Монтажник: Елисей Борисов
Последнее обновление : 19 октября 2026!!
Одноэтажный каркасный дом ЖК-Дом-на-Грота
Заказчики в
всё более часто делают выбор против коттеджей с двумя этажами в пользу функциональных решений в один этаж. Модульные двухэтажные дома под ключ. Каркасное строение в один этаж - это грамотная архитектура, высшая безопасность для каждого члена семьи и 100% эффективное использование площади. Готовим проекты и строим здания для всесезонной жизни в пределах ЖК-Дом-на-Гротаа по требованиям СП 31-105-2002, из сухой строганой древесины сорта высшей категории с энергосберегающими инженерными решениями.
25-40дней теплый контур
8-14м2 экономия без лестницы
до 10лет гарантии
Популярные форматы
Площади и планировки одноэтажных домов
В каталоге собраны архитектурные планы различного масштаба, нацеленные на точные модели жизни в загородном доме. Модульные дома сава.
Компактные дома от 55 до 80 м2
Оптимальная замена трёхкомнатной квартире городского типа в
ЖК-Дом-на-Грота. Объединённая кухня и гостиная площадью 22-28 м2, 2 изолированные спальные комнаты, объединённый санузел, служебное помещение (помещение для котельной или гардеробное помещение) и небольшая вестибюль. Модульные дома как бизнес. Замечательный проект для молодожёнов, комфортного дачного отдыха или пожилых супругов.
Площадь 55-80 м2
Срок 25-35 дней
Оптимальные семейные коттеджи от 90 до 130 м2
Самый популярный сегмент загородного домостроения. 3 полноценные спальные комнаты, включая спальню с повышенным комфортом с личным санузлом и гардеробной комнатой, санузел гостевого назначения, стиральная комната, широкая зона общего пользования с окнами панорамного типа и выходом на террасу под навесом пятнадцать – двадцать пять м2.
Площадь 90-130 м2
Срок 35-45 дней
Просторные загородные резиденции от 140 до 180 м2
Проектные разработки комфорт-класса в
ЖК-Дом-на-Грота, в которых всякий кв. метр спроектирован для максимально возможного функциональности. В планировочную схему включаются 3–4 комнаты для сна, рабочий кабинет, обособленная кладовая при кухонном помещении, парильное помещение с зоной расслабления и навесное укрытие для двух единиц транспорта, включённый в конструкцию в единую архитектурно-композиционную основу коттеджа. Модульный дом история.
Площадь 140-180 м2
Срок 45-60 дней
Преимущества
7 причин выбрать одноэтажный дом
Выбор одноэтажного проекта обусловлен не только эстетикой, но и весомыми эксплуатационными аргументами.
01
100% полезной площади без лестницы
Обычный лестница вместе с промежуточными площадками и подходами забирает 8-14 м2 полезной площади. Отказавшись от лестничного марша, вы не расходуете деньги на неработающие метры при постройке, проведении отделки и работе отопления.
02
Абсолютная безопасность и безбарьерная среда
Лишённость межэтажных лестничных подъёмов делает дом в
ЖК-Дом-на-Грота благоприятным для жизни для любого возраста, семей с малышами и родственников с сокращённой функцией передвижения. Все функционирующие составляющие рабочие места присутствуют в наличии в общей плоскости одной. Модульные дома интерьер.
03
Равномерный микроклимат
Внутри двухэтажных коттеджах тёплый поток воздуха идёт наверх: на нижнем ярусе часто бывает свежо, а на втором душно. В одноэтажном доме баланс тепловой энергии распространяется равномерно по целой зоне без сложностей с калибровкой регуляторов температуры.
04
Простота и экономичность в обслуживании
Мытье окон, обслуживание водосточной системы в
ЖК-Дом-на-Грота, очистка вентиляционных решеток или фасадные работы не требуют установки высотных строительных лесов и вызова промышленных альпинистов. Все элементы находятся в зоне доступности стандартной стремянки.
05
Высокая акустическая комфортность
В одноэтажном строении физически отсутствует проблема ударного межэтажного шума. Никто не будет шагать над головой в спальне или гостиной, что особенно важно для спокойного ночного сна.
06
Высокая скорость возведения
Сборка одноэтажного силового каркаса занимает меньше времени за счет отсутствия массивных межэтажных перекрытий и опасных высотных работ. Готовый теплый контур монтируется в срок от 25 до 40 дней. Модульные дома проекты фото.
