Силовой каркас
Несущая основа — высушенная строганая доска камерной сушки (влажностью 12–14%), обработанная огнебиозащитным составом. Модульные дома габариты. Применение сырого пиломатериала («естественной влажности») абсолютно неприемлемо: при подсыхании в замкнутом контуре дерево деформируется, нарушая герметичность стыков.
Теплоизоляционный контур
Для Северо-Запада стандарт теплоизоляции для постоянного проживания в течение года: внешние стеновые конструкции — 150–200 мм базальтового утеплителя высокой плотности с перекрёстным слоем утеплителя для устранения мостиков холода; пол и перекрытия первого этажа — 200–250 мм; кровля и перекрытие чердака — 200–250 мм. Такой контур работает по принципу термоса: в зимний период сохраняет тепло, в тёплое время сохраняет прохладу.
Защитные мембраны и пароизоляция
Со стороны комнат в районе
Варфоломеевская-улица прокладывается пароизоляционный материал с толщиной не менее 200 микрон с непременной проклейкой всех стыковочных нахлёстов предназначенными для этого акриловыми и бутилкаучуковыми лентами. Белые модульные дома. Снаружи установлена паропроницаемая ветровлагозащитная мембрана, пропускающая пар из утеплителя, но ограждающая его от сквозняков и косых осадков.
Вентиляция
В силу высокой герметичности надёжного модульного дома естественной вентиляции через неплотности здесь нет. В типовой проект предусматриваются клапаны притока и вытяжные каналы с надлежащей тягой из санузла и пространства кухни. Модульные дома зима лето. В более полных комплектациях — система притока и вытяжки с рекуперативным теплообменом, снижающая расход энергии до 30–40% при отоплении.
Каркас камерной сушки
Влажность 12–14%, огнебиозащитная обработка. Сырой пиломатериал недопустим.
Стены 150–200 мм
Базальтовая вата высокой плотности с перекрёстным утеплением, без мостиков холода.
Пол и кровля 200–250 мм
Усиленный контур для первого этажа и чердачного перекрытия в северном климате.
Пароизоляция 200 мкм
С проклейкой всех нахлёстов акриловыми и бутилкаучуковыми лентами.
Ветровлагозащита
Диффузионная мембрана выпускает пар и защищает от продувания и косых дождей.
Вентиляция с рекуперацией
В расширенной комплектации — экономия до 30–40% энергии при обогреве.