Прораб: Сергей Дубровин
Текущая версия— 19 октября 2026;
Одноэтажный каркасный дом Адмиралтейская-набережная
Заказчики в районе
чаще всего отдают предпочтение отказу от двухэтажных коттеджей в пользу функциональных решений в один этаж. Интересные факты о модульных домах. Каркасный дом одноэтажного типа - выступает как логичная архитектура, высшая безопасность для всех членов семьи и 100% эффективное использование площади. Готовим проекты и возводим здания для зимнего и летнего проживания в Адмиралтейская-набережнаяском регионе по требованиям СП 31-105-2002, из сухого строганого пиломатериала сорта экстра с энергоэффективными техническими решениями.
25-40дней теплый контур
8-14м2 экономия без лестницы
до 10лет гарантии
Популярные форматы
Площади и планировки одноэтажных домов
В подборке размещены строительные проекты неодинакового масштаба, ориентированные на точные варианты загородного быта. Dp group модульный дом.
Компактные дома от 55 до 80 м2
Наилучшая решение 3-комнатной городскому жилью в районе
Адмиралтейская-набережная. Совмещённая кухня-гостиная 22-28 м2, 2 отдельные комнаты для сна, совместный санузел, помещение технического назначения (помещение для котельной или помещение-гардеробная) и миниатюрная вестибюль. 1 модульные дома. Удачный решение для молодой семьи, дачного отдыха повышенного комфорта или пары преклонного возраста.
Площадь 55-80 м2
Срок 25-35 дней
Оптимальные семейные коттеджи от 90 до 130 м2
Наибольший востребованный сегмент рынка строительства загородных домов. 3 полные спальни, включая спальню с повышенным комфортом с собственной ванной комнатой и помещением гардероба, гостевой санузел, стиральная комната, большая зона общего пользования с полноформатными окнами и выходом на террасу с крышей от 15 до 25 м2.
Площадь 90-130 м2
Срок 35-45 дней
Просторные загородные резиденции от 140 до 180 м2
Проектные разработки уровня бизнес-класса в районе
Адмиралтейская-набережная, в которых любой метр площади запроектирован для максимально возможного комфорта. В планировочную схему предусматриваются три-четыре спальные комнаты, офисная комната, изолированная кладовая рядом с кухонной зоной, финская сауна с комнатой релаксации и навесное перекрытие для двух машин, вписанный в комплексную архитектурно-конструктивную проект строения. Модульные дома фирмы.
Площадь 140-180 м2
Срок 45-60 дней
Преимущества
7 причин выбрать одноэтажный дом
Выбор одноэтажного проекта обусловлен не только эстетикой, но и весомыми эксплуатационными аргументами.
01
100% полезной площади без лестницы
Стандартный маршевая лестница совместно с лестничными площадками и подходными зонами отнимает восемь – четырнадцать м2 жилого метража. Отказавшись от лестничной конструкции, вы не вкладываете деньги в пустующие метры при строительстве, осуществлении отделки и обеспечении отопления.
02
Абсолютная безопасность и безбарьерная среда
Недостаток межэтажных подъёмов позволяет оценить здание в районе
Адмиралтейская-набережная прикладным для быта для каждого человека независимо от возраста, семей с маленькими крохами и родственников с сокращённой двигательной способностью. Все применяемые модули обслуживающие места имеют место в цельной окончательной плоскости одной системной. Модульные дома запросы.
03
Равномерный микроклимат
Внутри двухэтажных загородных домах тёплый тепло идёт к верхнему уровню: на нижнем ярусе часто ощущается свежо, а на втором тяжело дышать. В одноуровневом доме равновесие тепла расходится одинаково по всей территории без сложностей с настройкой регуляторов температуры.
04
Простота и экономичность в обслуживании
Мытье окон, обслуживание водосточной системы в районе
Адмиралтейская-набережная, очистка вентиляционных решеток или фасадные работы не требуют установки высотных строительных лесов и вызова промышленных альпинистов. Все элементы находятся в зоне доступности стандартной стремянки.
05
Высокая акустическая комфортность
В одноэтажном строении физически отсутствует проблема ударного межэтажного шума. Никто не будет шагать над головой в спальне или гостиной, что особенно важно для спокойного ночного сна.
06
Высокая скорость возведения
Сборка одноэтажного силового каркаса занимает меньше времени за счет отсутствия массивных межэтажных перекрытий и опасных высотных работ. Готовый теплый контур монтируется в срок от 25 до 40 дней. Simple house модульный дом отзывы.
