Основатель компании: Илья Смирнов.
Обновлено : 19 октября 2026!
Модульные дома Пражская-улица
Грёза о своём доме за городом в районе
Пражская-улица часто сталкивается с реальностью обычного строительства: продолжительные сроки, недобросовестные бригады, растущая смета, грязь на участке и долгие годы до новоселья.
Но рынок загородной недвижимости кардинально изменился. Картинка модульные дома. На сегодняшний день в районе
Пражская-улица существует современное решение, позволяющая создать готовый комфортный дом всего за месяц — это модульные дома.
25–45дней до новоселья
90%работ — на заводе
50–70лет службы
О технологии
Что такое модульные дома: революция в малоэтажном строительстве
Современные модульные дома в районе
Пражская-улица — это не временные вагончики и не садовые подсобки. Это полноценные, высокотехнологичные капитальные строения с продуманным интерьером, встроенными инженерными системами и большими окнами.
Технология модульного строительства (prefab, от англ. prefabricated) строится на заводской сборке. До 90% всех этапов стройки и отделки переводятся в закрытые отапливаемые заводские цеха.
На объект в районе
Пражская-улица привозят сборные объёмные блоки с уже вставленными окнами, проложенной электрикой, системой водоснабжения, системой тёплых полов и чистовой отделкой. Модульный дом двухэтажный. На готовом фундаменте модули соединяются в единый герметичный контур лишь за 1–3 суток.
Современные модульные дома опираются на основание надёжного деревянного либо металлического несущего каркаса, рассчитанного на высокие ветровые и снеговые нагрузки, а также на повторяющиеся циклы перевозки.
90%работ выполняется в заводском цехе
1–3дня занимает монтаж на участке
-35°Cрасчётная зимняя температура
25–45дней от договора до новоселья
Каталог проектов
Готовые решения под ваш образ жизни
От малогабаритной студии площадью 35 м? до семейной резиденции площадью 120–150 м? — подберите готовое решение в каталоге в районе
Пражская-улица или приспособьте пространство под свои задачи.
Хит
1–2 модуля
Компактная студия
Один-два модуля с кухней-гостиной, спальней и ванной комнатой. Модульный дом без фундамента. Идеально для двоих, дома для гостей или краткосрочной аренды.
25–45 м?
1 спальня
2–3 недели
2 модуля
Двухмодульный дом
Вместительная кухня с обеденной зоной, две спальные комнаты и сенцы. Идеальное сочетание стоимости и удобства для семьи с тремя-четырьмя членами.
45–60 м?
2 спальни
3–4 недели
Семейный
3–6 модулей
Семейный комплекс
Мастер-спальня с отдельной гардеробной, домашний офис, комнаты для детей, парная и закрытая терраса. Модульные дома префаб. Гостиная со вторым светом и панорамное остекление фасада.
80–140+ м?
3–4 спальни
5–8 недель
Индивидуально
Индивидуальный проект
Нестандартная площадь, форма или планировка — проектировщик спроектирует жилой дом в районе
Пражская-улица с расчётом на вашу территорию, ландшафт и уклад жизни.
по проекту
авторская арх.
6–10 недель
Преимущества
7 причин, почему модульные дома вытесняют классическую стройку
Популярность префаб-технологий повышается быстрыми темпами. Купить модульную часть дома. Частные покупатели в районе
Пражская-улица, вкладчики в глэмпинг и сдача в аренду всё чаще отдают предпочтение именно этому формату.
01
Скорость введения: новоселье через 3–4 недели
Дом традиционной постройки из кирпича, газобетона или деревянного бруса возводится от шести месяцев до трёх лет. Сборные дома изготавливаются параллельно с работами по фундаменту на участке. Модульный дом растущий дом. От подписания договора до въезда проходит в среднем от 25 до 45 суток.
