Прораб: Алексей Воронин
Обновлено> 19 октября 2026?!
Каркасные дома ЖК-Фотограф
Хотите в
ЖК-Фотограф о собственном загородном доме без долгих лет ожидания? Модульные дома дачные под ключ. Каркасные строения - международный стандарт: скорость постройки, энергоэффективные решения и архитектурная свобода. Разработаны с учётом к климату в
ЖК-Фотограф. Модульные дома для дачи под ключ. Строим под ключ в течение 45-90 дней.
45-90дней до новоселья
80%частного сектора в Европе
70-100лет службы
Комплектации
Три варианта каркасных домов
Начиная от закрытого теплоконтура до полной отделки - подберите наилучший бюджет и степень завершённости. Модульные дома 3 этажа.
"Теплый контур"
Фундамент (железобетон или винтовые опоры), несущий каркасная конструкция в
ЖК-Фотограф из древесины камерного высушивания, утепление наружных стен слоем 150 мм, крыша слоем 200 мм, окна с двухкамерными стеклопакетами, вводные гильзы, фасадная облицовка. Модульный дом из сип панелей.
Площадь от 45 м2
Срок 45-60 дней
"Предчистовая (White Box)"
Утепление стеновых ограждений толщиной 200 мм, крыша слоем 250 мм, многофункциональные оконные блоки REHAU или Veka, монтаж электрических сетей и труб, гипсокартон марки KNAUF внутри, фасадная облицовка.
Площадь 65-85 м2
Срок 60-75 дней
"Под ключ"
Наивысшее утепление 200-250 мм, с низким энергопотреблением оконные блоки, термостойкая входная дверь, полная разводка инженерии, тёплые напольные системы, отопительное оснащение, финишная отделочные работы и сантехнические приборы. Модульных домов.
Площадь 100-150 м2
Срок 75-90 дней
Почему каркасный дом
6 ключевых преимуществ
Нынешние каркасные дома в
ЖК-Фотограф опережают кирпич и пеноблок по теплоизоляции и скорости строительства.
01
Рекордная энергоэффективность
Теплозащитные характеристики стен с утеплителем из базальта слоем 150-200 мм соответствует двухметровой толщины кирпичной кладке. Модульные автономные дома. Экономия средств на обогреве в два-три раза.
02
Сжатые сроки строительства
От договора до въезда - 45-90 дней. Никаких мокрых процессов, работы круглый год.
03
Отсутствие усадки
Сухая калиброванная доска влажностью 12-14% позволяет сразу приступать к чистовой отделке и монтажу инженерии.
04
Экономия на фундаменте
Легкая конструкция не требует массивных плит. Свайно-винтовые, ж/б сваи или УФФ снижают бюджет нулевого цикла до 40%.
05
Экологичность и микроклимат
Натуральное дерево, минвата, мембраны с паропроницаемостью. Модульный дом для проживания спб. Дом в
ЖК-Фотограф дышит, обеспечивая естественную влажность.
06
Любые архитектурные стили
Барнхаус с двойным светом, минимализм с плоской кровлей, шале или классическая усадьба с террасой - реализуем любые проекты.
Конструктив
Правильный пирог каркасной стены
Срок эксплуатации и комфортный микроклимат обусловлены от правильно смонтированного многослойной конструкции. Модульные дома спб под ключ недорого. Контролируем каждый уровень.
1
Внешняя отделка
Вентилируемый фасад: имитация бруса из лиственницы или хвои, планкен, фиброцементные панели или штукатурка.
2
Вентзазор
Контробрешетка из бруска 40х50 мм для циркуляции воздуха и вывода влаги.
3
Ветро-влагозащита
Супердиффузионная мембрана Delta, Tyvek с проклейкой стыков акриловыми лентами.
4
Каркас с утеплением
Базальтовая вата плотностью 35-45 кг/м3, перекрестная укладка исключает мостики холода.
5
Пароизоляция
Полиэтилен 200 мкм или фольгированные мембраны с проклейкой нахлестов бутилкаучуковым герметиком.
6
Внутренняя обрешетка
Технический зазор для скрытой прокладки кабелей и труб.
7
Внутренняя обшивка
Два слоя влагостойкого гипсокартона, ГСП или вагонка штиль.
