Рабочий: Никита Чистяков
Обновлено> 19 октября 2026!!
Одноэтажный каркасный дом ЖК-на-Смоленке
Клиенты в
с каждым разом чаще делают выбор против двухэтажных домов предпочитая функциональных одноэтажных проектов. Модульные дома по чертежам. Одноуровневый каркасный дом - означает логичная архитектура, предельная безопасность для всей семьи и стопроцентно эффективное использование площади. Создаём проекты и строим загородные дома для зимнего и летнего проживания в ЖК-на-Смоленкее по нормам СП 31-105-2002, из высушенного строганого пиломатериала высокого сорта с энергосберегающими инженерными решениями.
25-40дней теплый контур
8-14м2 экономия без лестницы
до 10лет гарантии
Популярные форматы
Площади и планировки одноэтажных домов
В перечне включены проекты различного масштаба, ориентированные на определённые схемы загородного уклада. Каркасный модульный дом купить.
Компактные дома от 55 до 80 м2
Идеальная альтернатива трёхкомнатной квартире городского типа в
ЖК-на-Смоленке. Кухня-гостиная зона 22-28 м2, обе непроходные комнаты для сна, совместный санузел, техническая комната (котельная комната или гардеробная) и малогабаритная прихожая зона. Стоит ли покупать модульные дома. Удачный выбор для начинающей семьи, загородного отдыха с высоким уровнем комфорта или пожилых супругов.
Площадь 55-80 м2
Срок 25-35 дней
Оптимальные семейные коттеджи от 90 до 130 м2
Наибольший распространённый сегмент загородного жилищного строительства. Три полноценные спальные комнаты, с включением спальню-мастер с персональным санузлом и помещением гардероба, гостевой туалет, постирочная, большая общая комната с полноформатными окнами и доступом на крытую террасу в пределах 15-25 м2.
Площадь 90-130 м2
Срок 35-45 дней
Просторные загородные резиденции от 140 до 180 м2
Строительные проекты бизнес-класса в
ЖК-на-Смоленке, где всякий кв. метр разработан для предельного удобства. В планировочное решение закладываются проектом 3 или 4 спальни, кабинетное помещение, отдельно выделенная кладовая рядом с кухонной зоной, парильное помещение с зоной для отдыха и навесная конструкция для двух транспортных средств, интегрированный в состав в итоговую архитектурно-композиционную решение коттеджа. Модульные дачные дома под ключ.
Площадь 140-180 м2
Срок 45-60 дней
Преимущества
7 причин выбрать одноэтажный дом
Выбор одноэтажного проекта обусловлен не только эстетикой, но и весомыми эксплуатационными аргументами.
01
100% полезной площади без лестницы
Типовой лестница вместе со площадками и подходными зонами съедает восемь – четырнадцать м2 жилого пространства. Отказавшись от лестничной конструкции, вы не возмещаете затраты на мёртвые метры при постройке, выполнении отделки и отопительном процессе.
02
Абсолютная безопасность и безбарьерная среда
Отсутствие подъёмных межэтажных устройств позволяет назвать дом в
ЖК-на-Смоленке адаптированным для любой возрастной категории, семей с маленькими ребятишками и родственников с уменьшенной двигательной активностью. Все активные составляющие наличествуют в наличии в цельной собирательной плоскости общей обобщённой. Лучшие модульные дома под ключ.
03
Равномерный микроклимат
В двухэтажных особняках горячий воздух поднимается наверх: на первом этаже зачастую ощущается прохлада, а на верхнем нехватка свежего воздуха. В одноуровневом здании равновесие температуры распространяется одинаково по всей территории без проблем с регулировкой климатических приборов.
04
Простота и экономичность в обслуживании
Мытье окон, обслуживание водосточной системы в
ЖК-на-Смоленке, очистка вентиляционных решеток или фасадные работы не требуют установки высотных строительных лесов и вызова промышленных альпинистов. Все элементы находятся в зоне доступности стандартной стремянки.
05
Высокая акустическая комфортность
В одноэтажном строении физически отсутствует проблема ударного межэтажного шума. Никто не будет шагать над головой в спальне или гостиной, что особенно важно для спокойного ночного сна.
06
Высокая скорость возведения
Сборка одноэтажного силового каркаса занимает меньше времени за счет отсутствия массивных межэтажных перекрытий и опасных высотных работ. Готовый теплый контур монтируется в срок от 25 до 40 дней. Дома модульные фото спб.
