Технический директор: Александр Лапшин
Свежий апдейт• 19 октября 2026?!
Строительство каркасных домов ЖК-Аэросити
Каркасная техника в
ЖК-Аэросити объединяет эталонную энергоэффективность, оперативный монтаж и умеренную стоимость квадратного метра. Индивидуальный модульный жилой дом. Качественная стройка предполагает образцовой инженерной дисциплины и точного соблюдения СП 31-105-2002. Мы не задействуем посторонних исполнителей и не экономим на скрытых деталях. Всякий коттедж заложен под продолжительные десятилетия удобной безаварийной эксплуатации в климате.
25-45дней теплый контур
60-90дней под ключ
до 10лет гарантии
Популярные форматы
Каркасные дома от классики до хай-тека
Планировочная мобильность технологии даёт возможность реализовать проектную разработку различной геометрии. Инструкция по сборке модульного дома.
Одноэтажные дома для загородной жизни
В диапазоне 70-150 м2. Максимально возможно практичные решения в
ЖК-Аэросити не имея межэтажных лестничных конструкций, с большими кухонно-гостиными зонами, несколькими спальнями а также выходом на террасу под навесом. Подходящий формат для семей с детьми и лиц старшего возраста.
Площадь 70-150 м2
Срок 25-45 дней
Двухэтажные коттеджи и дома с мансардой
От 120 до 250 квадратных метров. Дают шанс рационально вовлекать в оборот площадь земельного имущества, формируя любезное зональная структура на общественную и приватную инвентаря. Фото модульного дома одноэтажного.
Площадь 120-250 м2
Срок 45-60 дней
Барнхаусы
Архитектурная тенденция последних сезонов в
ЖК-Аэросити: характерный силуэт амбарного вида, обширные интерьерные пространства с высоким двусветным объёмом, широкоформатное оконные конструкции в фронтонах и сдержанная облицовка кликфальцевым материалом и массивом дерева.
Площадь 120-180 м2
Срок 5-7 недель
Дома в скандинавском стиле
Функциональные миниатюрные жилые объекты с чёткими формами, щипцовыми кровлями, утеплёнными деревянного типа наружной облицовкой и внутридомовыми саунными кабинами. Дома модульные под ключ в спб.
Площадь 80-140 м2
Срок 4-6 недель
Технологии
Скандинавская и канадская школы домостроения
Две ведущие школы в
ЖК-Аэросити доказали надежность в условиях суровых северных зим. Мы комбинируем лучшие наработки обеих систем.
01
Канадская (классическая) каркасная технология
База - типовая платформенная рама (Платформа). Несущий каркас собирается этаж за этажом: прежде всего крепится межэтажное перекрытие первого уровня, играющее роль рабочей платформой, после монтируются стеновые панели с двойной верхней обвязочной конструкцией и сдвоенными стойками в оконных и дверных проёмах. Модульный дом 35 кв м. Жёсткостные характеристики обеспечивается наружной силовой обшивочной конструкцией листовыми плитными материалами (ОСП-3 влагостойкая плита или плита Green Board).
02
Скандинавская (финская) каркасная технология
Обладает усиленной энергоэкономичностью и ликвидацией холодных мостов. В верхнюю часть каркасных стоек по всему обводу сооружения включается непрерывный вертикально ориентированный опорный ригельный элемент. Такой подход в
ЖК-Аэросити устраняет необходимость в двойных стойках в области проёмов и сокращает теплопотери. Для защиты от ветра снаружи применяются на практике дышащие теплоизоляционные древесно-волокнистые плиты МДВП (наподобие Белтермо или Изоплат), кои сверх того снижают уровень шума и обеспечивают цельный тепловой барьер.
Специалисты-инженеры нашей строительной компании соединяют наилучшие практики обеих упомянутых конструктивных систем: крепкий силовая каркасная система из сухого калиброванного лесоматериала дополняют друг друга перекрёстной наружной изоляцией, что уменьшает теплоутечки объекта фактически к нулю. Ultradomspb модульные дома.
