена усадке и исключает риск появления плесени внутри закрытого каркасного остова.
02
Промышленное антисептирование
Несущие элементы нижней обвязки и лаги пола проходят глубокую обработку огнебиозащитными составами методом погружения в ванны, что гарантирует защиту от гниения и древоточцев.
03
Плитный базальтовый утеплитель плотностью 35-45 кг/м3
Не допускаем применения рулонную вату в вертикальных элементах конструкции. Модульный дом габариты. Каменная вата в
ЖК-Монреаль плотная производится монтаж враспор с перевязкой швов (утепление перекрёстного типа), поэтому не опускается вниз на всём протяжении эксплуатации.
04
Непрерывный паробарьер с проклейкой стыков
Берём базовую пароизоляционную мембрану плотностью не менее 200 мкм. Все нахлёсты полотен, примыкания к стойкам, балкам и оконным блокам герметизируются специальными акриловыми и бутилкаучуковыми лентами.
05
Вентиляционные зазоры по фасаду и кровле
Свободная циркуляция воздуха между диффузионной мембраной и финишной отделкой отводит избыточную влагу и гарантирует сухость деревянного силового каркаса в любой сезон.
06
Оцинкованная защита от грызунов
По всему периметру цокольной части и вентиляционных каналов в
ЖК-Монреаль устанавливается стальная сетка с мелкой ячейкой (не более 6х6 мм), полностью блокирующая доступ вредителей.
07
Крепеж по нормативам
Сборка узлов силового каркаса выполняется на конструкционные ершеные и винтовые гвозди горячего цинкования. Использование хрупких черных саморезов в несущих узлах полностью исключено.
Комплектации и спецификации
Прозрачный выбор для планирования бюджета
Три комплектации с детальной спецификацией каждого узла.
| Параметры и конструктивные элементы |
Комплектация "Теплый контур" |
Комплектация "White Box (предчистовая)" |
Комплектация "Под ключ" |
| Фундамент |
Ж/б забивные сваи 150х150 мм с оголовками |
Ж/б сваи или утепленный ростверк |
Ж/б сваи или монолитная плита под ключ |
| Силовой каркас |
Строганая доска камерной сушки 45х145/195 мм |
Сухая доска, обработка биозащитой |
Строганая доска камерной сушки экстра-сорта |
| Утепление стен / кровли |
150 мм базальт / 200 мм кровля |
200 мм (перекрестное) / 250 мм |
200-250 мм максимальная шумо- и теплоизоляция |
| Кровля |
Металлочерепица 0,45-0,5 мм |
Кликфальц или металлочерепица Grand Line |
Кликфальц или гибкая черепица премиум |
| Окна и входная дверь |
Двухкамерный ПВХ-профиль 60 мм |
Пятикамерный профиль 70 мм, теплый монтаж |
Мультифункциональные окна 76-80 мм плюс термодверь |
| Фасад |
Вентфасад: имитация бруса хвоя |
Имитация бруса или комбинированный фасад |
Планкен из лиственницы, термодерево, подсветка |
| Инженерия |
Закладные гильзы для ввода коммуникаций |
Разводка электросети, труб ХВС/ГВС, радиаторы |
Котельная под ключ, теплые полы, сантехника |
| Внутренняя отделка |
Черновой пол (плиты ОСП/ЦСП) |
Стены обшиты ГКЛ KNAUF под финиш |
Напольные покрытия, натяжные потолки, двери |
Пошаговый процесс
Как происходит строительство каркасных домов
Берем на себя решение всех организационных и технических задач в
ЖК-Монреаль, обеспечивая прозрачность на каждом этапе.
Выбор проекта и адаптация
Вы можете выбрать готовое решение из каталога или заказать индивидуальное архитектурное проектирование. Конструктор адаптирует планировки и нагрузочные схемы под параметры вашего участка.