07
Широкие возможности для архитектуры
Одноэтажный дом в
ЖК-Дом-на-Грота позволяет легко реализовать второй свет над зоной кухни-гостиной, сделать потолки переменной высоты по скатам кровли (до 4,5-5 метров) и обустроить просторную крытую террасу с выходом из спальни или кухни.
Энергоэффективность
Почему наши одноэтажные дома такие теплые
Благодаря отсутствию высокого межэтажного пространства и оптимизированной площади наружных стен одноэтажный каркасный дом демонстрирует минимальные теплопотери. Мы усиливаем этот эффект за счет инженерных решений.
01
Перекрестное утепление
Наружный силовой каркас в
ЖК-Дом-на-Грота толщиной 150 мм перекрывается дополнительной горизонтальной обрешеткой с базальтовыми плитами толщиной 50 мм. Это на 100% блокирует мостики холода через деревянные стойки. Лучшие модульные дома.
02
Абсолютная герметичность пароконтура
Первичная пароизоляционная пленка плотностью 200 мкм проклеивается акриловым скотчем европейского производства (Delta, Sitko). Мы исключаем попадание теплого влажного воздуха из помещений в утеплитель.
03
Энергосберегающие стеклопакеты с аргоном
До 30% тепла может уходить через оконные проемы. Мы устанавливаем многокамерные профильные системы с мультифункциональными I-стеклами, отражающими тепло внутрь дома зимой и защищающими от перегрева солнцем летом. Модульный дом из 2 контейнеров.
04
Водяной теплый пол как основное отопление
В одноэтажном доме в
ЖК-Дом-на-Грота водяной теплый пол, уложенный по бетонной стяжке или теплораспределительным пластинам, создает идеальный температурный градиент: ногам тепло, а на уровне головы сохраняется свежий воздух.
Комплектации
Сравнение трех вариантов
Работаем по фиксированной прозрачной смете в
ЖК-Дом-на-Грота и предлагаем три базовых варианта комплектации объекта. Модульный дом планы.
| Конструктивный узел / этап |
Комплектация "Теплый контур" |
Комплектация "White Box (предчистовая)" |
Комплектация "Под ключ (заезжай и живи)" |
| Фундаментное основание |
Железобетонные сваи 150х150 мм с оголовками |
Ж/б сваи или монолитная плита с разводкой |
Утепленный фундамент под условия грунта |
| Силовой каркас |
Строганая доска камерной сушки 45х145/195 мм |
Доска камерной сушки с биозащитой |
Экстра-сорт, строганая калиброванная доска |
| Утепление пола / стен / потолка |
200 мм / 150 мм / 200 мм (базальт) |
200 мм / 200 мм (перекрестное) / 250 мм |
250 мм / 200-250 мм / 300 мм максимальное тепло |
| Кровельное покрытие |
Металлочерепица 0,45-0,5 мм |
Кликфальц или металлочерепица Grand Line |
Фальцевая кровля или гибкая черепица |
| Остекление и входная дверь |
Двухкамерный энергосберегающий профиль 60 мм |
Профиль 70 мм REHAU с термомонтажом |
Премиум-окна 76-80 мм плюс термодверь с разрывом |
| Фасадная отделка |
Вентфасад: сухая имитация бруса |
Имитация бруса сорта АВ или планкен |
Комбинированный фасад: дерево, фальц, камень |
| Инженерные коммуникации |
Закладные гильзы ввода сетей |
Разводка электропроводки, ХВС/ГВС, радиаторы |
Теплый водяной пол, сантехника, котельная |
| Внутренняя отделка |
Черновой пол (плиты ОСП/ЦСП) |
Стены обшиты влагостойким ГКЛ KNAUF |
Ламинат, кварцвинил, потолки, межкомнатные двери |
Архитектура
Стили: от скандинавского минимализма до барнхауса
Современный одноэтажный каркасный дом в
ЖК-Дом-на-Грота может выглядеть совершенно по-разному в зависимости от ваших эстетических предпочтений. Модульные дома в санкт петербурге.
01
Скандинавский стиль
Лаконичные строгие формы, двускатная кровля без массивных свесов, натуральные древесные оттенки в сочетании с белым или темно-серым цветом, большие окна и функциональная терраса.
02
Барнхаус
Сарайный направление, соединяющий лаконичность и премиальность. Модульный дом стройхлам. Выделяется отсутствием карнизных свесов, переходом кликфальца с крыши на стены, высокими потолочными пространствами под вершину крыши и большим остеклением основного фасада.
