Основатель компании: Лев Самсонов.
Актуализировано• 19 октября 2026 ?
Модульные дома ЖК-Новый-Лиговский
Желание о личном доме в пригороде в
ЖК-Новый-Лиговский нередко рушится из-за реалий классического строительства: продолжительные сроки, недобросовестные бригады, увеличивающаяся смета, грязь на участке и годы ожидания новоселья.
Но рынок загородной недвижимости существенно преобразился. Схема модульный дом. На сегодняшний день в
ЖК-Новый-Лиговский существует современное решение, позволяющая создать уютное жильё под ключ за один месяц — это модульные дома.
25–45дней до новоселья
90%работ — на заводе
50–70лет службы
О технологии
Что такое модульные дома: революция в малоэтажном строительстве
Современные модульные дома в
ЖК-Новый-Лиговский — это не временные вагончики и не садовые подсобки. Это настоящие, инженерно оснащённые капитальные сооружения с авторской отделкой, замаскированными коммуникациями и стеклянными фасадами.
Метод модульного строительства (сборный, от англ. prefabricated) строится на заводской сборке. Около 90% всех этапов стройки и отделки осуществляются в закрытых отапливаемых заводских помещениях.
На участок в
ЖК-Новый-Лиговский привозят сборные объёмные блоки с готовыми окнами, с проведённой электрикой, системой водоснабжения, тёплыми полами и финишной отделкой. Дизайн интерьера модульного дома. На заранее возведённом фундаменте модули соединяются в единый герметичный контур всего за 1–3 суток.
Модульные дома нового поколения рассчитаны на основание прочного деревянного или металлического силового каркаса, выдерживающего сильные ветровые и снеговые нагрузки, а также на многократные транспортировочные циклы.
90%работ выполняется в заводском цехе
1–3дня занимает монтаж на участке
-35°Cрасчётная зимняя температура
25–45дней от договора до новоселья
Каталог проектов
Готовые решения под ваш образ жизни
От компактной студии 35 м? до семейного дома площадью 120–150 м? — подберите готовое решение в каталоге в
ЖК-Новый-Лиговский или приспособьте пространство под собственные задачи.
Хит
1–2 модуля
Компактная студия
Один-два модуля с кухней-столовой, спальной комнатой и ванной комнатой. Каркасный модульный дом планировка. Оптимально для двоих, дома для гостей или аренды на сутки.
25–45 м?
1 спальня
2–3 недели
2 модуля
Двухмодульный дом
Широкая объединённая кухня и столовая, две спальные комнаты и прихожая. Оптимальный баланс цены и комфорта для семьи из 3–4 человек.
45–60 м?
2 спальни
3–4 недели
Семейный
3–6 модулей
Семейный комплекс
Главная спальня с отдельной гардеробной, рабочий кабинет, детские, финская сауна и закрытая терраса. Модульные каркасные дома отзывы. Второй свет в гостиной и фасад с панорамным остеклением.
80–140+ м?
3–4 спальни
5–8 недель
Индивидуально
Индивидуальный проект
Нетиповая площадь, форма или планировка — специалист спроектирует жилой дом в
ЖК-Новый-Лиговский с расчётом на ваш земельный надел, особенности местности и уклад жизни.
по проекту
авторская арх.
6–10 недель
Преимущества
7 причин, почему модульные дома вытесняют классическую стройку
Спрос на технологии префабов повышается быстрыми темпами. Модульно каркасные дома цена. Физические лица в
ЖК-Новый-Лиговский, вкладчики в глэмпинг и сфера аренды охотнее останавливаются на этом формате.
01
Скорость введения: новоселье через 3–4 недели
Обычный дом из кирпича, газобетона или деревянного бруса сооружается от шести месяцев до трёх лет. Модульные дома создаются одновременно с подготовкой фундамента на участке. Модульная пристройка к дому. С момента подписания договора до заселения длится в среднем от 25 до 45 суток.