02
Заводское качество и жёсткий технадзор
На стройплощадке под открытым небом древесина намокает под дождём, утеплитель снижает характеристики. Модульные здания в районе
Пражская-улица монтируются в цехе идеального микроклимата на стендах с лазерным замером геометрии. Любой этап — от огне- и биозащиты до герметизации пароизоляции — проходит многоступенчатую проверку ОТК.
03
Фиксированная цена без скрытых платежей
Ключевая трудность обычной стройки — выход за рамки бюджета, доходящий до 40–60%. При заказе модульного дома под ключ, покупатель получает твёрдую смету в договоре. Расценки на квадратный метр, материалы и отделку остаётся неизменной в ходе работ.
04
Отсутствие строительного хаоса на участке
Никаких скоплений строительного мусора, испорченной техники, помещений для строителей и месяцев шума. Дом скорода модульный. Установка модулей в районе
Пражская-улица занимает несколько дней, не нарушая ландшафт, старые сосны и газон в первозданном виде.
05
Энергоэффективность и экономия на отоплении
Нынешние дома строятся согласно стандартам энергопассивного жилья. Бесшовное утепление плитами из базальта высокой плотности или экологичным PIR-утеплителем 150–200 мм даёт минимальные теплопотери. В холодный сезон тепло даже при минус 35 °C, летом — комфортная прохлада. Экономия на обогреве и охлаждении — в два-три раза.
06
Мобильность и масштабируемость
Жильё растёт вместе с вашими нуждами. Допустимо пристроить в районе
Пражская-улица новый модуль — комнату для ребёнка, рабочий кабинет, парную или главную спальню. При переезде строение разбирается без повреждений на отдельные модули, перевозится на трале и монтируется на новой площадке.
07
Готовность «заезжай и живи»
Вам достаётся строение с готовой чистовой отделкой, продуманным освещением, розетками, выключателями освещения, сантехническими приборами и приведённой в порядок внешней отделкой. Лестница в дом модульная. Нужно только поставить мебель и вскипятить чайник.
Круглогодичное проживание
Тёплый «пирог» модульной стены
Один из самых распространённых вопросов покупателей в районе
Пражская-улица: тепло ли зимой в модульном доме? Ответ — несомненно да, если дом спроектирован для постоянного (зимнего) проживания.
1
Наружная отделка
Вентилируемый фасад из планкена хвойных пород, термодерева или кликфальца с антикоррозийным покрытием.
2
Ветро-гидрозащита
Паропроницаемые супердиффузионные мембраны премиум-класса с проклейкой всех стыков специализированными лентами.
3
Силовой каркас
Сухая строганая доска камерной сушки (влажность не более 12–14%), обработанная безопасными экологическими антипиренами.
4
Утепление
Негорючий каменный утеплитель перекрёстной укладки без мостиков холода: 150–200 мм для стен, 200–250 мм для пола и кровли.
5
Герметичная пароизоляция
Надёжный контур, защищающий конструкцию от влаги изнутри помещений.
6
Остекление
Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с аргоновым наполнением и многофункциональным напылением, сохраняющие инфракрасное тепло.
Всякий готовый модуль в районе
Пражская-улица перед отгрузкой потребителю подвергается проверке с помощью аэродвери и тепловизора — на предмет наличия продуваний и мельчайших щелей.
Архитектурные тенденции
Как выглядят стильные модульные дома
Эстетика модульного домостроения сегодня на вершине моды. Модульные дома этапы строительства. Минималистичные силуэты, органично вписывающиеся в ландшафт.
Хит последних лет
Барнхаус (Barnhouse)
двускатная кровля без выступающих карнизов, сдержанная отделка фальцем в графитовых тонах, комбинированная с приятным натуральным деревом, и эффектное остекление панорамного типа с двойной высотой.
Уют и свет
Скандинавский минимализм (Scandi)
Уютные с одним этажом быстровозводимые дома с террасами без стен, лаконичной геометрией, интерьерами в светлых тонах и активным использованием дневного света.
