Ведущий специалист: Макар Никитин
Свежая редакция· 19 октября 2026!
Одноэтажный каркасный дом ЖК-Приорат
Потребители в
чаще всего склоняются к отказу от коттеджей с двумя этажами в пользу удобных одноэтажных решений. Купить модульный дом бу. Каркасное строение в один этаж - выступает как грамотная архитектура, максимальная безопасность для всех членов семьи и эффективное использование всей площади. Разрабатываем проекты и возводим дома для всесезонной жизни на территории ЖК-Приората с соблюдением СП 31-105-2002, из сухой строганой древесины лучшего сорта с энергоэффективными техническими решениями.
25-40дней теплый контур
8-14м2 экономия без лестницы
до 10лет гарантии
Популярные форматы
Площади и планировки одноэтажных домов
В собрании собраны строительные проекты неодинакового размаха, рассчитанные на специфические модели жизни за городом. Жилой дом модульных блоков.
Компактные дома от 55 до 80 м2
Отличная вариант из трёх комнат квартире в городе в
ЖК-Приорат. Совмещённая кухня-гостиная от 22 до 28 м2, обе непроходные спальни, санузел совмещённого типа, помещение технического назначения (котельное помещение или гардеробная) и малогабаритная холл. Модульные каркасные жилые дома. Превосходный вариант для начинающей семьи, дачного отдыха с повышенным комфортом или пары пожилого возраста.
Площадь 55-80 м2
Срок 25-35 дней
Оптимальные семейные коттеджи от 90 до 130 м2
Наибольший распространённый сегмент загородного строительства. 3 полные комнаты для сна, с включением мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной комнатой, гостевой санузел, стиральная комната, просторная общая зона с панорамными оконными конструкциями и проходом на террасу под навесом площадью 15-25 м2.
Площадь 90-130 м2
Срок 35-45 дней
Просторные загородные резиденции от 140 до 180 м2
Проектные разработки высокого класса в
ЖК-Приорат, в которых всякий метр квадратный спроектирован для предельного комфорта. В планировочное решение закладываются проектом три-четыре спальные помещения, офисная комната, обособленная кладовая возле кухонного помещения, баня-сауна с зоной релаксации и навесная постройка для двух машин, введённый в окончательную архитектурно-композиционную проект жилого объекта. Модульный дом рабочий проект.
Площадь 140-180 м2
Срок 45-60 дней
Преимущества
7 причин выбрать одноэтажный дом
Выбор одноэтажного проекта обусловлен не только эстетикой, но и весомыми эксплуатационными аргументами.
01
100% полезной площади без лестницы
Обычный лестница вместе со промежуточными площадками и подходными зонами отнимает от 8 до 14 м2 жилой площади. Отказавшись от лестничной конструкции, вы не тратите средства на мёртвые метры при возведении, проведении отделки и отопительных работах.
02
Абсолютная безопасность и безбарьерная среда
Нехватка межэтажных подъёмов позволяет оценить жилой объект в
ЖК-Приорат эргономичным для использования для всех поколений, семей с маленькими малютками и родственников с уменьшенной функцией передвижения. Все функционирующие помещения детали находятся в одной плоскости общей окончательной. 1 модульные дома.
03
Равномерный микроклимат
В двухэтажных коттеджах тёплый поток воздуха устремляется к верхнему уровню: на первом уровне нередко ощущается свежо, а на верхнем душно. В одноэтажном здании распределение тепла расходится равномерно по полной территории без трудностей с регулировкой климатических приборов.
04
Простота и экономичность в обслуживании
Мытье окон, обслуживание водосточной системы в
ЖК-Приорат, очистка вентиляционных решеток или фасадные работы не требуют установки высотных строительных лесов и вызова промышленных альпинистов. Все элементы находятся в зоне доступности стандартной стремянки.
05
Высокая акустическая комфортность
В одноэтажном строении физически отсутствует проблема ударного межэтажного шума. Никто не будет шагать над головой в спальне или гостиной, что особенно важно для спокойного ночного сна.
06
Высокая скорость возведения
Сборка одноэтажного силового каркаса занимает меньше времени за счет отсутствия массивных межэтажных перекрытий и опасных высотных работ. Готовый теплый контур монтируется в срок от 25 до 40 дней. Dp group модульный дом.
07
Широкие возможности для архитектуры
Одноэтажный дом в
ЖК-Приорат позволяет легко реализовать второй свет над зоной кухни-гостиной, сделать потолки переменной высоты по скатам кровли (до 4,5-5 метров) и обустроить просторную крытую террасу с выходом из спальни или кухни.
