Архитектор: Иван Коновалов
Обновлено— 19 октября 2026?!
Каркасные дома 12-13-я-линии-Васильевского-острова
Желаете в районе
12-13-я-линии-Васильевского-острова о своём загородном жилье без многолетнего ожидания? Модульный дом баня под ключ купить. Каркасные строения - мировой стандарт: быстрота строительства, энергосбережение и архитектурные возможности. Разработаны с учётом к климату в районе
12-13-я-линии-Васильевского-острова. Производство деревянных модульных домов. Возводим полностью сроком 45-90 дней.
45-90дней до новоселья
80%частного сектора в Европе
70-100лет службы
Комплектации
Три варианта каркасных домов
Начиная от тёплого контура здания до финишной финиша - подберите наилучший бюджет и уровень завершённости. Рассчитать стоимость модульного дома.
"Теплый контур"
Фундамент (железобетон либо винтовые сваи), силовой каркас в районе
12-13-я-линии-Васильевского-острова из доски камерной сушки, утепление стеновых ограждений слоем 150 мм, крыша 200 мм, оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами, монтажные гильзовые вводы, внешняя отделка. Модульной строительство домов и коттеджей.
Площадь от 45 м2
Срок 45-60 дней
"Предчистовая (White Box)"
Изоляция стен 200 мм, крыша толщиной 250 мм, с расширенными функциями светопрозрачные конструкции от REHAU/Veka, разводка электрических сетей и трубопроводов, гипсокартонные листы от KNAUF во внутренней отделке, внешняя отделочное покрытие.
Площадь 65-85 м2
Срок 60-75 дней
"Под ключ"
Предельное изоляция толщиной 200-250 мм, с низким энергопотреблением окна, термостойкая наружная дверная конструкция, полная разводка инженерии, обогреваемые половые покрытия, котловое агрегаты, окончательная отделка и сантехническое оборудование. Модульные дома планировка.
Площадь 100-150 м2
Срок 75-90 дней
Почему каркасный дом
6 ключевых преимуществ
Актуальные каркасные дома в районе
12-13-я-линии-Васильевского-острова опережают кирпич и пеноблоки по теплоизоляции и темпам постройки.
01
Рекордная энергоэффективность
Способность удерживать тепло стен с утеплителем из базальта слоем 150-200 мм сопоставима с двухметровой кладке из кирпича. Модульные дома цена для круглогодичного проживания. Экономия на обогреве в два-три раза.
02
Сжатые сроки строительства
От договора до въезда - 45-90 дней. Никаких мокрых процессов, работы круглый год.
03
Отсутствие усадки
Сухая калиброванная доска влажностью 12-14% позволяет сразу приступать к чистовой отделке и монтажу инженерии.
04
Экономия на фундаменте
Легкая конструкция не требует массивных плит. Свайно-винтовые, ж/б сваи или УФФ снижают бюджет нулевого цикла до 40%.
05
Экологичность и микроклимат
Натуральная древесина, минераловатный утеплитель, паропроницаемые плёнки. Кухни модульные твой дом. Здание в районе
12-13-я-линии-Васильевского-острова пропускает воздух, регулируя оптимальную влажность.
06
Любые архитектурные стили
Барнхаус с двойным светом, минимализм с плоской кровлей, шале или классическая усадьба с террасой - реализуем любые проекты.
Конструктив
Правильный пирог каркасной стены
Срок эксплуатации и теплозащита обусловлены от качественно смонтированного многослойной конструкции. Модульные дома на колесах. Проверяем каждый слой.
1
Внешняя отделка
Вентилируемый фасад: имитация бруса из лиственницы или хвои, планкен, фиброцементные панели или штукатурка.
2
Вентзазор
Контробрешетка из бруска 40х50 мм для циркуляции воздуха и вывода влаги.
3
Ветро-влагозащита
Супердиффузионная мембрана Delta, Tyvek с проклейкой стыков акриловыми лентами.
4
Каркас с утеплением
Базальтовая вата плотностью 35-45 кг/м3, перекрестная укладка исключает мостики холода.
5
Пароизоляция
Полиэтилен 200 мкм или фольгированные мембраны с проклейкой нахлестов бутилкаучуковым герметиком.
6
Внутренняя обрешетка
Технический зазор для скрытой прокладки кабелей и труб.
7
Внутренняя обшивка
Два слоя влагостойкого гипсокартона, ГСП или вагонка штиль.