02
Заводское качество и жёсткий технадзор
На стройплощадке вне помещения древесина впитывает влагу из-за осадков, утеплитель утрачивает качества. Сборные дома в
ЖК-Новый-Лиговский монтируются в закрытом цехе с идеальным микроклиматом на стендах с лазерным замером геометрии. Любой этап — от огне- и биозащиты до заделки пароизоляции — проходит многоступенчатую проверку ОТК.
03
Фиксированная цена без скрытых платежей
Основная проблема традиционного строительства — перерасход средств, достигающий 40–60%. Заказывая модульный дом под ключ, клиент получает зафиксированную смету в договоре. Цена квадратного метра, материалов и отделочных работ сохраняется на протяжении всех работ.
04
Отсутствие строительного хаоса на участке
Никаких завалов строительного мусора, повреждённой техники, вагончиков для рабочих и шумных месяцев. Деревянные модульные дома цена. Установка модулей в
ЖК-Новый-Лиговский длится несколько дней, оставляя ландшафт нетронутым, старые сосны и газон в нетронутом состоянии.
05
Энергоэффективность и экономия на отоплении
Актуальные дома строятся в соответствии с нормативами жилья с низким энергопотреблением. Сплошное утепление базальтовыми плитами повышенной плотности либо экологичным PIR-утеплителем толщиной 150–200 мм приводит к минимальным теплопотерям. В холодный сезон тепло даже при минус 35 °C, летом — приятная прохлада. Экономия средств на отоплении и кондиционировании — в 2–3 раза.
06
Мобильность и масштабируемость
Здание растёт вместе с вашими нуждами. Допустимо пристроить в
ЖК-Новый-Лиговский новый модуль — комнату для ребёнка, рабочий кабинет, сауну или главную спальню. В случае переезда строение бережно демонтируется на модули, транспортируется на трале и собирается на новом участке.
07
Готовность «заезжай и живи»
Вы получаете жильё с завершённой чистовой отделкой, продуманным освещением, точками подключения, клавишами управления светом, сантехническим оборудованием и облагороженным фасадом. Модульный дом базилик. Вам остаётся только обставить комнаты мебелью и приготовить чай.
Круглогодичное проживание
Тёплый «пирог» модульной стены
Один из самых частых вопросов приобретателей в
ЖК-Новый-Лиговский: будет ли тепло в модульном доме зимой? Ответ — однозначно да, если дом предназначен для постоянного (зимнего) проживания.
1
Наружная отделка
Вентилируемый фасад из планкена хвойных пород, термодерева или кликфальца с антикоррозийным покрытием.
2
Ветро-гидрозащита
Паропроницаемые супердиффузионные мембраны премиум-класса с проклейкой всех стыков специализированными лентами.
3
Силовой каркас
Сухая строганая доска камерной сушки (влажность не более 12–14%), обработанная безопасными экологическими антипиренами.
4
Утепление
Негорючий каменный утеплитель перекрёстной укладки без мостиков холода: 150–200 мм для стен, 200–250 мм для пола и кровли.
5
Герметичная пароизоляция
Надёжный контур, защищающий конструкцию от влаги изнутри помещений.
6
Остекление
Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с аргоновым наполнением и многофункциональным напылением, сохраняющие инфракрасное тепло.
Всякий готовый модуль в
ЖК-Новый-Лиговский перед отправкой клиенту проходит проверку с помощью аэродвери и тепловизора — для выявления продуваний и мельчайших щелей.
Архитектурные тенденции
Как выглядят стильные модульные дома
Эстетика модульного домостроения в настоящее время на пике популярности. Модульные дома проекты чертежи. Лаконичные формы, гармонично вписывающиеся в ландшафт.
Хит последних лет
Барнхаус (Barnhouse)
двускатная крыша без карнизных свесов, строгая фальцевая отделка графитного цвета, комбинированная с мягким натуральным деревом, и эффектное панорамное остекление второго уровня.
Уют и свет
Скандинавский минимализм (Scandi)
Комфортные одноэтажные сборные дома с внешними террасами, простой геометрией, интерьерами в светлых тонах и полным использованием природного света.
