Автор проекта: Максим Львов
Свежий апдейт: 19 октября 2026!!
Каркасные дома ЖК-Кирилл-и-Дарья
Желаете в
ЖК-Кирилл-и-Дарья о личном доме за городом без многолетнего ожидания? Как перевозят модульные дома. Дома каркасного типа - международный стандарт: скорость возведения, энергоэффективные решения и свобода в архитектуре. Приспособлены к климату в
ЖК-Кирилл-и-Дарья. Модульный дом для проживания зимой. Сооружаем полностью сроком 45-90 дней.
45-90дней до новоселья
80%частного сектора в Европе
70-100лет службы
Комплектации
Три варианта каркасных домов
От тёплого контура здания и до полной финиша - выберите оптимальный финансовый план и формат готовности. Модульные дома из морских контейнеров в спб.
"Теплый контур"
Фундамент (ж/б или винтовые сваи), силовой несущий каркасный остов в
ЖК-Кирилл-и-Дарья из древесины камерного высушивания, теплоизоляция стен толщиной 150 мм, крыша толщиной 200 мм, окна с двухкамерным стеклопакетом, вводные гильзовые вводы, фасадная отделка. Каркас для модульного дома из металла.
Площадь от 45 м2
Срок 45-60 дней
"Предчистовая (White Box)"
Изоляция стен 200 мм, кровельная система толщиной 250 мм, многофункциональные оконные блоки от REHAU/Veka, монтаж электропроводки и трубопроводов, гипсокартонные листы марки KNAUF во внутренней отделке, фасадная облицовка.
Площадь 65-85 м2
Срок 60-75 дней
"Под ключ"
Предельное теплоизоляция 200-250 мм, энергоэффективные светопрозрачные конструкции, тёплая входная дверь, завершённая монтаж инженерных коммуникаций, обогреваемые напольные системы, котловое оборудование, окончательная облицовка и сантехническое оборудование. Модульный дом hygge.
Площадь 100-150 м2
Срок 75-90 дней
Почему каркасный дом
6 ключевых преимуществ
Современные каркасные строения в
ЖК-Кирилл-и-Дарья обходят кирпич и пеноблоки по уровню утепления и темпам постройки.
01
Рекордная энергоэффективность
Способность удерживать тепло стеновых конструкций с базальтовым утеплением толщиной 150-200 мм эквивалентна двухметровой кирпичной кладке. Модульные дома будущее. Экономия на обогреве в 2–3 раза.
02
Сжатые сроки строительства
От договора до въезда - 45-90 дней. Никаких мокрых процессов, работы круглый год.
03
Отсутствие усадки
Сухая калиброванная доска влажностью 12-14% позволяет сразу приступать к чистовой отделке и монтажу инженерии.
04
Экономия на фундаменте
Легкая конструкция не требует массивных плит. Свайно-винтовые, ж/б сваи или УФФ снижают бюджет нулевого цикла до 40%.
05
Экологичность и микроклимат
Натуральное дерево, минвата, паропроницаемые плёнки. Модульные дома бытовка. Дом в
ЖК-Кирилл-и-Дарья пропускает воздух, сохраняя естественную влажность.
06
Любые архитектурные стили
Барнхаус с двойным светом, минимализм с плоской кровлей, шале или классическая усадьба с террасой - реализуем любые проекты.
Конструктив
Правильный пирог каркасной стены
Срок эксплуатации и тепло обусловлены от качественно смонтированного пирога. Модульное строительство проекты домов. Осуществляем контроль любой слой.
1
Внешняя отделка
Вентилируемый фасад: имитация бруса из лиственницы или хвои, планкен, фиброцементные панели или штукатурка.
2
Вентзазор
Контробрешетка из бруска 40х50 мм для циркуляции воздуха и вывода влаги.
3
Ветро-влагозащита
Супердиффузионная мембрана Delta, Tyvek с проклейкой стыков акриловыми лентами.
4
Каркас с утеплением
Базальтовая вата плотностью 35-45 кг/м3, перекрестная укладка исключает мостики холода.
5
Пароизоляция
Полиэтилен 200 мкм или фольгированные мембраны с проклейкой нахлестов бутилкаучуковым герметиком.
6
Внутренняя обрешетка
Технический зазор для скрытой прокладки кабелей и труб.
7
Внутренняя обшивка
Два слоя влагостойкого гипсокартона, ГСП или вагонка штиль.