Развенчиваем мифы
4 главных заблуждения о каркасных домах
Несмотря на популярность, вокруг каркасных домов в районе
12-13-я-линии-Васильевского-острова ходят устаревшие мифы. Разберем основные.
01
Термос, в котором нечем дышать
Современный энергоэффективный жилой объект должен быть непроницаемым для воздуха. Модульные дома быстрой сборки. Циркуляция воздуха организуется системой приточной и вытяжной вентиляции с возвратом тепла.
02
Конструкция пожароопасна
Каркас обрабатывается огнебиозащитой промышленным способом, в полости каркаса - не поддерживающая горение базальтовая вата с маркировкой НГ, выдерживающая температуру выше 1000 градусов.
03
В стенах заводятся грызуны
В утеплителе на основе базальта не содержится питательных веществ для микроорганизмов. Бывают модульные дома. Вдоль периметра цокольной части и вентиляционного промежутка крепится в районе
12-13-я-линии-Васильевского-острова с цинковым покрытием мелкоячеистая сетчатое полотно.
04
Дом простоит 20-30 лет
При сухом пиломатериале и добротных мембранах срок службы - 70-100 лет. В Финляндии и Норвегии находятся в эксплуатации дома первой половины двадцатого века.
Универсальность
Для каких задач подходит каркасный дом
Каркасный тип универсален: от ПМЖ до объекта коммерческого назначения и туристического направления. Модульный мини дом планировка.
Круглогодичное жильё
Грамотное теплоизоляция, обогрев и вентиляция - здание в районе
12-13-я-линии-Васильевского-острова готов для проживания круглогодично в разных климатических зонах.
Дача и отдых за городом
Малогабаритные проекты с совмещённой кухней-гостиной и спальнями в количестве 1-2 целиком обеспечивают сезонные нужды.
Гостевое строение
Самостоятельный модуль на участке - для близких, гостей или сдачи в аренду без реконструкции главного дома.
Туристический бизнес
Глемпинги, базы отдыха и отели комплектуются каркасными номерами. Проект модульного дома из бытовок. Легко развивать постепенно.
Офисное и студийное помещение
Рабочая мастерская, рабочий кабинет или переговорная комната в отдельно стоящем строении в районе
12-13-я-линии-Васильевского-острова способствуют разграничить личное и рабочее пространство.
Вложения
Быстрый запуск арендного бизнеса за единственный сезон. Модульные дома преимущество. Значительная ликвидность и транспортабельность готового объекта.
Процесс
5 шагов к вашему новому дому
Ясный договорённость, жёстко определённые временные рамки, ясная финансовая смета и минимум лишних усилий.
Бесплатная консультативная услуга и выбор проекта
Останавливайте выбор на готовый вариант из списка или оформите заказ на персональное проектирование с оглядкой на особенностей участка.
Посещение специалиста-инженера и геология
Специалист в районе
12-13-я-линии-Васильевского-острова инспектирует территорию, фиксирует перепад высот и тип грунта для корректного расчёта фундаментной конструкции. Тепло ли в модульном доме зимой отзывы.
Согласование финансового плана и заключение договорного акта
Закрепляем жёстко определённые стоимость, план платежей и план по срокам сдачи всех этапов.
Постройка под техническим контролем
Доставка стройматериалов, возведение каркасной конструкции, сборка кровельной системы, изоляция и фасадная отделка. Фото- и видеофиксация, периодические рапорты прораба.
Завершение объекта и торжественное вручение ключей от объекта
Заключение акта приема-передачи, предоставление исполнительной документации и сертификата гарантии. Типовые проекты модульных домов культуры.
Прозрачная смета
Сколько стоит каркасный дом
Сметная стоимость складывается из заданных инженерных характеристик. Трудимся по правилу ясной финансовой сметы. Модульные дома из контейнеров спб.
Причины, оказывающие влияние на цену
Площадь и число этажейоказывает влияние
Вид основания и геология земельного участкавлияет
Толщина слоя и тип утеплениявоздействует
Уровень сложности архитектуры: эркерные элементы, двусветное пространство, террасные зонывесьма сказывается
Сырьё окончательной отделочных работвоздействует
Наши собственные основы формирования цен
Установление суммы в договорном документе по завершении согласования архитектурного планаучтено
Ноль непрозрачных дополнительных взносов и повышения стоимости строительных материаловпринято во внимание
Тщательная спецификация любого элементапредусмотрено
Три доступных варианта исполнения набора в районе
12-13-я-линии-Васильевского-острова на выборучтено
Даро?вый визит инженерного работника для точного исчисленияпринято во внимание
Вопросы покупателей
Часто спрашивают
Разрешено ли возводить в районе
12-13-я-линии-Васильевского-острова дом каркасного типа при зимних условиях?