Развенчиваем мифы
4 главных заблуждения о каркасных домах
Несмотря на популярность, вокруг каркасных домов в
ЖК-Фотограф ходят устаревшие мифы. Разберем основные.
01
Термос, в котором нечем дышать
Актуальный экономичный по энергии жилой объект обязан быть воздухонепроницаемым. Фоллаут 4 мод на модульные дома. Воздухообмен решается вентиляционной системой приток-вытяжка с рекуперацией.
02
Конструкция пожароопасна
Каркасный остов обрабатывается огнебиозащитой промышленным методом, внутри - негорючая базальтовая вата класса НГ, выдерживающая свыше 1000 градусов.
03
В стенах заводятся грызуны
В минеральной вате из базальта нет органических компонентов для питания. Дом модульный под ключ проекты и цены. По всему периметру основания и вентиляционного зазора крепится в
ЖК-Фотограф из оцинкованной стали мелкосетчатая сетка.
04
Дом простоит 20-30 лет
При сухой древесине и надёжных мембранах долговечность - семьдесят-сто лет. В Финляндии и Норвегии находятся в эксплуатации строения построенные в первой половине XX века.
Универсальность
Для каких задач подходит каркасный дом
Каркасная технология многофункционален: от жилья для постоянного проживания до коммерческого объекта и туристического бизнеса. Купить модульный дом с участком под ключ.
Долговременное проживание
Правильное изоляция, отопление и воздухообмен - коттедж в
ЖК-Фотограф подходит для проживания в течение всего года в любом климате.
Дачный и загородный отдых
Компактные проекты с совмещённой кухней-гостиной и одной-двумя спальнями целиком обеспечивают запросы сезонного проживания.
Гостевой коттедж
Отдельный модуль на участке - для родных, знакомых или сдачи внаём без изменения главного здания.
Туристический бизнес
Глемпинги, базы для отдыха и отели пополняются номерами из каркасных конструкций. Модульные дома 100 кв м. Легко расширять в несколько этапов.
Офис и студия
Творческая мастерская, служебный кабинет или переговорная комната в отдельном здании в
ЖК-Фотограф помогают отделить жилую и рабочую зоны.
Инвестиционные проекты
Ускоренный запуск арендного направления за один сезон. Модульные дома можно ли прописаться. Высокая ликвидность и транспортабельность готового строения.
Процесс
5 шагов к вашему новому дому
Понятный договорённость, жёстко определённые сроки, прозрачная финансовая смета и минимум неприятных хлопот.
Даро?вая консультирование и выбор архитектурного плана
Подбирайте типовой проект из каталога проектов или закажите проектирование под заказ с учетом характеристик земельного участка.
Посещение технического специалиста и геологическое исследование
Эксперт в
ЖК-Фотограф изучает участок, определяет перепад высотных отметок и состав грунта для точного вычисления фундаментной основы. Модульное заземление для частного дома.
Согласование сметной документации и подписание соглашения
Прописываем установленные цены, график платежей и план по срокам завершения каждого этапа.
Строительные работы с техническим надзором
Привоз материалов, сборка силового каркаса, монтаж крыши, утепление и работы по фасаду. Фото- и видеоконтроль, периодические отчёты старшего на объекте.
Сдача объекта строительства и торжественное вручение ключей от дома
Подписание акта приёмки-передачи, предоставление исполнительных документов и сертификата гарантии. Модульные дома хольцов хаус официальный сайт.
Прозрачная смета
Сколько стоит каркасный дом
Стоимость формируется из заданных инженерных показателей. Работаем по правилу ясной сметной документации. Строительство модульных зданий и домов.
Условия, оказывающие влияние на стоимость
Площадь и количество этажейвлияет
Разновидность фундамента и геология земельного участкаоказывает влияние
Толщина слоя и вид изоляциисказывается
Уровень сложности архитектурного решения: эркеры, двусветное пространство, террасные конструкциисильно оказывает влияние
Сырьё финальной облицовкиоказывает влияние
Наши собственные принципы ценообразования
Закрепление итоговой суммы в договорном документе по завершении согласования проектного решениязаложено
Отсутствие неявных дополнительных платежей и увеличения цены материаловпредусмотрено
Тщательная спецификация каждого узлапредусмотрено
Три возможных модификации набора в
ЖК-Фотограф на выборпредусмотрено
Даро?вый визит специалиста-инженера для точного расчетапредусмотрено
Вопросы покупателей
Часто спрашивают
Допустимо ли возводить в
ЖК-Фотограф здание из каркаса в холодное время года?
