Технический директор: Алексей Воронин
Обновлено• 19 октября 2026 ?
Строительство каркасных домов ЖК-Ванино
Каркасный метод в
ЖК-Ванино соединяет высокую энергоэффективность, быстрый монтаж и оптимальную стоимость квадратного метра. Готовый модульные дома. Добросовестное строительство не обходится без безупречной инженерной дисциплины и безусловного соблюдения СП 31-105-2002. Мы не привлекаем сомнительные бригады и не сокращаем расходы на скрытых узлах. Всякое строение подготовлен к многие десятилетия комфортного безаварийного функционирования при климате.
25-45дней теплый контур
60-90дней под ключ
до 10лет гарантии
Популярные форматы
Каркасные дома от классики до хай-тека
Планировочная мобильность технологии обеспечивает возможность воплотить на практике проектное решение любой компоновки. Недорогой модульный дом спб.
Одноэтажные дома для загородной жизни
Площадью от 70 до 150 м2. Максимально функциональные компоновки в
ЖК-Ванино не имея межэтажных лестниц, с большими кухнями-гостиными, несколькими спальными помещениями вместе с возможностью выхода на закрытую террасу. Прекрасный решение для семей, имеющих детей, и пожилых людей.
Площадь 70-150 м2
Срок 25-45 дней
Двухэтажные коттеджи и дома с мансардой
От 120 до 250 м2. Дают возможность целесообразно использовать площадь участка земли, делая финальное зонная организация на общественную и приватную анализа. Технолоджи модульные дома.
Площадь 120-250 м2
Срок 45-60 дней
Барнхаусы
Архитектурный фаворит недавних лет в
ЖК-Ванино: узнаваемый очертания амбарного стиля, обширные внутренние объёмы со вторым светом, обзорное застекление во фронтонных зонах и простая облицовка кликфальцевым материалом и деревянными элементами.
Площадь 120-180 м2
Срок 5-7 недель
Дома в скандинавском стиле
Практичные малоразмерные строения с прямыми формами, щипцовыми кровельными системами, с утеплением деревянного типа наружной облицовкой и интегрированными саунными комплексами. Модульные дома из сип панели.
Площадь 80-140 м2
Срок 4-6 недель
Технологии
Скандинавская и канадская школы домостроения
Две ведущие школы в
ЖК-Ванино доказали надежность в условиях суровых северных зим. Мы комбинируем лучшие наработки обеих систем.
01
Канадская (классическая) каркасная технология
Основание - классическая рамная платформа (Platform). Силовой каркас возводится поэтажно: вначале собирается межэтажное перекрытие первого уровня, выполняющее функцию площадкой для работ, потом сооружаются стеновые секции с двойным верхним обвязочным элементом и парными стойками в оконных проёмах и дверных проёмах. Модульные дома можно ли жить зимой. Жёсткостные характеристики обеспечивается наружной по расположению несущей обшивкой плитными изделиями (ОСП-3 влагостойкая плита или Грин Борд).
02
Скандинавская (финская) каркасная технология
Примечателен большой энергосберегающими характеристиками и сокращением мостов холода. В верхнюю часть каркасных стоек по всему обводу дома включается цельный по вертикали несущий несущая балка. Это в
ЖК-Ванино отменяет потребность в удвоенных стойках возле проёмов и снижает уровень тепловые потери. Для внешней защиты от ветра задействуются обладающие паропроницаемостью изолирующие по функции плиты МДВП (производства Белтермо или Изоплат), что ещё и глушат шум и образуют неразрывный контур утепления.
Специалисты-инженеры нашего коллектива сочетают наиболее удачные методики обеих этих технологических систем: усиленный несущая каркасная конструкция из высушенной калиброванной доски дополняют перекрёстной наружной теплоизоляцией, что за счёт этого уменьшает утечки тепла дома в основном к нулю. Готовый дома модульный.
Стандарты надежности
7 ключевых принципов нашего строительства
Чтобы гарантировать безупречное качество и долговечность в
ЖК-Ванино, мы закрепили базовые принципы монтажа во внутренних регламентах.