Энергоэффективность
Почему наши одноэтажные дома такие теплые
Благодаря отсутствию высокого межэтажного пространства и оптимизированной площади наружных стен одноэтажный каркасный дом демонстрирует минимальные теплопотери. Мы усиливаем этот эффект за счет инженерных решений.
01
Перекрестное утепление
Наружный силовой каркас в
ЖК-Приорат толщиной 150 мм перекрывается дополнительной горизонтальной обрешеткой с базальтовыми плитами толщиной 50 мм. Это на 100% блокирует мостики холода через деревянные стойки. Модульный дом с мебелью и сантехникой.
02
Абсолютная герметичность пароконтура
Первичная пароизоляционная пленка плотностью 200 мкм проклеивается акриловым скотчем европейского производства (Delta, Sitko). Мы исключаем попадание теплого влажного воздуха из помещений в утеплитель.
03
Энергосберегающие стеклопакеты с аргоном
До 30% тепла может уходить через оконные проемы. Мы устанавливаем многокамерные профильные системы с мультифункциональными I-стеклами, отражающими тепло внутрь дома зимой и защищающими от перегрева солнцем летом. Фото модульного дома.
04
Водяной теплый пол как основное отопление
В одноэтажном доме в
ЖК-Приорат водяной теплый пол, уложенный по бетонной стяжке или теплораспределительным пластинам, создает идеальный температурный градиент: ногам тепло, а на уровне головы сохраняется свежий воздух.
Комплектации
Сравнение трех вариантов
Работаем по фиксированной прозрачной смете в
ЖК-Приорат и предлагаем три базовых варианта комплектации объекта. Модульный дом культуры на 150 мест.
| Конструктивный узел / этап |
Комплектация "Теплый контур" |
Комплектация "White Box (предчистовая)" |
Комплектация "Под ключ (заезжай и живи)" |
| Фундаментное основание |
Железобетонные сваи 150х150 мм с оголовками |
Ж/б сваи или монолитная плита с разводкой |
Утепленный фундамент под условия грунта |
| Силовой каркас |
Строганая доска камерной сушки 45х145/195 мм |
Доска камерной сушки с биозащитой |
Экстра-сорт, строганая калиброванная доска |
| Утепление пола / стен / потолка |
200 мм / 150 мм / 200 мм (базальт) |
200 мм / 200 мм (перекрестное) / 250 мм |
250 мм / 200-250 мм / 300 мм максимальное тепло |
| Кровельное покрытие |
Металлочерепица 0,45-0,5 мм |
Кликфальц или металлочерепица Grand Line |
Фальцевая кровля или гибкая черепица |
| Остекление и входная дверь |
Двухкамерный энергосберегающий профиль 60 мм |
Профиль 70 мм REHAU с термомонтажом |
Премиум-окна 76-80 мм плюс термодверь с разрывом |
| Фасадная отделка |
Вентфасад: сухая имитация бруса |
Имитация бруса сорта АВ или планкен |
Комбинированный фасад: дерево, фальц, камень |
| Инженерные коммуникации |
Закладные гильзы ввода сетей |
Разводка электропроводки, ХВС/ГВС, радиаторы |
Теплый водяной пол, сантехника, котельная |
| Внутренняя отделка |
Черновой пол (плиты ОСП/ЦСП) |
Стены обшиты влагостойким ГКЛ KNAUF |
Ламинат, кварцвинил, потолки, межкомнатные двери |
Архитектура
Стили: от скандинавского минимализма до барнхауса
Современный одноэтажный каркасный дом в
ЖК-Приорат может выглядеть совершенно по-разному в зависимости от ваших эстетических предпочтений. Чертеж модульного дома.
01
Скандинавский стиль
Лаконичные строгие формы, двускатная кровля без массивных свесов, натуральные древесные оттенки в сочетании с белым или темно-серым цветом, большие окна и функциональная терраса.
02
Барнхаус
Амбарный формат, объединяющий лаконичность и премиальный уровень. Стоит ли покупать модульные дома. Выделяется неимением карнизных свесов, переходом фальцевой кровли с кровельного покрытия на стены, высокими потолочными пространствами под вершину крыши и масштабным остеклением основного фронтальной стороны.
03
Современный стиль с плоской кровлей
Городской минимализм с правильными кубическими формами, большими площадями остекления, скрытой водосточной системой и возможностью обустройства эксплуатируемой кровли-террасы.