Стандарты надежности
7 ключевых принципов нашего строительства
Чтобы гарантировать безупречное качество и долговечность в
ЖК-Аэросити, мы закрепили базовые принципы монтажа во внутренних регламентах.
01
Только доска камерной сушки 12-14% влажности
Никогда не используем лесоматериал естественной влажности. Сухой строганый лесоматериал первого сорта не коробится, не усаживается и предотвращает риск возникновения плесени в толще закрытого каркаса.
02
Промышленное антисептирование
Несущие элементы нижней обвязки и лаги пола проходят глубокую обработку огнебиозащитными составами методом погружения в ванны, что гарантирует защиту от гниения и древоточцев.
03
Плитный базальтовый утеплитель плотностью 35-45 кг/м3
Не применяем рулонный минераловатный утеплитель в вертикальных узлах. Купить модульно сборные дома. Каменная вата в
ЖК-Аэросити плотная устанавливается в распорной технике с разбежкой швов (утепление перекрёстного типа), за счёт чего не съезжает вниз за весь срок эксплуатации.
04
Непрерывный паробарьер с проклейкой стыков
Используем основную пароизоляционную плёнку с плотностью не менее 200 мкм. Все перехлёсты полотен, примыкания к стойкам, балкам и оконным узлам герметизируются специальными акриловыми и бутилкаучуковыми лентами.
05
Вентиляционные зазоры по фасаду и кровле
Свободная циркуляция воздуха между диффузионной мембраной и финишной отделкой отводит избыточную влагу и гарантирует сухость деревянного силового каркаса в любой сезон.
06
Оцинкованная защита от грызунов
По всему периметру цокольной части и вентиляционных каналов в
ЖК-Аэросити устанавливается стальная сетка с мелкой ячейкой (не более 6х6 мм), полностью блокирующая доступ вредителей.
07
Крепеж по нормативам
Сборка узлов силового каркаса выполняется на конструкционные ершеные и винтовые гвозди горячего цинкования. Использование хрупких черных саморезов в несущих узлах полностью исключено.
Комплектации и спецификации
Прозрачный выбор для планирования бюджета
Три комплектации с детальной спецификацией каждого узла.
| Параметры и конструктивные элементы |
Комплектация "Теплый контур" |
Комплектация "White Box (предчистовая)" |
Комплектация "Под ключ" |
| Фундамент |
Ж/б забивные сваи 150х150 мм с оголовками |
Ж/б сваи или утепленный ростверк |
Ж/б сваи или монолитная плита под ключ |
| Силовой каркас |
Строганая доска камерной сушки 45х145/195 мм |
Сухая доска, обработка биозащитой |
Строганая доска камерной сушки экстра-сорта |
| Утепление стен / кровли |
150 мм базальт / 200 мм кровля |
200 мм (перекрестное) / 250 мм |
200-250 мм максимальная шумо- и теплоизоляция |
| Кровля |
Металлочерепица 0,45-0,5 мм |
Кликфальц или металлочерепица Grand Line |
Кликфальц или гибкая черепица премиум |
| Окна и входная дверь |
Двухкамерный ПВХ-профиль 60 мм |
Пятикамерный профиль 70 мм, теплый монтаж |
Мультифункциональные окна 76-80 мм плюс термодверь |
| Фасад |
Вентфасад: имитация бруса хвоя |
Имитация бруса или комбинированный фасад |
Планкен из лиственницы, термодерево, подсветка |
| Инженерия |
Закладные гильзы для ввода коммуникаций |
Разводка электросети, труб ХВС/ГВС, радиаторы |
Котельная под ключ, теплые полы, сантехника |
| Внутренняя отделка |
Черновой пол (плиты ОСП/ЦСП) |
Стены обшиты ГКЛ KNAUF под финиш |
Напольные покрытия, натяжные потолки, двери |
Пошаговый процесс
Как происходит строительство каркасных домов
Берем на себя решение всех организационных и технических задач в
ЖК-Аэросити, обеспечивая прозрачность на каждом этапе.
Выбор проекта и адаптация
Вы можете выбрать готовое решение из каталога или заказать индивидуальное архитектурное проектирование. Конструктор адаптирует планировки и нагрузочные схемы под параметры вашего участка.
