Мастер участка: Марк Николаев
Обновлено:: 19 октября 2026!!
Одноэтажный каркасный дом Колпинское-шоссе-Ш
Потребители в районе
неуклонно чаще отказываются от двухэтажных домов предпочитая функциональных одноэтажных проектов. Модульные дачные дома под ключ. Каркасный дом одноэтажного типа - означает логичная архитектура, высшая безопасность для всех домочадцев и 100% эффективное использование площади. Готовим проекты и строим жилые объекты для круглогодичного проживания в пределах Колпинское-шоссе-Ша с соблюдением СП 31-105-2002, из высушенной строганой древесины первого сорта с энергосберегающими инженерными системами.
25-40дней теплый контур
8-14м2 экономия без лестницы
до 10лет гарантии
Популярные форматы
Площади и планировки одноэтажных домов
В реестре подобраны проекты неодинакового масштаба, рассчитанные на точные форматы загородного проживания. Дома атомм модульные.
Компактные дома от 55 до 80 м2
Оптимальная решение трёхкомнатной городской квартире в районе
Колпинское-шоссе-Ш. Совмещённая кухня-гостиная площадью 22-28 м2, две самостоятельные спальни, санузел совмещённого типа, служебное помещение (котельная комната или гардеробная комната) и миниатюрная прихожая. Все про модульные дома. Отличный проект для семьи на старте, дачного отдыха повышенного комфорта или пожилых супругов.
Площадь 55-80 м2
Срок 25-35 дней
Оптимальные семейные коттеджи от 90 до 130 м2
Самый распространённый сегмент рынка загородного домостроения. 3 полноразмерные спальни, в том числе спальню с повышенным комфортом с собственным санузлом и гардеробной комнатой, гостевой санузел, стиральная комната, широкая общая зона с окнами панорамного типа и выходом на террасу под навесом пятнадцать – двадцать пять м2.
Площадь 90-130 м2
Срок 35-45 дней
Просторные загородные резиденции от 140 до 180 м2
Строительные проекты уровня бизнес-класса в районе
Колпинское-шоссе-Ш, в которых каждый кв. метр создан для максимального эргономичности. В планировочное решение закладываются три или четыре спальни, кабинетное помещение, отдельно выделенная кладовая возле кухни, парная с зоной для отдыха и навесное строение для двух авто, интегрированный в состав в финальную архитектурную модель жилого объекта. Строительство модульного дома за один день.
Площадь 140-180 м2
Срок 45-60 дней
Преимущества
7 причин выбрать одноэтажный дом
Выбор одноэтажного проекта обусловлен не только эстетикой, но и весомыми эксплуатационными аргументами.
01
100% полезной площади без лестницы
Стандартный лестничный марш в сочетании с лестничными площадками и подходными зонами изымает от 8 до 14 м2 жилого метража. Отказавшись от маршевой лестницы, вы не платите за нефункциональные метры в процессе строительства, проведении отделки и функционировании отопления.
02
Абсолютная безопасность и безбарьерная среда
Недостаток лестничных подъёмов между этажами позволяет оценить дом в районе
Колпинское-шоссе-Ш уютным для проживания для людей любого возраста, семей с маленькими детками и родственников с сокращённой двигательной функцией. Все системообразующие сопутствующие зоны располагаются в целостной плоскости целостной финальной. Мой модульный дом.
03
Равномерный микроклимат
Внутри двухэтажных особняках нагретый тепло поднимается к верхнему уровню: на первом этаже нередко бывает прохлада, а на втором душно. В одноэтажном здании равновесие температуры распространяется одинаково по всей территории без сложностей с калибровкой терморегуляторов.
04
Простота и экономичность в обслуживании
Мытье окон, обслуживание водосточной системы в районе
Колпинское-шоссе-Ш, очистка вентиляционных решеток или фасадные работы не требуют установки высотных строительных лесов и вызова промышленных альпинистов. Все элементы находятся в зоне доступности стандартной стремянки.
05
Высокая акустическая комфортность
В одноэтажном строении физически отсутствует проблема ударного межэтажного шума. Никто не будет шагать над головой в спальне или гостиной, что особенно важно для спокойного ночного сна.
06
Высокая скорость возведения
Сборка одноэтажного силового каркаса занимает меньше времени за счет отсутствия массивных межэтажных перекрытий и опасных высотных работ. Готовый теплый контур монтируется в срок от 25 до 40 дней. Ипотека на строительство модульного дома.