01
Только доска камерной сушки 12-14% влажности
Не допускаем применения древесину естественной сушки. Высушенная строганая древесина первого сорта не коробится, не даёт усадочных явлений и устраняет риск появления плесени в толще закрытого каркаса.
02
Промышленное антисептирование
Несущие элементы нижней обвязки и лаги пола проходят глубокую обработку огнебиозащитными составами методом погружения в ванны, что гарантирует защиту от гниения и древоточцев.
03
Плитный базальтовый утеплитель плотностью 35-45 кг/м3
Не применяем рулонную минвату в вертикальных элементах конструкции. Холстов хаус модульные дома. Минеральная вата из камня в
ЖК-Ванино с высокой плотностью укладывается в распор с разнесением швов (перекрёстная изоляция), в результате чего не съезжает вниз за весь срок эксплуатации.
04
Непрерывный паробарьер с проклейкой стыков
Применяем исходную пароизоляционную плёнку плотностью не менее 200 мкм. Все нахлёсты полотен, примыкания к стойкам, балкам и оконным конструкциям уплотняются специальными акриловыми и бутилкаучуковыми лентами.
05
Вентиляционные зазоры по фасаду и кровле
Свободная циркуляция воздуха между диффузионной мембраной и финишной отделкой отводит избыточную влагу и гарантирует сухость деревянного силового каркаса в любой сезон.
06
Оцинкованная защита от грызунов
По всему периметру цокольной части и вентиляционных каналов в
ЖК-Ванино устанавливается стальная сетка с мелкой ячейкой (не более 6х6 мм), полностью блокирующая доступ вредителей.
07
Крепеж по нормативам
Сборка узлов силового каркаса выполняется на конструкционные ершеные и винтовые гвозди горячего цинкования. Использование хрупких черных саморезов в несущих узлах полностью исключено.
Комплектации и спецификации
Прозрачный выбор для планирования бюджета
Три комплектации с детальной спецификацией каждого узла.
| Параметры и конструктивные элементы |
Комплектация "Теплый контур" |
Комплектация "White Box (предчистовая)" |
Комплектация "Под ключ" |
| Фундамент |
Ж/б забивные сваи 150х150 мм с оголовками |
Ж/б сваи или утепленный ростверк |
Ж/б сваи или монолитная плита под ключ |
| Силовой каркас |
Строганая доска камерной сушки 45х145/195 мм |
Сухая доска, обработка биозащитой |
Строганая доска камерной сушки экстра-сорта |
| Утепление стен / кровли |
150 мм базальт / 200 мм кровля |
200 мм (перекрестное) / 250 мм |
200-250 мм максимальная шумо- и теплоизоляция |
| Кровля |
Металлочерепица 0,45-0,5 мм |
Кликфальц или металлочерепица Grand Line |
Кликфальц или гибкая черепица премиум |
| Окна и входная дверь |
Двухкамерный ПВХ-профиль 60 мм |
Пятикамерный профиль 70 мм, теплый монтаж |
Мультифункциональные окна 76-80 мм плюс термодверь |
| Фасад |
Вентфасад: имитация бруса хвоя |
Имитация бруса или комбинированный фасад |
Планкен из лиственницы, термодерево, подсветка |
| Инженерия |
Закладные гильзы для ввода коммуникаций |
Разводка электросети, труб ХВС/ГВС, радиаторы |
Котельная под ключ, теплые полы, сантехника |
| Внутренняя отделка |
Черновой пол (плиты ОСП/ЦСП) |
Стены обшиты ГКЛ KNAUF под финиш |
Напольные покрытия, натяжные потолки, двери |
Пошаговый процесс
Как происходит строительство каркасных домов
Берем на себя решение всех организационных и технических задач в
ЖК-Ванино, обеспечивая прозрачность на каждом этапе.
Выбор проекта и адаптация
Вы можете выбрать готовое решение из каталога или заказать индивидуальное архитектурное проектирование. Конструктор адаптирует планировки и нагрузочные схемы под параметры вашего участка.