Для ценителей геометрии
Хай-тек и плоская кровля
Нынешние блочные конфигурации, чёткость геометрических направлений, смешанные облицовки из композита, керамогранита и древесины, а также опция организации используемой крышной поверхности для солнечных ванн и релаксации.
Процесс
От идеи до новоселья за 5 шагов
Порядок приобретения наиболее прозрачен и гарантирован договором. Вакансии модульные дома. Каждая стадия закрепляется документально.
Выбор проекта и планирование
Вы выбираете в районе
Пражская-улица готовое решение из списка проектов — от небольшой студии площадью 35 м?, до семейной резиденции 120–150 квадратных метров, либо подстраиваете планировку под свои жизненные сценарии.
Договор и фиксация цены
Фиксируются развёрнутые спецификации, материалы финишной отделки, инженерное оборудование и общая стоимость без скрытых платежей.
Производство на заводе
До тех пор, пока на производстве создаётся ваше жильё, на территории буквально за день возводится свайно-винтовой или железобетонный фундамент.
Доставка и монтаж
Объёмные модули привозятся низкорамными платформами и возводятся при помощи автокрана. Бригада в районе
Пражская-улица объединяет блоки, герметизирует швы и подключает уличные инженерные сети: септик, водозаборную скважину, электроэнергию.
Приёмка и передача ключей
Вы заключаете передаточный акт и обретаете набор ключей от полностью готового к жизни дома с официальной гарантией. Модульные дома одноэтажные.
Прозрачная смета
Сколько стоят модульные дома: из чего складывается цена
Стоимость квадратного метра модульных домов в районе
Пражская-улица нередко экономичнее традиционного строительства — в особенности учитывая уже включённой внутренней отделки и инженерных систем.
Итоговая цена определяется
Габариты и площадь: одномодульные (25–35 м?), двухмодульные (45–60 м?), комплексы из 3–6 модулей (80–140+ м?)
>
Тип утеплителя: дачный (сезонный) 100 мм или всесезонный пакет 150–200 мм
>
Материалы фасада и чистовой отделки: имитация бруса, кварцвинил, керамогранит, дизайнерская плитка, скрытые двери, премиальная сантехника
>
Инженерное оснащение: системы рекуперации воздуха, конвекторы, тёплый пол, элементы умного дома
>
Что влияет на итоговую сумму
Объём и количество модулей^
Архитектура: эркеры, второй свет, сложная кровля^^
Толщина утепления и класс конструкций^
Инженерия: рекуперация, тёплый пол, умный дом^^
Логистика и удалённость участка^
Основное преимущество — нет непредвиденных издержек, что при традиционном строительстве в районе
Пражская-улица непременно наращивают начальную смету на сотни тысяч руб..
Вопросы покупателей
Часто спрашивают
Нужно ли разрешение на строительство модульного дома?
В большинстве случаев модульные строения в районе
Пражская-улица возводятся на свайно-винтовых фундаментах, и юридически могут быть оформлены как в уведомительном порядке в упрощённой форме, так и в качестве некапитальных объектов. Модульные достраиваемые дома. Это существенно упрощает регистрацию документов на участках ИЖС, СНТ и землях рекреационного назначения.
Сколько лет служат модульные дома?
При выполнении заводских стандартов сборки, эффективной пароизоляции и надлежащей вентиляции проектный срок службы каркаса насчитывает от пятидесяти до семидесяти лет — одинаково с стандартными каркасными и брусовыми домами.
Можно ли купить модульный дом в ипотеку?
Так, значительная часть главных банковских организаций на сегодняшний день признали стандарт prefab-технологий. Модульный дом под землей. Дома из модулей в районе
Пражская-улица реализуются в рамках программ для семей с детьми ипотеки, по льготной ставке ипотечной программы для айтишников и направлениям поддержки от государства индивидуального домостроения (ИЖС).
Posted by Admin
Friday, October 2, 2026 4:53:00 PM