Безусловно. В каркасной технологии не используются бетонно-кладочные составы, помимо плитных монолитов, что в случае надобности бетонируются с температурным подогревом. Дом с мебелью под ключ модульный. Монтаж каркаса при холоде даже более желательна: влажность воздуха минимальна, древесина не набирает влагу из-за дождей.
Возможна ли перепланировка в пределах дома каркасного строения позже?
Внутренние комнатные перегородки между комнатами в большинстве случаев не выступают несущей основой. В случае потребности трансформировать конфигурацию комнат разрешено без риска для надёжности ключевого силовой конструкции.
Каким образом отслеживать качественные характеристики работ, скрываемых конструкциями?
Перед облицовкой стеновых конструкций пароизоляцией и гипсокартонными панелями мы выполняем промежуточный контроль: инспектируем качество укладки изоляционного материала, наличие или отсутствие зазоров, степень герметичности стыков плёнок и корректность шага крепёжных элементов. Покупатель принимает развёрнутый фотодоклад либо же имеет возможность лично быть при приёмке.
На протяжении скольких лет функционирует здание из каркаса?
При применении сухой древесины, надёжных мембран и квалифицированном монтаже в
ЖК-Фотограф срок службы находится в пределах от 70 до 100 лет. Компании по изготовлению модульных домов. В Финляндии и Норвегии до сих пор эксплуатируются здания каркасного типа первой половины XX века.
Насколько тепло в доме каркасного типа зимой при температуре минус 30 градусов?
Разумеется, при условии что строение предназначен для круглогодичного проживания. Хорошая изоляция: стеновой слой 200 мм, перекрывной слой 200-250 мм, даёт возможность комфортно проживать при морозной погоде вплоть до минус 35 градусов. Важнейшее - недопущение мостиков холода и энергосберегающие стеклопакеты.
Разрешено ли купить каркасное строение по ипотеке?
Конечно. Строительство модульных домов в спб и лен обл. Большинство основных банков одобрили каркасное домостроение. Доступны к оформлению семейный ипотечный кредит, льготная IT-ипотека и госпрограммы по ИЖС.
Пример проекта
Каркасный дом в стиле барнхаус
Двускатная кровельное покрытие без свесов, фальцевое покрытие графитовых оттенков, древесина тёплых оттенков и панорамное застекление. Диво дом модульные дома. Данный дом в
ЖК-Фотограф естественно вписывается в земельный участок и сохраняет общую архитектурную концепцию.
Барнхаус Haptic
Площадь в 120 м2, три комнаты для сна, гостиная со вторым светом и терраса под навесом. Модульный дом hygge. Один из распространённых проектов для загородной жизни в
ЖК-Фотограф.
Площадь 120 м2
Спальни 3-4
Срок 5 недель
Соорудите надёжный здание из каркаса с десятилетней гарантией
Не затягивайте переезд на новое место в
ЖК-Фотограф. Партнерство модульные дома. Вверьте строительство экспертам, которые разбираются в любой нюанс технологии каркасного строительства и берегут репутацию.