07
Широкие возможности для архитектуры
Одноэтажный дом в районе
Адмиралтейская-набережная позволяет легко реализовать второй свет над зоной кухни-гостиной, сделать потолки переменной высоты по скатам кровли (до 4,5-5 метров) и обустроить просторную крытую террасу с выходом из спальни или кухни.
Энергоэффективность
Почему наши одноэтажные дома такие теплые
Благодаря отсутствию высокого межэтажного пространства и оптимизированной площади наружных стен одноэтажный каркасный дом демонстрирует минимальные теплопотери. Мы усиливаем этот эффект за счет инженерных решений.
01
Перекрестное утепление
Наружный силовой каркас в районе
Адмиралтейская-набережная толщиной 150 мм перекрывается дополнительной горизонтальной обрешеткой с базальтовыми плитами толщиной 50 мм. Это на 100% блокирует мостики холода через деревянные стойки. Строительство модульного дома за один день.
02
Абсолютная герметичность пароконтура
Первичная пароизоляционная пленка плотностью 200 мкм проклеивается акриловым скотчем европейского производства (Delta, Sitko). Мы исключаем попадание теплого влажного воздуха из помещений в утеплитель.
03
Энергосберегающие стеклопакеты с аргоном
До 30% тепла может уходить через оконные проемы. Мы устанавливаем многокамерные профильные системы с мультифункциональными I-стеклами, отражающими тепло внутрь дома зимой и защищающими от перегрева солнцем летом. Модульные котельные для многоквартирных домов.
04
Водяной теплый пол как основное отопление
В одноэтажном доме в районе
Адмиралтейская-набережная водяной теплый пол, уложенный по бетонной стяжке или теплораспределительным пластинам, создает идеальный температурный градиент: ногам тепло, а на уровне головы сохраняется свежий воздух.
Комплектации
Сравнение трех вариантов
Работаем по фиксированной прозрачной смете в районе
Адмиралтейская-набережная и предлагаем три базовых варианта комплектации объекта. Модульные каркасные дома для круглогодичного.
| Конструктивный узел / этап |
Комплектация "Теплый контур" |
Комплектация "White Box (предчистовая)" |
Комплектация "Под ключ (заезжай и живи)" |
| Фундаментное основание |
Железобетонные сваи 150х150 мм с оголовками |
Ж/б сваи или монолитная плита с разводкой |
Утепленный фундамент под условия грунта |
| Силовой каркас |
Строганая доска камерной сушки 45х145/195 мм |
Доска камерной сушки с биозащитой |
Экстра-сорт, строганая калиброванная доска |
| Утепление пола / стен / потолка |
200 мм / 150 мм / 200 мм (базальт) |
200 мм / 200 мм (перекрестное) / 250 мм |
250 мм / 200-250 мм / 300 мм максимальное тепло |
| Кровельное покрытие |
Металлочерепица 0,45-0,5 мм |
Кликфальц или металлочерепица Grand Line |
Фальцевая кровля или гибкая черепица |
| Остекление и входная дверь |
Двухкамерный энергосберегающий профиль 60 мм |
Профиль 70 мм REHAU с термомонтажом |
Премиум-окна 76-80 мм плюс термодверь с разрывом |
| Фасадная отделка |
Вентфасад: сухая имитация бруса |
Имитация бруса сорта АВ или планкен |
Комбинированный фасад: дерево, фальц, камень |
| Инженерные коммуникации |
Закладные гильзы ввода сетей |
Разводка электропроводки, ХВС/ГВС, радиаторы |
Теплый водяной пол, сантехника, котельная |
| Внутренняя отделка |
Черновой пол (плиты ОСП/ЦСП) |
Стены обшиты влагостойким ГКЛ KNAUF |
Ламинат, кварцвинил, потолки, межкомнатные двери |
Архитектура
Стили: от скандинавского минимализма до барнхауса
Современный одноэтажный каркасный дом в районе
Адмиралтейская-набережная может выглядеть совершенно по-разному в зависимости от ваших эстетических предпочтений. Модульный дом.
01
Скандинавский стиль
Лаконичные строгие формы, двускатная кровля без массивных свесов, натуральные древесные оттенки в сочетании с белым или темно-серым цветом, большие окна и функциональная терраса.
02
Барнхаус
Барнхаусный направление, сочетающий простоту и премиальный уровень. Можно ли построить модульный дом в ипотеку. Отличается отсутствием выступающих карнизов, перетеканием фальцевой кровли с кровельного покрытия на стеновые поверхности, высокими потолками под конёк и крупным остеклением главного фасада.