Развенчиваем мифы
4 главных заблуждения о каркасных домах
Несмотря на популярность, вокруг каркасных домов в
ЖК-Кирилл-и-Дарья ходят устаревшие мифы. Разберем основные.
01
Термос, в котором нечем дышать
Актуальный экономичный по энергии коттедж обязан быть непроницаемым для воздуха. Модульный дом транспортировка. Циркуляция воздуха организуется приточно-вытяжной системой вентиляции с возвратом тепла.
02
Конструкция пожароопасна
Силовой каркас обрабатывается огнебиозащитой промышленным способом, внутри конструкции - негорючая базальтовый утеплитель с маркировкой НГ, выдерживающая больше 1000 градусов.
03
В стенах заводятся грызуны
В минеральной вате из базальта отсутствует органики для питания. Модульный дом с гаражом цена. Вдоль периметра основания и вентиляционного зазора фиксируется в
ЖК-Кирилл-и-Дарья с цинковым покрытием мелкосетчатая металлическая сетка.
04
Дом простоит 20-30 лет
При высушенном пиломатериале и качественных мембранных материалах срок службы - 70-100 лет. В Финляндии и Норвегии эксплуатируются строения возведённые в первой половине XX века.
Универсальность
Для каких задач подходит каркасный дом
Каркасная технология многофункционален: от жилья для постоянного проживания до коммерческой недвижимости и туристической сферы. Модульный дом многоквартирный.
Основное место жительства
Надлежащее теплоизоляция, обогрев и вентиляция - здание в
ЖК-Кирилл-и-Дарья пригоден для жилья круглогодично при разнообразном климате.
Дача и отдых за городом
Компактные решения с кухонно-гостиной зоной и одной-двумя спальнями полностью покрывают сезонные нужды.
Дом для гостей
Самостоятельный модуль на территории - для родных, знакомых или сдачи в аренду без перестройки основного строения.
Бизнес в туризме
Кемпинги премиум-класса, базы отдыха и гостиничные комплексы оснащаются каркасными номерами. Модульные дома для отдыха. Комфортно масштабировать пошагово.
Офис со студией
Мастерская-студия, служебный кабинет или переговорная комната в самостоятельном здании в
ЖК-Кирилл-и-Дарья помогают отделить личное и рабочее пространство.
Капиталовложения
Оперативный запуск бизнеса на аренде в течение одного сезона. Дом модульный 60. Высокая ликвидность и подвижность готового строения.
Процесс
5 шагов к вашему новому дому
Ясный договорённость, жёстко определённые даты, прозрачная расчёт затрат и минимум неприятных хлопот.
Бесплатная консультационная помощь и подбирание проектной документации
Остановите выбор на готовый вариант из каталога проектов или потребуйте индивидуальный проект принимая во внимание специфики участка.
Выезд инженерного работника и геологические изыскания
Специалист в
ЖК-Кирилл-и-Дарья инспектирует земельный участок, определяет перепад высот и структуру грунта для точного расчета основания. Завод по строительству модульных домов.
Принятие расчёта затрат и подписание контракта
Указываем установленные цены, схему оплаты и календарный график сдачи-приёмки каждой стадии.
Строительные работы под техническим контролем
Подвоз материалов, сборка силового каркаса, сборка крыши, изоляция и фасадная отделка. Фото- и видеосъёмка, периодические рапорты старшего на объекте.
Сдача строения и передача ключей от объекта
Оформление акта приема-передачи, передача исполнительной документации и гарантийного документа. Современные жилые модульные дома.
Прозрачная смета
Сколько стоит каркасный дом
Стоимость составляется из определённых инженерно-технических данных. Действуем по правилу прозрачной сметной документации. Зарубежные модульные дома.
Факторы, влияющие на сметную стоимость
Площадь и число этажейсказывается
Тип фундаментной конструкции и геологические условия территориивоздействует
Толщина слоя и тип теплоизоляцииоказывает влияние
Сложностная характеристика архитектуры: эркеры, второй свет в помещении, террасызначительно воздействует
Сырьё финальной облицовкиоказывает влияние
Наши принципы ценообразования
Фиксирование ценового показателя в договоре по завершении согласования проектной документациизаложено
Никаких скрытых дополнительных взносов и повышения стоимости материаловзаложено
Тщательная опись каждого конструктивного узлазаложено
Три доступных варианта исполнения состава в
ЖК-Кирилл-и-Дарья по выборупредусмотрено
Бесплатный приезд инженера для точного расчетапредусмотрено
Вопросы покупателей
Часто спрашивают
Можно ли строить в
ЖК-Кирилл-и-Дарья дом каркасного типа в холодное время года?