Каталог из более чем 100 проектов
Экскурсионное посещение производства
Трёхмерная визуализация
Получить ценовой расчёт даром
Всеволожский район:
ЖК-Янила-Драйв ЖК-Ромашки ЖК-Авиатор ЖК-Графика ЖК-Город-Звезд ЖК-Янила-Форест ЖК-UP-квартал-Воронцовский ЖК-A101-Всеволожск ЖК-Мурино-Space ЖК-Полис-Лаврики ЖК-Фотограф ЖК-Lampo-Лампо ЖК-Янинский-лес ЖК-Европейский-Парк ЖК-Аквилон-Stories ЖК-Кудровский-парк ЖК-Заречный-Парк ЖК-ID-Кудрово ЖК-Невские-панорамы ЖК-Город-Первых ЖК-Цвета-Радуги Мой-мир ЖК-Геометрия-Кудрово ЖК-Урбанист ЖК-Мурино-Парк ЖК-Янинский-каскад-2 ЖК-ID-Kudrovo ЖК-Жили-Были ЖК-Eco-City ЖК-Гольфстрим ЖК-Ювента ЖК-Муринские-высоты ЖК-UP-квартал-Светлановский ЖК-Энфилд ЖК-Северный-простор ЖК-Новое-Янино ЖК-Новый-Оккервиль ЖК-Новые-горизонты ЖК-Вена ЖК-Кудрово ЖК-Ясно-Янино ЖК-Яркий ЖК-Янтарь ЖК-Янинский-каскад ЖК-Янила-Кантри ЖК-Южная-поляна ЖК-Южная-долина ЖК-Эланд ЖК-Щегловская-усадьба ЖК-Шотландия ЖК-Шведские-пруды ЖК-Чудеса-света ЖК-Черничная-поляна ЖК-Центральный ЖК-Цветы ЖК-Фрегат ЖК-Финские-кварталы ЖК-ТриДевяткино-царство ЖК-Три-кита ЖК-Территория ЖК-Старая-крепость ЖК-Солнечный ЖК-Сокол ЖК-Созвездие ЖК-Силы-природы ЖК-Семь-столиц ЖК-Северный-вальс ЖК-Северный ЖК-Северные-Высоты-2 ЖК-Северные-Высоты ЖК-Северное-Трио ЖК-Северная-палитра ЖК-Светлановский ЖК-Рябиновый-сад ЖК-Румболово-Сити ЖК-Романов ЖК-Родные-берега ЖК-Радужный ЖК-Пузатино ЖК-Прогресс ЖК-Правый-берег-3 ЖК-Правый-берег-2 ЖК-Правый-берег ЖК-Полар-Южный ЖК-Подкова ЖК-Павловский ЖК-Охтинская-Дуга ЖК-Олимпийский ЖК-Дом-на-Озерной ЖК-Новое-Сертолово ЖК-Новое-Мурино ЖК-Новая-Швейцария ЖК-Невское-Наследие ЖК-Нева-Парк ЖК-Муринский-посад ЖК-Мурино-2017 ЖК-Морошкино ЖК-Молодежный-квартал ЖК-Мой-город ЖК-Мозаика-Дом-у-парка ЖК-Мечта ЖК-Материк ЖК-Лучший-выбор ЖК-Ленинградское-Трио ЖК-Ленинградская-Перспектива ЖК-Ласточка ЖК-Кудров-хаус ЖК-Константиновская ЖК-Комфорт ЖК-Капитал ЖК-Кальтино ЖК-Итальянский-квартал ЖК-Золотые-купола ЖК-Земляничная-поляна ЖК-Заповедный ЖК-Забугорье ЖК-Жар-Птица ЖК-Европейский ЖК-Дуплексы ЖК-Дубровка-на-Неве ЖК-Дом-с-фонтаном ЖК-Дом-на-Социалистической-114 ЖК-в-Романовке ЖК-Дом-в-Новом-Девяткино ЖК-Десяткино-2-0 ЖК-Десяткино ЖК-Девятый-вал ЖК-Девяткино ЖК-Горки-Парк ЖК-Гармония ЖК-Гамма ЖК-Галактика-дом-МИР ЖК-Всеволожский-каскад ЖК-Всеволожск-Христиновский ЖК-Воронцов ЖК-Виктория-Мурино ЖК-Весна-3 ЖК-Весна-2 ЖК-Весна ЖК-Вернисаж ЖК-Вартемяги-Парк ЖК-В-поселке-Рахья ЖК-Краски-Лета ЖК-Булгаков ЖК-Брусничный ЖК-Близкое ЖК-Березовая-роща ЖК-Барская-усадьба ЖК-Ассорти ЖК-Альпийская-деревня-услуги-на-комплексе ЖК-Азбука-услуги-на-комплексе ЖК-Агалатово-услуги-на-комплексе ЖК-Австрийский-квартал-услуги-на-комплексе ЖК-YouПитер-услуги-на-комплексе ЖК-Yolkki-Village-услуги-на-комплексе ЖК-Vitamin-услуги-на-комплексе ЖК-Orange ЖК-Mistola-Hills-2 ЖК-Mistola-Hills ЖК-GreenЛандия-2-Гринландия-2 ЖК-Grona-Lund ЖК-GreenЛандия-Гринландия ЖК-Bagatelle-Багатель