07
Широкие возможности для архитектуры
Одноэтажный дом в
ЖК-на-Смоленке позволяет легко реализовать второй свет над зоной кухни-гостиной, сделать потолки переменной высоты по скатам кровли (до 4,5-5 метров) и обустроить просторную крытую террасу с выходом из спальни или кухни.
Энергоэффективность
Почему наши одноэтажные дома такие теплые
Благодаря отсутствию высокого межэтажного пространства и оптимизированной площади наружных стен одноэтажный каркасный дом демонстрирует минимальные теплопотери. Мы усиливаем этот эффект за счет инженерных решений.
01
Перекрестное утепление
Наружный силовой каркас в
ЖК-на-Смоленке толщиной 150 мм перекрывается дополнительной горизонтальной обрешеткой с базальтовыми плитами толщиной 50 мм. Это на 100% блокирует мостики холода через деревянные стойки. Двухэтажные модульные дома фото и цены.
02
Абсолютная герметичность пароконтура
Первичная пароизоляционная пленка плотностью 200 мкм проклеивается акриловым скотчем европейского производства (Delta, Sitko). Мы исключаем попадание теплого влажного воздуха из помещений в утеплитель.
03
Энергосберегающие стеклопакеты с аргоном
До 30% тепла может уходить через оконные проемы. Мы устанавливаем многокамерные профильные системы с мультифункциональными I-стеклами, отражающими тепло внутрь дома зимой и защищающими от перегрева солнцем летом. Модульные кирпичные дома.
04
Водяной теплый пол как основное отопление
В одноэтажном доме в
ЖК-на-Смоленке водяной теплый пол, уложенный по бетонной стяжке или теплораспределительным пластинам, создает идеальный температурный градиент: ногам тепло, а на уровне головы сохраняется свежий воздух.
Комплектации
Сравнение трех вариантов
Работаем по фиксированной прозрачной смете в
ЖК-на-Смоленке и предлагаем три базовых варианта комплектации объекта. Создание модульного дома.
| Конструктивный узел / этап |
Комплектация "Теплый контур" |
Комплектация "White Box (предчистовая)" |
Комплектация "Под ключ (заезжай и живи)" |
| Фундаментное основание |
Железобетонные сваи 150х150 мм с оголовками |
Ж/б сваи или монолитная плита с разводкой |
Утепленный фундамент под условия грунта |
| Силовой каркас |
Строганая доска камерной сушки 45х145/195 мм |
Доска камерной сушки с биозащитой |
Экстра-сорт, строганая калиброванная доска |
| Утепление пола / стен / потолка |
200 мм / 150 мм / 200 мм (базальт) |
200 мм / 200 мм (перекрестное) / 250 мм |
250 мм / 200-250 мм / 300 мм максимальное тепло |
| Кровельное покрытие |
Металлочерепица 0,45-0,5 мм |
Кликфальц или металлочерепица Grand Line |
Фальцевая кровля или гибкая черепица |
| Остекление и входная дверь |
Двухкамерный энергосберегающий профиль 60 мм |
Профиль 70 мм REHAU с термомонтажом |
Премиум-окна 76-80 мм плюс термодверь с разрывом |
| Фасадная отделка |
Вентфасад: сухая имитация бруса |
Имитация бруса сорта АВ или планкен |
Комбинированный фасад: дерево, фальц, камень |
| Инженерные коммуникации |
Закладные гильзы ввода сетей |
Разводка электропроводки, ХВС/ГВС, радиаторы |
Теплый водяной пол, сантехника, котельная |
| Внутренняя отделка |
Черновой пол (плиты ОСП/ЦСП) |
Стены обшиты влагостойким ГКЛ KNAUF |
Ламинат, кварцвинил, потолки, межкомнатные двери |
Архитектура
Стили: от скандинавского минимализма до барнхауса
Современный одноэтажный каркасный дом в
ЖК-на-Смоленке может выглядеть совершенно по-разному в зависимости от ваших эстетических предпочтений. Как построить модульный дом самостоятельно.
01
Скандинавский стиль
Лаконичные строгие формы, двускатная кровля без массивных свесов, натуральные древесные оттенки в сочетании с белым или темно-серым цветом, большие окна и функциональная терраса.
02
Барнхаус
Сарайный стиль, сочетающий лаконичность и премиальный уровень. Дома модульные фото. Выделяется неимением свесов кровли, переходом кликфальца с крыши на стены, высокими потолочными пространствами под конёк и масштабным остеклением основного фасада.
03
Современный стиль с плоской кровлей
Городской минимализм с правильными кубическими формами, большими площадями остекления, скрытой водосточной системой и возможностью обустройства эксплуатируемой кровли-террасы.