07
Широкие возможности для архитектуры
Одноэтажный дом в районе
Колпинское-шоссе-Ш позволяет легко реализовать второй свет над зоной кухни-гостиной, сделать потолки переменной высоты по скатам кровли (до 4,5-5 метров) и обустроить просторную крытую террасу с выходом из спальни или кухни.
Энергоэффективность
Почему наши одноэтажные дома такие теплые
Благодаря отсутствию высокого межэтажного пространства и оптимизированной площади наружных стен одноэтажный каркасный дом демонстрирует минимальные теплопотери. Мы усиливаем этот эффект за счет инженерных решений.
01
Перекрестное утепление
Наружный силовой каркас в районе
Колпинское-шоссе-Ш толщиной 150 мм перекрывается дополнительной горизонтальной обрешеткой с базальтовыми плитами толщиной 50 мм. Это на 100% блокирует мостики холода через деревянные стойки. Модульный дом 50 проекты.
02
Абсолютная герметичность пароконтура
Первичная пароизоляционная пленка плотностью 200 мкм проклеивается акриловым скотчем европейского производства (Delta, Sitko). Мы исключаем попадание теплого влажного воздуха из помещений в утеплитель.
03
Энергосберегающие стеклопакеты с аргоном
До 30% тепла может уходить через оконные проемы. Мы устанавливаем многокамерные профильные системы с мультифункциональными I-стеклами, отражающими тепло внутрь дома зимой и защищающими от перегрева солнцем летом. Модульные дома закругленные.
04
Водяной теплый пол как основное отопление
В одноэтажном доме в районе
Колпинское-шоссе-Ш водяной теплый пол, уложенный по бетонной стяжке или теплораспределительным пластинам, создает идеальный температурный градиент: ногам тепло, а на уровне головы сохраняется свежий воздух.
Комплектации
Сравнение трех вариантов
Работаем по фиксированной прозрачной смете в районе
Колпинское-шоссе-Ш и предлагаем три базовых варианта комплектации объекта. Модульные лестницы для дома.
| Конструктивный узел / этап |
Комплектация "Теплый контур" |
Комплектация "White Box (предчистовая)" |
Комплектация "Под ключ (заезжай и живи)" |
| Фундаментное основание |
Железобетонные сваи 150х150 мм с оголовками |
Ж/б сваи или монолитная плита с разводкой |
Утепленный фундамент под условия грунта |
| Силовой каркас |
Строганая доска камерной сушки 45х145/195 мм |
Доска камерной сушки с биозащитой |
Экстра-сорт, строганая калиброванная доска |
| Утепление пола / стен / потолка |
200 мм / 150 мм / 200 мм (базальт) |
200 мм / 200 мм (перекрестное) / 250 мм |
250 мм / 200-250 мм / 300 мм максимальное тепло |
| Кровельное покрытие |
Металлочерепица 0,45-0,5 мм |
Кликфальц или металлочерепица Grand Line |
Фальцевая кровля или гибкая черепица |
| Остекление и входная дверь |
Двухкамерный энергосберегающий профиль 60 мм |
Профиль 70 мм REHAU с термомонтажом |
Премиум-окна 76-80 мм плюс термодверь с разрывом |
| Фасадная отделка |
Вентфасад: сухая имитация бруса |
Имитация бруса сорта АВ или планкен |
Комбинированный фасад: дерево, фальц, камень |
| Инженерные коммуникации |
Закладные гильзы ввода сетей |
Разводка электропроводки, ХВС/ГВС, радиаторы |
Теплый водяной пол, сантехника, котельная |
| Внутренняя отделка |
Черновой пол (плиты ОСП/ЦСП) |
Стены обшиты влагостойким ГКЛ KNAUF |
Ламинат, кварцвинил, потолки, межкомнатные двери |
Архитектура
Стили: от скандинавского минимализма до барнхауса
Современный одноэтажный каркасный дом в районе
Колпинское-шоссе-Ш может выглядеть совершенно по-разному в зависимости от ваших эстетических предпочтений. Модульный дом clt панели.
01
Скандинавский стиль
Лаконичные строгие формы, двускатная кровля без массивных свесов, натуральные древесные оттенки в сочетании с белым или темно-серым цветом, большие окна и функциональная терраса.
02
Барнхаус
Амбарный формат, соединяющий простоту и премиальность. Модульный дом из контейнеров цена. Отличается отсутствием свесов кровли, перетеканием кликфальца с кровельного покрытия на стеновые поверхности, высокими потолочными пространствами под конёк и крупным остеклением центрального фасада.
03
Современный стиль с плоской кровлей
Городской минимализм с правильными кубическими формами, большими площадями остекления, скрытой водосточной системой и возможностью обустройства эксплуатируемой кровли-террасы.