Разумеется. В каркасной технологии не применяются растворы для бетонирования и кладки, за исключением монолитных плит, каковые в случае надобности бетонируются с прогревом. А модульные дома. Монтаж каркасной системы при отрицательных температурах даже предпочтительнее: воздушная влажность наименьшая, пиломатериал не набирает влагу из-за дождей.
Допустима ли перепланировочное решение внутри помещения дома каркасного типа позже?
Внутренние комнатные перегородочные конструкции обычно не являются несущими. Если нужно трансформировать расположение комнат можно без опасности для устойчивости ключевого силового каркаса.
Каким образом контролировать качество скрытых работ?
До закрытия стеновых конструкций пароизоляционным материалом и гипсокартонными листами нами проводится промежуточную приемку: контролируем качество укладки теплоизоляции, отсутствие щелей, степень герметичности мест соединения плёнок и корректность шага фиксации. Покупатель получает в своё распоряжение подробный фотоотчёт либо же имеет возможность лично быть при приёмке.
На протяжении скольких лет эксплуатируется каркасный дом?
При применении сухого пиломатериала, надёжных мембран и квалифицированном монтаже в районе
12-13-я-линии-Васильевского-острова долговечность равняется 70-100 лет. Проект модульного дома из бытовок. В Финляндии и Норвегии всё ещё находятся в эксплуатации здания каркасного типа построенные в первой половине XX века.
Будет ли тепло в каркасном строении в зимний период при температуре минус 30 градусов?
Безусловно, когда здание предназначен для круглогодичного проживания. Надёжное утепление: 200-миллиметровые стены, 200-250-миллиметровые перекрытия, обеспечивает возможность комфортно проживать при морозе до минус 35 градусов. Важнейшее - отсутствие мостов холода и энергосберегающие стеклопакеты.
Возможно ли оформить каркасный дом с использованием ипотеки?
Безусловно. Модульное здание жилой дом. Большинство ведущих банков признали каркасное домостроение. Доступны к оформлению ипотечная программа для семей, льготная ипотека для IT-специалистов и госпрограммы по ИЖС.
Пример проекта
Каркасный дом в стиле барнхаус
Двускатная кровельная система без свесов, покрытие из фальца графитовой гаммы, тёплая древесина и панорамное застекление. Модульные дома недорого для постоянного проживания под ключ. Подобный дом в районе
12-13-я-линии-Васильевского-острова удачно вписывается в ландшафт и поддерживает единую архитектурную линию.
Барнхаус Haptic
Метраж 120 м2, 3 спальни, гостиная со вторым светом и терраса под навесом. Модульная мебель полон дом. Один из популярных проектов для проживания за городом в районе
12-13-я-линии-Васильевского-острова.
Площадь 120 м2
Спальни 3-4
Срок 5 недель
Возведите качественный здание из каркаса с гарантией до 10 лет
Не откладывайте переезд на новое место в районе
12-13-я-линии-Васильевского-острова. Купить лестницу в дом на второй этаж модульную. Доверьте постройку мастерам своего дела, которые знают каждый нюанс технологии каркасного строительства и ценят репутацию.
Каталог из ста с лишним проектов
Экскурсия по производству
Трёхмерная визуализация
Заказать ценовой расчёт бесплатно
Линии Васильевского острова:
2-3-я-линии-Васильевского-острова 4-5-я-линии-Васильевского-острова 6-7-я-линии-Васильевского-острова 8-9-я-линии-Васильевского-острова 10-11-я-линии-Васильевского-острова 12-13-я-линии-Васильевского-острова 14-15-я-линии-Васильевского-острова 16-17-я-линии-Васильевского-острова 18-19-я-линии-Васильевского-острова 20-21-я-линии-Васильевского-острова 22-23-я-линии-Васильевского-острова 24-25-я-линии-Васильевского-острова 26-27-я-линии-Васильевского-острова 28-29-я-линии-Васильевского-острова Биржевая-линия 1-я-и-Кадетская-линии-Васильевского-острова Кожевенная-линия Косая-линия Менделеевская-линия