04
Классическая усадьба
Спокойные традиционные линии, вальмовая (четырехскатная) кровля, симметричные фасады и крытое крыльцо с колоннами.
Порядок строительства
От первой консультации до заселения
Мы выстроили понятную и прозрачную схему взаимодействия с каждым заказчиком.
Консультация и подбор планировки
Выбираем базовый проект из каталога или разрабатываем индивидуальное архитектурное решение под параметры вашего земельного участка.
Выезд инженера и геологический анализ
Специалист обследует участок, проводит нивелирование перепада высот и определяет состав грунта для точного расчета свайного основания.
Формирование фиксированной сметы и подписание договора
Прописываем в договоре точную стоимость материалов и работ, календарные сроки и график финансирования без скрытых платежей.
Монтаж фундамента и сборка силового каркаса
Возведение свайного поля с обвязкой, монтаж перекрытий пола, сборка стеновых панелей и стропильной системы из сухой строганой доски.
Кровельные, изоляционные и фасадные работы
Настил кровли, монтаж диффузионных мембран, утепление, зашивка фасада с устройством вентиляционного зазора. Какой срок службы у модульных домов.
Инженерия и чистовой ремонт
Прокладка кабельных линий в негорючей защите, труб водоснабжения, канализации, монтаж отопления и выполнение финишной отделки.
Приемка дома техническим надзором
Проверка всех узлов по внутреннему чек-листу качества, передача ключей, подписанных актов и официального гарантийного талона сроком до 10 лет.
Финансовые программы
Строительство в ипотеку
Строительство одноэтажного щитового строения в
ЖК-Приорат реализуемо с использованием всего спектра современных правительственных программ оплаты. Разборка модульного дома. Организация сертифицирована в ведущих кредитных учреждениях: Сбербанке, Банке ВТБ, Дом.РФ, Альфа-Банк.
01
Льготная семейная ипотека (от 6%)
Выгодные условия кредитования на ИЖС для семей с несовершеннолетними детьми.
02
IT-ипотека
Сниженные процентные ставки для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
03
Материнский капитал
Средства государственной субсидии принимаются в качестве первоначального взноса или для досрочного погашения займа.
04
Безопасные расчеты через эскроу-счета
Оплата поэтапными траншами за фактически выполненные и принятые этапы строительства.
Наш специалист по ипотечным продуктам бесплатно поможет собрать документы и подать заявку в банки с максимальной вероятностью одобрения.
Вопросы покупателей
Часто спрашивают
Правда ли, что одноэтажный каркасный дом дороже двухъярусного аналогичной площади? По цене за квадратный метр одноэтажное строение в
ЖК-Приорат может быть превышать цену на 10-15% двухэтажного той же площади, так как у него крупнее строительное пятно: необходимы основание и крыша с большей площадью. Проект модульного одноэтажного дома. Однако такая разница полностью нивелируется отсутствием издержек на затратную межэтажную лестницу (в диапазоне 200 000–500 000 рублей), отсутствием межэтажного перекрытия повышенной прочности и экономией полезной площади (вплоть до 14 м).
Какой фундамент лучше всего подходит под одноэтажный каркасный дом?
Благодаря сравнительно небольшому весу конструкции идеальным выбором по соотношению цены и надежности являются железобетонные забивные сваи сечением 150х150 мм. На сложных грунтах или при желании сделать встроенный водяной теплый пол с максимальной теплоемкостью отлично зарекомендовала себя утепленная монолитная плита.
Не шумно ли во время дождя под крышей в одноэтажном доме?
Нет. Толщина базальтового утепления по чердачному или подкровельному перекрытию составляет от 200 до 300 мм. Минеральная каменная вата такой плотности является превосходным звукоизолятором, полностью поглощающим шум падающих капель дождя и порывов ветра.
Пример проекта
Одноэтажный дом в скандинавском стиле
Лаконичные строгие формы, двускатная кровля без массивных свесов, натуральные древесные оттенки, большие окна и функциональная терраса. Такой дом в
ЖК-Приорат органично вписывается в участок и поддерживает общую архитектурную линию. Сколько стоит модульный дом из контейнеров.
Одноэтажный дом Haptic
Площадь 120 м2, три спальни, просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и крытая терраса. Один из популярных проектов для загородного проживания в ЖК-Приорате.
Площадь 120 м2
Спальни 3
Срок 40 дней
Posted by Admin
Wednesday, September 30, 2026 2:43:00 AM