04
Классическая усадьба
Спокойные традиционные линии, вальмовая (четырехскатная) кровля, симметричные фасады и крытое крыльцо с колоннами.
Порядок строительства
От первой консультации до заселения
Мы выстроили понятную и прозрачную схему взаимодействия с каждым заказчиком.
Консультация и подбор планировки
Выбираем базовый проект из каталога или разрабатываем индивидуальное архитектурное решение под параметры вашего земельного участка.
Выезд инженера и геологический анализ
Специалист обследует участок, проводит нивелирование перепада высот и определяет состав грунта для точного расчета свайного основания.
Формирование фиксированной сметы и подписание договора
Прописываем в договоре точную стоимость материалов и работ, календарные сроки и график финансирования без скрытых платежей.
Монтаж фундамента и сборка силового каркаса
Возведение свайного поля с обвязкой, монтаж перекрытий пола, сборка стеновых панелей и стропильной системы из сухой строганой доски.
Кровельные, изоляционные и фасадные работы
Настил кровли, монтаж диффузионных мембран, утепление, зашивка фасада с устройством вентиляционного зазора. Модульные дома для круглогодичного проживания купить недорого.
Инженерия и чистовой ремонт
Прокладка кабельных линий в негорючей защите, труб водоснабжения, канализации, монтаж отопления и выполнение финишной отделки.
Приемка дома техническим надзором
Проверка всех узлов по внутреннему чек-листу качества, передача ключей, подписанных актов и официального гарантийного талона сроком до 10 лет.
Финансовые программы
Строительство в ипотеку
Постройка одноэтажного каркасного строения в районе
Колпинское-шоссе-Ш реализуемо с использованием всех современных государственных программ кредитования. Модульный дом в стиле лофт. Организация имеет аккредитацию в ведущих финансовых организациях: Сбер, Банке ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банке.
01
Льготная семейная ипотека (от 6%)
Выгодные условия кредитования на ИЖС для семей с несовершеннолетними детьми.
02
IT-ипотека
Сниженные процентные ставки для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
03
Материнский капитал
Средства государственной субсидии принимаются в качестве первоначального взноса или для досрочного погашения займа.
04
Безопасные расчеты через эскроу-счета
Оплата поэтапными траншами за фактически выполненные и принятые этапы строительства.
Наш специалист по ипотечным продуктам бесплатно поможет собрать документы и подать заявку в банки с максимальной вероятностью одобрения.
Вопросы покупателей
Часто спрашивают
Правда ли, что одноэтажное каркасное строение дороже двухуровневого аналогичной площади? По стоимости квадратного метра одноэтажное строение в районе
Колпинское-шоссе-Ш может быть превышать цену на 10-15% двухэтажного аналогичного метража, так как у него крупнее строительное пятно: требуются фундамент и кровельное покрытие увеличенной площади. Модульные дома готовые фото. Впрочем эта разница полностью нивелируется отсутствием издержек на затратную межэтажную лестницу (в диапазоне 200 000–500 000 рублей), отсутствием межэтажного перекрытия с повышенной несущей способностью и экономией полезной площади (до 14 м).
Какой фундамент лучше всего подходит под одноэтажный каркасный дом?
Благодаря сравнительно небольшому весу конструкции идеальным выбором по соотношению цены и надежности являются железобетонные забивные сваи сечением 150х150 мм. На сложных грунтах или при желании сделать встроенный водяной теплый пол с максимальной теплоемкостью отлично зарекомендовала себя утепленная монолитная плита.
Не шумно ли во время дождя под крышей в одноэтажном доме?
Нет. Толщина базальтового утепления по чердачному или подкровельному перекрытию составляет от 200 до 300 мм. Минеральная каменная вата такой плотности является превосходным звукоизолятором, полностью поглощающим шум падающих капель дождя и порывов ветра.
Пример проекта
Одноэтажный дом в скандинавском стиле
Лаконичные строгие формы, двускатная кровля без массивных свесов, натуральные древесные оттенки, большие окна и функциональная терраса. Такой дом в районе
Колпинское-шоссе-Ш органично вписывается в участок и поддерживает общую архитектурную линию. Прицеп с модульным домом.
Одноэтажный дом Haptic
Площадь 120 м2, три спальни, просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и крытая терраса. Один из популярных проектов для загородного проживания в Колпинское-шоссе-Ше.
Площадь 120 м2
Спальни 3
Срок 40 дней
Posted by Admin
Wednesday, October 7, 2026 4:00:00 AM