Для ценителей геометрии
Хай-тек и плоская кровля
Актуальные кубические конфигурации, чёткость ровных направлений, разнородные фасады из композитных панелей, керамического гранита и древесины, плюс возможность устройства проходной кровли для загорания и досуга.
Процесс
От идеи до новоселья за 5 шагов
Ход покупки наиболее прозрачен и защищён договором. Модульные дома минимализм. Любой этап закрепляется документально.
Выбор проекта и планирование
Вы берёте в
ЖК-Новый-Лиговский готовое решение из списка проектов — от студии компактного размера площадью 35 м?, до семейной резиденции площадью 120–150 м?, или подстраиваете планировку под ваш уклад жизни.
Договор и фиксация цены
Оговариваются детальные спецификации, отделочные материалы для чистовой отделки, инженерное оборудование и полная цена без скрытых платежей.
Производство на заводе
В то время как на заводских линиях изготавливается ваше жильё, на участке за 1 день устанавливается фундамент из свайно-винтовых опор или железобетона.
Доставка и монтаж
Объёмные модули транспортируются низкорамными тралами и устанавливаются автокраном. Монтажная группа в
ЖК-Новый-Лиговский соединяет блоки, герметизирует швы и подключает внешние коммуникации: автономную канализацию, водяную скважину, электроснабжение.
Приёмка и передача ключей
Вы заключаете акт приёма-передачи и берёте полный комплект ключей от дома, готового к заселению с гарантией от застройщика. Купить домов модульных.
Прозрачная смета
Сколько стоят модульные дома: из чего складывается цена
Расценка кв. метра модульного жилья в
ЖК-Новый-Лиговский зачастую выгоднее классической стройки — в особенности принимая во внимание уже включённой внутренней отделки и инженерии.
Итоговая цена определяется
Габариты и площадь: одномодульные (25–35 м?), двухмодульные (45–60 м?), комплексы из 3–6 модулей (80–140+ м?)
>
Тип утеплителя: дачный (сезонный) 100 мм или всесезонный пакет 150–200 мм
>
Материалы фасада и чистовой отделки: имитация бруса, кварцвинил, керамогранит, дизайнерская плитка, скрытые двери, премиальная сантехника
>
Инженерное оснащение: системы рекуперации воздуха, конвекторы, тёплый пол, элементы умного дома
>
Что влияет на итоговую сумму
Объём и количество модулей^
Архитектура: эркеры, второй свет, сложная кровля^^
Толщина утепления и класс конструкций^
Инженерия: рекуперация, тёплый пол, умный дом^^
Логистика и удалённость участка^
Главная выгода — нет непредусмотренных расходов, которые при классической стройке в
ЖК-Новый-Лиговский обязательно наращивают первоначальную смету на сотни тысяч руб..
Вопросы покупателей
Часто спрашивают
Нужно ли разрешение на строительство модульного дома?
Как правило сборные конструкции в
ЖК-Новый-Лиговский ставятся на свайно-винтовых фундаментах, и юридически могут быть оформлены как в упрощённом порядке уведомления, так и в роли некапитальных сооружений. Модульные дома вахтовые поселки. Это окончательно упрощает оформление документации на участках для ИЖС, в садовых товариществах и на рекреационных землях.
Сколько лет служат модульные дома?
При соблюдении заводских технологий сборки, хорошей пароизоляции и верной вентиляции нормативный срок службы каркаса составляет 50–70 лет — на одном уровне с обычными каркасными и брусовыми домами.
Можно ли купить модульный дом в ипотеку?
Безусловно, большинство лидирующих банков на сегодняшний день утвердили стандарт сборного строительства. Купить модульный быстровозводимый дом. Модульные строения в
ЖК-Новый-Лиговский предлагаются по условиям программ семейной жилищного кредита, субсидированной ипотеки в сфере информационных технологий и направлениям господдержки индивидуального домостроения (ИЖС).
Posted by Admin
Saturday, September 26, 2026 11:36:00 PM