03
Современный стиль с плоской кровлей
Городской минимализм с правильными кубическими формами, большими площадями остекления, скрытой водосточной системой и возможностью обустройства эксплуатируемой кровли-террасы.
04
Классическая усадьба
Спокойные традиционные линии, вальмовая (четырехскатная) кровля, симметричные фасады и крытое крыльцо с колоннами.
Порядок строительства
От первой консультации до заселения
Мы выстроили понятную и прозрачную схему взаимодействия с каждым заказчиком.
Консультация и подбор планировки
Выбираем базовый проект из каталога или разрабатываем индивидуальное архитектурное решение под параметры вашего земельного участка.
Выезд инженера и геологический анализ
Специалист обследует участок, проводит нивелирование перепада высот и определяет состав грунта для точного расчета свайного основания.
Формирование фиксированной сметы и подписание договора
Прописываем в договоре точную стоимость материалов и работ, календарные сроки и график финансирования без скрытых платежей.
Монтаж фундамента и сборка силового каркаса
Возведение свайного поля с обвязкой, монтаж перекрытий пола, сборка стеновых панелей и стропильной системы из сухой строганой доски.
Кровельные, изоляционные и фасадные работы
Настил кровли, монтаж диффузионных мембран, утепление, зашивка фасада с устройством вентиляционного зазора. Смотреть модульные дома.
Инженерия и чистовой ремонт
Прокладка кабельных линий в негорючей защите, труб водоснабжения, канализации, монтаж отопления и выполнение финишной отделки.
Приемка дома техническим надзором
Проверка всех узлов по внутреннему чек-листу качества, передача ключей, подписанных актов и официального гарантийного талона сроком до 10 лет.
Финансовые программы
Строительство в ипотеку
Постройка одноэтажного каркасного строения в
ЖК-Дом-на-Грота возможно с привлечением полного набора современных правительственных программ субсидирования кредитования. Модульные дома от застройщика. Компания аккредитована в ведущих финансовых организациях: Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ, Альфа-Банк.
01
Льготная семейная ипотека (от 6%)
Выгодные условия кредитования на ИЖС для семей с несовершеннолетними детьми.
02
IT-ипотека
Сниженные процентные ставки для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
03
Материнский капитал
Средства государственной субсидии принимаются в качестве первоначального взноса или для досрочного погашения займа.
04
Безопасные расчеты через эскроу-счета
Оплата поэтапными траншами за фактически выполненные и принятые этапы строительства.
Наш специалист по ипотечным продуктам бесплатно поможет собрать документы и подать заявку в банки с максимальной вероятностью одобрения.
Вопросы покупателей
Часто спрашивают
Действительно ли, что одноэтажное каркасное строение обходится дороже двухъярусного такой же площади? По цене за квадратный метр одноуровневый дом в
ЖК-Дом-на-Грота может оказаться дороже на 10-15% двухэтажного той же площади, так как у него больше пятно застройки: необходимы основание и крыша с большей площадью. Проекты модульных домов под ключ. Но данная разница полностью нивелируется отсутствием издержек на дорогостоящую лестницу между этажами (в диапазоне 200 000–500 000 рублей), отсутствием усиленного перекрытия между этажами и высвобождением полезной площади (вплоть до 14 м).
Какой фундамент лучше всего подходит под одноэтажный каркасный дом?
Благодаря сравнительно небольшому весу конструкции идеальным выбором по соотношению цены и надежности являются железобетонные забивные сваи сечением 150х150 мм. На сложных грунтах или при желании сделать встроенный водяной теплый пол с максимальной теплоемкостью отлично зарекомендовала себя утепленная монолитная плита.
Не шумно ли во время дождя под крышей в одноэтажном доме?
Нет. Толщина базальтового утепления по чердачному или подкровельному перекрытию составляет от 200 до 300 мм. Минеральная каменная вата такой плотности является превосходным звукоизолятором, полностью поглощающим шум падающих капель дождя и порывов ветра.
Пример проекта
Одноэтажный дом в скандинавском стиле
Лаконичные строгие формы, двускатная кровля без массивных свесов, натуральные древесные оттенки, большие окна и функциональная терраса. Такой дом в
ЖК-Дом-на-Грота органично вписывается в участок и поддерживает общую архитектурную линию. Модульный дом из металла купить.
Одноэтажный дом Haptic
Площадь 120 м2, три спальни, просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и крытая терраса. Один из популярных проектов для загородного проживания в ЖК-Дом-на-Гротае.
Площадь 120 м2
Спальни 3
Срок 40 дней
Posted by Admin
Wednesday, October 7, 2026 10:17:00 PM