03
Современный стиль с плоской кровлей
Городской минимализм с правильными кубическими формами, большими площадями остекления, скрытой водосточной системой и возможностью обустройства эксплуатируемой кровли-террасы.
04
Классическая усадьба
Спокойные традиционные линии, вальмовая (четырехскатная) кровля, симметричные фасады и крытое крыльцо с колоннами.
Порядок строительства
От первой консультации до заселения
Мы выстроили понятную и прозрачную схему взаимодействия с каждым заказчиком.
Консультация и подбор планировки
Выбираем базовый проект из каталога или разрабатываем индивидуальное архитектурное решение под параметры вашего земельного участка.
Выезд инженера и геологический анализ
Специалист обследует участок, проводит нивелирование перепада высот и определяет состав грунта для точного расчета свайного основания.
Формирование фиксированной сметы и подписание договора
Прописываем в договоре точную стоимость материалов и работ, календарные сроки и график финансирования без скрытых платежей.
Монтаж фундамента и сборка силового каркаса
Возведение свайного поля с обвязкой, монтаж перекрытий пола, сборка стеновых панелей и стропильной системы из сухой строганой доски.
Кровельные, изоляционные и фасадные работы
Настил кровли, монтаж диффузионных мембран, утепление, зашивка фасада с устройством вентиляционного зазора. Планы модульные дома.
Инженерия и чистовой ремонт
Прокладка кабельных линий в негорючей защите, труб водоснабжения, канализации, монтаж отопления и выполнение финишной отделки.
Приемка дома техническим надзором
Проверка всех узлов по внутреннему чек-листу качества, передача ключей, подписанных актов и официального гарантийного талона сроком до 10 лет.
Финансовые программы
Строительство в ипотеку
Строительство одноэтажного каркасного типа дома в районе
Адмиралтейская-набережная доступно с привлечением всего спектра современных государственных программ финансирования. Дрим хаус модульные дома. Застройщик сертифицирована в ведущих кредитных учреждениях: Сбербанке, ВТБ, Дом.РФ, Альфа-Банке.
01
Льготная семейная ипотека (от 6%)
Выгодные условия кредитования на ИЖС для семей с несовершеннолетними детьми.
02
IT-ипотека
Сниженные процентные ставки для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
03
Материнский капитал
Средства государственной субсидии принимаются в качестве первоначального взноса или для досрочного погашения займа.
04
Безопасные расчеты через эскроу-счета
Оплата поэтапными траншами за фактически выполненные и принятые этапы строительства.
Наш специалист по ипотечным продуктам бесплатно поможет собрать документы и подать заявку в банки с максимальной вероятностью одобрения.
Вопросы покупателей
Часто спрашивают
Верно ли, что одноэтажное каркасное строение дороже двухэтажного сходной площади? По цене за квадратный метр одноуровневый дом в районе
Адмиралтейская-набережная может оказаться превышать цену на 10-15% двухэтажного аналогичного метража, так как у него шире контур застройки: необходимы фундамент и кровельное покрытие увеличенной площади. Базилик дома модульные. Впрочем такая разница полностью нивелируется отсутствием затрат на дорогую межэтажную лестницу (в диапазоне 200 000–500 000 рублей), отсутствием усиленного перекрытия между этажами и экономией полезной площади (вплоть до 14 м).
Какой фундамент лучше всего подходит под одноэтажный каркасный дом?
Благодаря сравнительно небольшому весу конструкции идеальным выбором по соотношению цены и надежности являются железобетонные забивные сваи сечением 150х150 мм. На сложных грунтах или при желании сделать встроенный водяной теплый пол с максимальной теплоемкостью отлично зарекомендовала себя утепленная монолитная плита.
Не шумно ли во время дождя под крышей в одноэтажном доме?
Нет. Толщина базальтового утепления по чердачному или подкровельному перекрытию составляет от 200 до 300 мм. Минеральная каменная вата такой плотности является превосходным звукоизолятором, полностью поглощающим шум падающих капель дождя и порывов ветра.
Пример проекта
Одноэтажный дом в скандинавском стиле
Лаконичные строгие формы, двускатная кровля без массивных свесов, натуральные древесные оттенки, большие окна и функциональная терраса. Такой дом в районе
Адмиралтейская-набережная органично вписывается в участок и поддерживает общую архитектурную линию. Модульный дом clt панели.
Одноэтажный дом Haptic
Площадь 120 м2, три спальни, просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и крытая терраса. Один из популярных проектов для загородного проживания в Адмиралтейская-набережнаяе.
Площадь 120 м2
Спальни 3
Срок 40 дней
Posted by Admin
Monday, September 28, 2026 10:01:00 AM