Инженерно-геологические изыскания
Выезд инженера на участок для контрольных замеров перепада высот, оценки подъездных путей для грузового транспорта и пробного бурения или завинчивания для точного подбора фундамента.
Согласование сметы и подписание договора
Формирование детальной спецификации материалов с фиксацией итоговой стоимости. Подписание договора с юридическими гарантиями и календарным планом платежей. Модульные дома это что такое простыми.
Возведение фундамента и силового каркаса
Монтаж свайного поля или плиты, устройство гидроизолированной обвязки, сборка стен, балок перекрытий и стропильной системы.
Монтаж кровли, утепление и фасад
Укладка кровельного покрытия, монтаж супердиффузионных мембран, перекрестная укладка базальтовых плит, проклейка пароизоляционного контура и внешняя отделка стен.
Разводка инженерных сетей и внутренняя отделка
Прокладка электропроводки, водопровода, канализации, отопления и вентиляции, монтаж финишных материалов.
Приемка объекта в
ЖК-Аэросити и передача ключей
Инженер службы технадзора совместно с заказчиком проводит финальную проверку по чек-листу, подписывается двусторонний акт приема-передачи и выдается гарантийный сертификат.
Финансовые инструменты
Строительство в ипотеку и рассрочку
Собственный дом в
ЖК-Аэросити доступен без необходимости многолетнего накопления всей суммы. Компания аккредитована в ключевых банках России.
01
Льготная семейная ипотека (от 6%)
Выгодные процентные ставки для семей с детьми.
02
IT-ипотека
Государственная поддержка в
ЖК-Аэросити для сотрудников аккредитованных технологических компаний.
03
Материнский капитал
Возможность направить средства сертификата на первоначальный взнос или частичное погашение задолженности. Статистика продаж модульных домов.
04
Эскроу-счета и поэтапная оплата
Ваши средства защищены: расчеты производятся траншами за фактически выполненные и принятые этапы работ.
Наш штатный ипотечный специалист бесплатно проконсультирует вас, подготовит комплект документов и сопроводит сделку до положительного решения банка.
Вопросы заказчиков
Часто спрашивают
Сколько времени требует постройка каркасного коттеджа?
В связи с площади и подобранной набора постройка утеплённого контура в
ЖК-Аэросити отнимает 25-45 дней. Модульный дом трансформер купить. Строительный процесс дома под ключ с финишной отделкой и укладкой всех до единого инженерного оборудования длится шестьдесят – девяносто рабочих дней.
Можно ли строить каркасный дом в зимний период?
Да, каркасная технология идеально подходит для зимнего монтажа. В процессе сборки отсутствуют мокрые цементные растворы, а зимний воздух отличается низкой влажностью, что положительно сказывается на сохранности древесины во время монтажа.
Насколько каркасный дом пожаробезопасен?
Все деревянные элементы обрабатываются огнебиозащитными составами промышленным методом. Внутри стен используется каменная базальтовая вата - абсолютно негорючий материал (класс горючести НГ), который выдерживает температуру свыше 1000 градусов и препятствует распространению пламени.
Какая гарантия предоставляется на выполненные работы?
Мы предоставляем официальную гарантию по договору сроком до 10 лет на несущие конструкции силового каркаса и фундамент в
ЖК-Аэросити, а также до 3 лет на кровельные покрытия, фасадные материалы и инженерные коммуникации.
Пример проекта
Каркасный дом в стиле барнхаус
Кровля с двумя скатами без свесов, фальцевая кровля графитовых оттенков, тёплые древесные тона и панорамные окна. Каркасный дом или модульный что лучше. Данный дом органично интегрируется в ландшафт и укрепляет общую архитектурную линию.
Барнхаус Haptic
Площадь 120 м2, три спальни, второй свет в гостиной и крытая терраса. Один из популярных проектов для загородного проживания в
ЖК-Аэросити.
Площадь 120 м2
Спальни 3-4
Срок 5 недель
Posted by Admin
Sunday, October 4, 2026 8:09:00 AM