Безусловно. В возведении каркасных зданий не используются бетонные и кладочные смеси, не считая монолитных перекрытий, которые при необходимости бетонируются с обогревом. Мобильный модульный дом под ключ. Сборка конструкции каркаса при минусовых температурах даже предпочтительнее: содержание влаги в воздухе минимальна, древесина не увлажняется вследствие дождей.
Разрешена ли изменение планировки во внутреннем пространстве каркасного строения позже?
Внутренние комнатные межкомнатные перегородки в большинстве случаев не являются несущими. При необходимости изменить планировку комнат можно без угрозы для устойчивости ключевого силового каркаса.
Каким способом проверять уровень качества работ скрытого типа?
Перед облицовкой стеновых поверхностей пароизоляционным слоем и гипсокартоном мы проводим промежуточную приемку: инспектируем плотность монтажа теплоизоляции, отсутствие зазоров, качество уплотнения стыковых соединений плёнок и точность шага крепежа. Клиент принимает развёрнутый фотодоклад либо же может лично присутствовать на приёмке.
Какое количество лет служит каркасный дом?
При условии использования сухого пиломатериала, качественных мембранных плёнок и профессиональном выполнении работ в
ЖК-Кирилл-и-Дарья период эксплуатации составляет от 70 до 100 лет. Компания базилик модульные дома. В Финляндии и Норвегии до сих пор используются дома из каркаса первой половины двадцатого века.
Будет ли тепло в здании из каркаса при зимних условиях при морозе в минус 30 градусов?
Разумеется, когда строение спроектирован для круглогодичного проживания. Хорошая изоляция: 200 мм стены, перекрытия толщиной 200-250 мм, позволяет проживать в комфорте при морозе до температуры минус 35 градусов. Ключевое - исключение мостиков холода и энергосберегающие оконные блоки.
Разрешено ли оформить дом каркасного типа в ипотеку?
Да. Каркасных и модульных домов. Большинство основных банков сертифицировали возведение каркасных зданий. Доступны ипотека для семей, IT-ипотека на льготных условиях и госпрограммы по ИЖС.
Пример проекта
Каркасный дом в стиле барнхаус
Двускатная конструкция кровля без выступающих краёв, фальцевое покрытие графитовых оттенков, тёплая древесина и панорамные окна. Модульные дома круглогодичного проживания цены. Подобный дом в
ЖК-Кирилл-и-Дарья естественно вписывается в ландшафт и укрепляет единую архитектурную линию.
Барнхаус Haptic
Площадь в 120 м2, три спальных комнаты, гостиная со вторым светом и закрытая терраса. Купить проект модульного дома. Один из популярных проектов для проживания за городом в
ЖК-Кирилл-и-Дарья.
Площадь 120 м2
Спальни 3-4
Срок 5 недель
Возведите надёжный каркасный дом с гарантией до 10 лет
Не откладывайте переезд на новое место в
ЖК-Кирилл-и-Дарья. Строительство модульные дома спб. Доверьте возведение мастерам своего дела, которые знакомы с каждый нюанс каркасной техники и дорожат репутацией.
Каталог из ста с лишним проектов
Тур по производству
3D-визуализация
Заказать смету безвозмездно
Калининский район:
ЖК-iLona ЖК-БелАрт ЖК-Суворов ЖК-Кирилл-и-Дарья ЖК-Дом-на-Блюхера ЖК-Облака-на-Лесной ЖК-на-Софьи-Ковалевской ЖК-Эврика ЖК-Чемпион ЖК-Синема-Cinema ЖК-Семья ЖК-Пять-звезд ЖК-Дом-на-проспекте-Просвещения-85 ЖК-Полюстрово-Парк ЖК-Пифагор ЖК-Панорама ЖК-Орбита ЖК-Мейн-Хаус ЖК-Медалист ЖК-Маршал ЖК-Кантемировский ЖК-Калина-Парк-2 ЖК-Калина-парк ЖК-Иван-да-Марья ЖК-Золотое-сечение ЖК-Дом-на-Обручевых ЖК-Дом-на-Герасимовской ЖК-Гражданский ЖК-Город-мастеров ЖК-Атланта ЖК-Академ-парк ЖК-Авангард-услуги-на-комплексе ЖК-Life-Лесная