04
Классическая усадьба
Спокойные традиционные линии, вальмовая (четырехскатная) кровля, симметричные фасады и крытое крыльцо с колоннами.
Порядок строительства
От первой консультации до заселения
Мы выстроили понятную и прозрачную схему взаимодействия с каждым заказчиком.
Консультация и подбор планировки
Выбираем базовый проект из каталога или разрабатываем индивидуальное архитектурное решение под параметры вашего земельного участка.
Выезд инженера и геологический анализ
Специалист обследует участок, проводит нивелирование перепада высот и определяет состав грунта для точного расчета свайного основания.
Формирование фиксированной сметы и подписание договора
Прописываем в договоре точную стоимость материалов и работ, календарные сроки и график финансирования без скрытых платежей.
Монтаж фундамента и сборка силового каркаса
Возведение свайного поля с обвязкой, монтаж перекрытий пола, сборка стеновых панелей и стропильной системы из сухой строганой доски.
Кровельные, изоляционные и фасадные работы
Настил кровли, монтаж диффузионных мембран, утепление, зашивка фасада с устройством вентиляционного зазора. Модульные дома pdf.
Инженерия и чистовой ремонт
Прокладка кабельных линий в негорючей защите, труб водоснабжения, канализации, монтаж отопления и выполнение финишной отделки.
Приемка дома техническим надзором
Проверка всех узлов по внутреннему чек-листу качества, передача ключей, подписанных актов и официального гарантийного талона сроком до 10 лет.
Финансовые программы
Строительство в ипотеку
Постройка одноэтажного каркасного типа дома в
ЖК-на-Смоленке возможно с использованием полного набора актуальных правительственных программ субсидирования финансирования. Дома хольцев модульные. Застройщик сертифицирована в крупнейших банках: Сбербанке, Банке ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк.
01
Льготная семейная ипотека (от 6%)
Выгодные условия кредитования на ИЖС для семей с несовершеннолетними детьми.
02
IT-ипотека
Сниженные процентные ставки для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
03
Материнский капитал
Средства государственной субсидии принимаются в качестве первоначального взноса или для досрочного погашения займа.
04
Безопасные расчеты через эскроу-счета
Оплата поэтапными траншами за фактически выполненные и принятые этапы строительства.
Наш специалист по ипотечным продуктам бесплатно поможет собрать документы и подать заявку в банки с максимальной вероятностью одобрения.
Вопросы покупателей
Часто спрашивают
Действительно ли, что одноэтажный каркасный дом дороже двухъярусного сходной площади? По стоимости квадратного метра одноэтажное строение в
ЖК-на-Смоленке может быть превышать цену на 10-15% двухэтажного аналогичного метража, так как у него шире контур застройки: требуются фундамент и кровельное покрытие увеличенной площади. Планировка модульного дома буквой г. Однако данная разница целиком компенсируется отсутствием издержек на затратную межэтажную лестницу (200 000–500 000 рублей), отсутствием межэтажного перекрытия с повышенной несущей способностью и высвобождением полезной площади (вплоть до 14 м).
Какой фундамент лучше всего подходит под одноэтажный каркасный дом?
Благодаря сравнительно небольшому весу конструкции идеальным выбором по соотношению цены и надежности являются железобетонные забивные сваи сечением 150х150 мм. На сложных грунтах или при желании сделать встроенный водяной теплый пол с максимальной теплоемкостью отлично зарекомендовала себя утепленная монолитная плита.
Не шумно ли во время дождя под крышей в одноэтажном доме?
Нет. Толщина базальтового утепления по чердачному или подкровельному перекрытию составляет от 200 до 300 мм. Минеральная каменная вата такой плотности является превосходным звукоизолятором, полностью поглощающим шум падающих капель дождя и порывов ветра.
Пример проекта
Одноэтажный дом в скандинавском стиле
Лаконичные строгие формы, двускатная кровля без массивных свесов, натуральные древесные оттенки, большие окна и функциональная терраса. Такой дом в
ЖК-на-Смоленке органично вписывается в участок и поддерживает общую архитектурную линию. Модульные лестницы для дома на второй этаж.
Одноэтажный дом Haptic
Площадь 120 м2, три спальни, просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и крытая терраса. Один из популярных проектов для загородного проживания в ЖК-на-Смоленкее.
Площадь 120 м2
Спальни 3
Срок 40 дней
Posted by Admin
Wednesday, September 30, 2026 9:10:00 PM