Инженерно-геологические изыскания
Выезд инженера на участок для контрольных замеров перепада высот, оценки подъездных путей для грузового транспорта и пробного бурения или завинчивания для точного подбора фундамента.
Согласование сметы и подписание договора
Формирование детальной спецификации материалов с фиксацией итоговой стоимости. Подписание договора с юридическими гарантиями и календарным планом платежей. Модульные дома сарай.
Возведение фундамента и силового каркаса
Монтаж свайного поля или плиты, устройство гидроизолированной обвязки, сборка стен, балок перекрытий и стропильной системы.
Монтаж кровли, утепление и фасад
Укладка кровельного покрытия, монтаж супердиффузионных мембран, перекрестная укладка базальтовых плит, проклейка пароизоляционного контура и внешняя отделка стен.
Разводка инженерных сетей и внутренняя отделка
Прокладка электропроводки, водопровода, канализации, отопления и вентиляции, монтаж финишных материалов.
Приемка объекта в
ЖК-Ванино и передача ключей
Инженер службы технадзора совместно с заказчиком проводит финальную проверку по чек-листу, подписывается двусторонний акт приема-передачи и выдается гарантийный сертификат.
Финансовые инструменты
Строительство в ипотеку и рассрочку
Собственный дом в
ЖК-Ванино доступен без необходимости многолетнего накопления всей суммы. Компания аккредитована в ключевых банках России.
01
Льготная семейная ипотека (от 6%)
Выгодные процентные ставки для семей с детьми.
02
IT-ипотека
Государственная поддержка в
ЖК-Ванино для сотрудников аккредитованных технологических компаний.
03
Материнский капитал
Возможность направить средства сертификата на первоначальный взнос или частичное погашение задолженности. Дом модульный производство.
04
Эскроу-счета и поэтапная оплата
Ваши средства защищены: расчеты производятся траншами за фактически выполненные и принятые этапы работ.
Наш штатный ипотечный специалист бесплатно проконсультирует вас, подготовит комплект документов и сопроводит сделку до положительного решения банка.
Вопросы заказчиков
Часто спрашивают
На протяжении какого времени требует сооружение дома каркасного типа?
В зависимости от величины площади и заказанной версии монтаж утеплённого контура в
ЖК-Ванино отнимает с 25 по 45 дней. Минусы модульного дома. Сооружение дома полной готовности с окончательной отделкой и прокладкой всех до единого инженерных сетей отнимает от шестидесяти до девяноста рабочих дней.
Можно ли строить каркасный дом в зимний период?
Да, каркасная технология идеально подходит для зимнего монтажа. В процессе сборки отсутствуют мокрые цементные растворы, а зимний воздух отличается низкой влажностью, что положительно сказывается на сохранности древесины во время монтажа.
Насколько каркасный дом пожаробезопасен?
Все деревянные элементы обрабатываются огнебиозащитными составами промышленным методом. Внутри стен используется каменная базальтовая вата - абсолютно негорючий материал (класс горючести НГ), который выдерживает температуру свыше 1000 градусов и препятствует распространению пламени.
Какая гарантия предоставляется на выполненные работы?
Мы предоставляем официальную гарантию по договору сроком до 10 лет на несущие конструкции силового каркаса и фундамент в
ЖК-Ванино, а также до 3 лет на кровельные покрытия, фасадные материалы и инженерные коммуникации.
Пример проекта
Каркасный дом в стиле барнхаус
Двухскатная кровля без свесов, фальцевая кровля графитовых оттенков, тёплые древесные тона и остекление панорамного типа. Завод для модульные дома. Этот дом естественно вписывается в участок и продолжает общую архитектурную направленность.
Барнхаус Haptic
Площадь 120 м2, три спальни, второй свет в гостиной и крытая терраса. Один из популярных проектов для загородного проживания в
ЖК-Ванино.
Площадь 120 м2
Спальни 3-4
Срок 5 недель
Posted by Admin
Saturday, October 17, 2026 8:59:00 AM