Инженерно-геологические изыскания
Выезд инженера на участок для контрольных замеров перепада высот, оценки подъездных путей для грузового транспорта и пробного бурения или завинчивания для точного подбора фундамента.
Согласование сметы и подписание договора
Формирование детальной спецификации материалов с фиксацией итоговой стоимости. Подписание договора с юридическими гарантиями и календарным планом платежей. Модульные дома размеры.
Возведение фундамента и силового каркаса
Монтаж свайного поля или плиты, устройство гидроизолированной обвязки, сборка стен, балок перекрытий и стропильной системы.
Монтаж кровли, утепление и фасад
Укладка кровельного покрытия, монтаж супердиффузионных мембран, перекрестная укладка базальтовых плит, проклейка пароизоляционного контура и внешняя отделка стен.
Разводка инженерных сетей и внутренняя отделка
Прокладка электропроводки, водопровода, канализации, отопления и вентиляции, монтаж финишных материалов.
Приемка объекта в
ЖК-Монреаль и передача ключей
Инженер службы технадзора совместно с заказчиком проводит финальную проверку по чек-листу, подписывается двусторонний акт приема-передачи и выдается гарантийный сертификат.
Финансовые инструменты
Строительство в ипотеку и рассрочку
Собственный дом в
ЖК-Монреаль доступен без необходимости многолетнего накопления всей суммы. Компания аккредитована в ключевых банках России.
01
Льготная семейная ипотека (от 6%)
Выгодные процентные ставки для семей с детьми.
02
IT-ипотека
Государственная поддержка в
ЖК-Монреаль для сотрудников аккредитованных технологических компаний.
03
Материнский капитал
Возможность направить средства сертификата на первоначальный взнос или частичное погашение задолженности. Модульные дома из осб.
04
Эскроу-счета и поэтапная оплата
Ваши средства защищены: расчеты производятся траншами за фактически выполненные и принятые этапы работ.
Наш штатный ипотечный специалист бесплатно проконсультирует вас, подготовит комплект документов и сопроводит сделку до положительного решения банка.
Вопросы заказчиков
Часто спрашивают
Какое количество времени отнимает строительный процесс дома каркасного типа?
В зависимости от метража и избранной комплектационного решения сооружение утеплённого контура в
ЖК-Монреаль требует 25-45 дней. Модульные дома 50 кв м. Возведение дома «под ключ» с отделочными работами чистового типа и прокладкой всех инженерных коммуникаций занимает от 60 до 90 рабочих дней.
Можно ли строить каркасный дом в зимний период?
Да, каркасная технология идеально подходит для зимнего монтажа. В процессе сборки отсутствуют мокрые цементные растворы, а зимний воздух отличается низкой влажностью, что положительно сказывается на сохранности древесины во время монтажа.
Насколько каркасный дом пожаробезопасен?
Все деревянные элементы обрабатываются огнебиозащитными составами промышленным методом. Внутри стен используется каменная базальтовая вата - абсолютно негорючий материал (класс горючести НГ), который выдерживает температуру свыше 1000 градусов и препятствует распространению пламени.
Какая гарантия предоставляется на выполненные работы?
Мы предоставляем официальную гарантию по договору сроком до 10 лет на несущие конструкции силового каркаса и фундамент в
ЖК-Монреаль, а также до 3 лет на кровельные покрытия, фасадные материалы и инженерные коммуникации.
Пример проекта
Каркасный дом в стиле барнхаус
Двускатная кровля без карнизных свесов, покрытие из фальца графитовых оттенков, дерево тёплых тонов и панорамное остекление. Мебель для дома модульная мебель. Подобный дом гармонично вписывается в пределы участка и продолжает общую архитектурную направленность.
Барнхаус Haptic
Площадь 120 м2, три спальни, второй свет в гостиной и крытая терраса. Один из популярных проектов для загородного проживания в
ЖК-Монреаль.
Площадь 120 м2
Спальни 3-4
Срок 5 недель
Posted by Admin
Tuesday, September 29, 2026 5:31:00 AM